Решение от 31.08.2015 по делу № 2-8454/2015 от 29.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» августа 2015 года                                                 город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи     Микитюка К.Г.,

    при секретаре     Парышевой И.К.,

с участием третьего лица Кульковой Е.Е., а также ее представителей Панченко И.Ю. и Дьячковой В.В., выступающих по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ города Петропавловска-Камчатского» предъявило в суде иск к ФИО7 и ФИО1 о взыскании с них солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пеней, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, пользуются жилищно-коммунальными услугами, вместе с тем, их оплату своевременно и полностью не производит, в связи с чем, за период с 01.09.2011 года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 75 155 рублей 33 копеек, пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 11 787 рублей 21 копейку. Управляющей компанией указанного жилого дома является истец.

На основании изложенного, ООО «УЖКХ города Петропавловска-Камчатского» просил суд взыскать с ФИО7 и ФИО1 в свою пользу солидарно указанную задолженность, пени, а также в долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 808 рублей 28 копеек.

Определением суда от истца принят отказ от иска к ответчику ФИО7, с прекращением производства по делу в ее отношении. Одновременно ФИО7 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Также согласно поступившему в суд заявлению истец уточнил исковые требования и просил суд взыскать указанную задолженность и пени с ФИО1, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ООО «УЖКХ города Петропавловска-Камчатского» о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, участия в судебном заседании не принимал, согласно заявлению просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, участия в судебном заседании не принимала.

Третье лицо ФИО7 и ее представители ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не возражали против исковых требований истца к ФИО1 Дополнительно суду пояснили о том, что лицевой счет 258127588, на котором имеется взыскиваемая истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, открыт на имя ФИО1, а на имя ФИО7 по указанному жилому помещению открыт отдельный лицевой счет 258 127 597, оплату жилищно-коммунальных услуг по которому она производит своевременно, задолженности не имеет.

Выслушав третье лицо и ее представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68, ч. ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно частям 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с положениями п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что управление многоквартирным жилым домом №, расположенным по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском в спорный период времени осуществлял истец.

Судом также установлено, что жилое помещение – <адрес> расположенная в указанном доме, находится в муниципальной собственности.

Согласно копии поквартирной карточки, а также сведениям Отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю, в указанной квартире ответчик ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. На ее имя открыт лицевой счет №.

Судом также установлено, что ответчик в нарушение вышеназванных правовых норм свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период времени в полном объеме не исполнила.

Из представленных истцом справок по лицевому счету № усматривается, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 75 155 рублей 33 копеек, пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 11 787 рублей 21 копейку.

Доказательств погашения суммы названной выше задолженности либо наличия её в меньшем размере, чем указано истцом, в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, учитывая представленные по делу письменные доказательства, а также тот факт, что до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме за спорный период времени не выполнила, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с нее указанной задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 808 рублей 28 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 75 155 ░░░░░░ 33 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 787 ░░░░░░ 21 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 808 ░░░░░░ 28 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 89 750 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.