Решение по делу № 2-2818/2016 от 26.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ханты-Мансийск      24 мая 2016 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бакшеева И.В.,

при секретаре Сирица Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального предприятия "Комплекс-Плюс" к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании платы за жилое помещение, мотивировав требования тем, что ответчик проживала по адресу <адрес>. Ответчику со стороны истца были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, однако обязательства по оплате услуг ответчик не исполняет. За период с января 2013 года по декабрь 2014 года включительно задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила 50447,97 рублей, в том числе пени в сумме 11,91 рублей. Просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам, судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик возражала против удовлетворения иска, пояснив, что плату за коммунальные услуги не вносит с января 2013 года, поскольку квартира требует ремонта, качеством оказанных услуг не довольна. Пояснила суду, что в квартире фактически проживала с апреля 2011 года по весну 2015 года.

Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Ответчик проживала в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения и акта приема передачи-квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. На ее имя открыт лицевой счет по коммунальным платежам.

Общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме МП "Комплекс-Плюс" избрано управляющей организацией.

За период 2013-2014 годы ответчику оказаны коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора или вселения, у собственника жилого помещения — с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за коммунальные услуги состоит из платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям также является надлежащим исполнением указанной обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, оказанных истцом.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени за каждый день просрочки.

О сумме задолженности ответчик была уведомлена, в добровольном порядке задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, представленный расчет не оспорен. Суд находит расчет, представленный истцом обоснованным, подтвержденным письменными материалами дела и не опровергнутым иными доказательствами. Приведенные ответчиком доводы не освобождают от обязанности по внесению платы за жилое помещение.

При наличии указанного, в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, суд принимает во внимание расчеты истца, так как последние являются обоснованными, рассчитанные с учетом норм потребления жилищно-коммунальных услуг.

В этой связи, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца оплаченная государственная пошлина в размере 1713,44 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия "Комплекс-Плюс" к ФИО1 — удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия "Комплекс-Плюс" 50447 рублей 97 копеек в счет существующей задолженности по внесению платы за жилое помещение и пени, 1713 рублей 44 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда          И.В. Бакшеев