Решение от 26.12.2014 по делу № 2-7137/2014 от 12.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2014 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,

при секретаре Бикмаевой Л.Р.,

с участием адвоката Чешевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Дерыш С.И. к Дерышу И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дерыш С.И. обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании договора купли-продажи от Дата она приобрела Данные изъяты доли в праве на квартиру по адресу: Адрес , что составляет комнату площадью Данные изъяты кв.м. После совершения указанной сделки она зарегистрировала в указанной комнате ответчика. Однако Дерыш И.В. по указанному выше адресу никогда не проживал, в комнату не вселялся, принадлежащих ему вещей там не имеется. Где в настоящее время находится ответчик, ей не известно.

    Просит суд признать Дерыша И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Дерыш С.И. в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Дерыш И.В. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика адвокат Чешева Г.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала. Считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата Дерыш С.И. приобрела Данные изъяты доли в праве на квартиру по адресу: Адрес , что составляет комнату площадью Данные изъяты кв.м.Сособственниками указанной квартиры являются Шилов М.А. и Шилова Л.П., которым принадлежит по Данные изъяты доли в праве собственности на указанную выше квартиру.

В указанной квартире с Дата зарегистрирован ответчик Дерыш И.В.

Как следует из пояснений истца Дерыш С.И., зарегистрированный в квартире, в принадлежащей ей доле ответчик является её сыном, более пяти лет назад он уехал в Адрес на заработки, где в настоящее время постоянно проживает. При этом, фактически Дерыш И.В. никогда в данную квартиру не вселялся, не проживал там, принадлежащих ему вещей там не имеется.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком Дерышем И.В. наличие указанных обстоятельств не опровергнуто.

Вместе с тем, тот факт, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, и не проживал там, а его регистрация носит формальный характер, подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей Шиловой Л.П. и Шилова М.А.

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.

Таким образом, поскольку с момента регистрации в спорном жилом помещении по день вынесения решения суда ответчик Дерыш С.И. в него не вселялся, и фактически не проживал по указанному адресу, следовательно, в силу положений жилищного законодательства он не приобрел право пользования им.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 п. 3 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Удовлетворяя исковые требования истицы, суд признает Дерыша И.В. не приобретшим право на жилую площадь в квартире по адресу: Адрес

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, ответчик Дерыш И.В. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире Адрес

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ 19.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░