Решение по делу № 2-12304/2014 от 05.11.2014

№2-12304\2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи: Сорокиной С.К.

при секретаре Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутлы Р.Э. к ТУ Росимущества по ..... области о признании права собственности в порядке наследования

Установил:

Спорное имущество состоит из 1\4 доли нежилого помещения общей площадью 277,2 кв.м. расположенного: АДРЕС.

Даутлы Р.Э. обратился с иском в суд к ответчику о признании право собственности на спорное имущество в порядке наследования, указывая на то, что между ФИО. и ..... ПО заключен договор купли-продажи недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. По передаточному акту имущество было передано ФИО Однако, данный переход прав на недвижимое имущество не был зарегистрирован в установленном законом порядке. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец фактически принял наследство, осуществляя право по управлению имуществом, неся бремя расходов по его содержанию.

Даутлы Р.Э., представитель по доверенности в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, в письменном заявлении просили дело слушать в их отсутствие.

Ответчик ТУ Росимущества по ..... области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных и не сообщивших суду об уважительной причине неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что между ..... ПО и ФИО заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. По факту передачи прав на недвижимое имущество между сторонами подписан передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9-10), произведена оплата денежных средств в сумме указанной в договоре ( л.д.11). Вместе с тем, договор купли-продажи недвижимого имущества не зарегистрирован в установленном законом порядке, как того требует ст.131 ГК РФ. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.6).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в их совокупности, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Даутлы Р.Э. после смерти ФИО принял то имущество, которое принадлежало наследодателю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать право собственности за Даутлы Р.Э. право собственности на 1\4 долю нежилого помещения общей площадью 277,2 кв.м. расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина