Решение по делу № 2-1319/2013 от 02.09.2013

К делу № 2-1319/2013г

Р Е Ш Е Н И Е     

Именем Российской Федерации

01 октября 2013г. Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.

при секретаре Ставицкой Е.С.

с участием истца Фоменко М.А., представителя истца по доверенности

Двигулина Г.Н., представителя з/лиц Герун А.И., з/лица Фоменко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фоменко М.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности н6а земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Фоменко М.А. обратился в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю об установлении юридического факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, в котором указал, что 00.00.0000 умерла его мать Ф.Л.С., что подтверждается свидетельством о смерти серии 000 выданным 00.00.0000 Отделом ЗАГС г.-к. Анапа управления ЗАГС Краснодарского края. После смерти матери открылось наследство, состоящее из квартиры общей площадью 44,6 кв.м., находящейся по адресу: (...), и земельного участка площадью 500 кв. м. с расположенным на нём садовым домом, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый номер 000, по адресу: Краснодарский край, город - курорт Анапа, (...). Являясь наследником первой очереди по закону, в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ вместе с братом Фоменко А.А. в течение шести месяцев после смерти матери он принял наследство путём подачи нотариусу заявления о принятии наследства, и получил в счёт причитающейся доли наследственное имущество в виде 1/2 доли в квартире по адресу: (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 000 от 00.00.0000, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 удостоверенного нотариусом Г.Е.И., зарегистрированного в реестре 000 на земельный участок в (...) нотариусом Ш.Е.В. ему было отказано по причине отсутствия подлинника Свидетельства о праве собственности на земельный участок и государственной регистрации на земельный участок, отсутствия в постановлении главы администрации Анапского района Краснодарского края 000 от 00.00.0000 сведений об адресе переданного в собственность Ф.Л.С. земельного участка, а также наличия согласно выписке из ЕГРП от 00.00.0000 000 регистрации на указанный участок за другими правообладателями. В письменном сообщении от 00.00.0000 исх. 109 нотариусом Анапского нотариального округа Ш.Е.В. было рекомендовано обратиться в суд в порядке искового производства. Поскольку во внесудебном порядке он лишён возможности оформить свои наследственные права на земельный участок и приобрести право собственности на него, вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок от 00.00.0000 000, указанный земельный участок принадлежал Ф.Л.С. на праве собственности на основании постановления главы администрации Анапского района Краснодарского края от 00.00.0000 000 «О передаче земельных участков для садоводства и огородничества в собственность граждан в (...) и что свидетельство о праве собственности на земельный участок от 00.00.0000 000 в установленном законом порядке не оспорено и не отменено, поэтому в силу п.9 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оно имеет равную юридическую силу с записями ЕГРП. Следовательно, в силу п. 1 ст. 6 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», возникшее до момента вступления в силу настоящего Закона право собственности матери Ф.Л.С. на земельный участок, признаётся юридически действительным, поскольку государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Таким образом, являясь членом (...) его мать фактически владела земельным участком на праве собственности на основании постановления главы администрации (...) от 00.00.0000 000, свидетельства о праве собственности на земельный участок от 00.00.0000 000, при этом постоянно обрабатывала участок, оплачивала членские взносы. По состоянию на 2013 год задолженности по членским взносам нет, что подтверждается справкой председателя (...) от 00.00.0000 000. В настоящее время он продолжает открыто владеть земельным участком и поддерживать его состояние в надлежащем порядке. Следовательно, в силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в порядке наследования по завещанию после смерти матери к нему должно перейти право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. Что касается отсутствия подлинника свидетельства о праве собственности на земельный участок, то это обстоятельство не должно служить препятствием для установления юридического факта владения матерью земельным участком и признании за ним права собственности в порядке наследования, поскольку наличие законного права на конкретный земельный участок подтверждается надлежащим образом удостоверенной копией данного документа, а факт владения умершей Ф.Л.С. земельным участком подтверждается справкой председателя (...) и другими доказательствами. Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, по состоянию на 00.00.0000 (письмо 000), зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - земельный участок по адресу: г.Анапа, Анапский район, (...) отсутствуют. На каком основании ранее была произведена регистрация на данный земельный участок по 1/3 доле за каждым, за правообладателями Я.О.В., Я.О.В. и Я.Л.А., ему не известно, возможно произошла ошибка, так как раньше гражданам предоставлялось в собственность по два участка, один из которых значился как огород, а затем на основании постановления главы г.-к.Анапа 000 от 00.00.0000 лишние участки были изъяты. В подтверждение данного факта свидетельствуют наличие указанного постановления, справка председателя (...) от 00.00.0000 000, а также сведения о предоставлении двух участков содержатся в свидетельстве о праве собственности на земельный участок. В частности, в свидетельстве 000 от 00.00.0000 выданном Ф.Л.С. указаны два участка :(...) (изъят на основании постановления 000).

Истец Фоменко М.А. и его представитель по доверенности Двигулин Г.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика ТУФАУГИ по КК в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо Фоменко А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица СОНТ «Колос» председатель Герун А.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав истца и его представителя истца, третье лицо, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

Ф.Л.С. умерла 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о смерти серии 000 от 00.00.0000, выданным Отделом ЗАГС г-к.Анапа Управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно завещания от 00.00.0000 Ф.Л.С., 00.00.0000 года рождения, завещала принадлежащий ей земельный участок площадью 500 кв.м. с расположенным на нем садовым домом по адресу: г-к.Анапа, (...) Фоменко М.А. . Данное завещание не отменено и не признано недействительным.

Постановлением администрации Анапского района Краснодарского края 000 от 00.00.0000 Ф.Л.С. передан в собственность земельный участок, площадью 0,10га. для садоводства и огородничества в (...), что подтверждается представленными в материалы дела постановление администрации Анапского района Краснодарского края и списком членов садово-огороднического товарищества (...)

В материалы дела истцом представлено свидетельство о праве собственности на земельный участок 000 от 00.00.0000 из которого следует, что Ф.Л.С. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,10га. для садоводства и огородничества по адресу: (...)

Из справки 000 от 00.00.0000, выданной (...) усматривается, что Ф.Л.С. являлась членом СОНТ (...) с 1987 года и имела земельные участка по адресу: (...) площадью 500 кв.м. и (...), площадью 500 кв.м., общей площадью 1000 кв.м..

Согласно выписки из ЕГРП 000 от 00.00.0000 собственниками земельного участка по адресу: (...) на праве общей долевой собственности являются Я.О.В. (1\3 доля), Я.О.В. (1/3 доля), Я.Л.А. (1/3 доля). Кадастровый номер указанного земельного участка – 000.

Кадастровым паспортом земельного участка по адресу: Краснодарский край, (...) площадью 1000 кв. м. подтверждается, что его правообладателем является Ф.Л.С. Кадастровый номер указанного земельного участка – 000. Данный кадастровый паспорт выдан 00.00.0000

Сведения о праве собственности на земельный участок по адресу: Анапский район, (...) в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений 000 от 00.00.0000.

В силу ст.ст.262, 264 ч.9, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан в том числе, факт принятия наследства.

Наличие в собственности у Ф.Л.С. земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) подтверждается постановлением 000 от 00.00.0000 о передаче земельных участков для садоводства и огородничества в собственность граждан в (...), свидетельством о праве собственности на земельный участок от 00.00.0000, в связи с чем суд считает подлежащим удовлетворению требование Фоменко М.А. об установлении юридического факта владения Ф.Л.С. на праве собственности квартирой.

Согласно ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна допускать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.. .

Согласно абз. 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Анализируя добытые доказательства в совокупности, суд находит подлежащим удовлетворению исковое заявление Фоменко М.А. о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, г-к.Анапа, (...), так как в судебном заседании достоверно установлены факт принадлежности вышеуказанного имущества Ф.Л.С., которая в свою очередь завещала истцу спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить юридический факт владения Ф.Л.С., умершей 00.00.0000 на праве собственности земельным участком площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначение, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, (...).

Признать за Фоменко М.А. в порядке наследования пол завещанию после смерти матери Ф.Л.С., умершей 00.00.0000 право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, кадастровый номер 000 по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Анапского районного суда: С.А. Киндт