Решение от 12.11.2015 по делу № 2-1609/2015 от 06.10.2015

Дело №2-1609/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2015 года             г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи             Лихачева В.И.,

с участием старшего помощника прокурора

Железнодорожного района г. Орла             Болдиной С.А.,

при секретаре             Мироновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ульянова В.А. к Ульянову В.А. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ульянов В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Ульянову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указав, что истцу на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 1997 года в указанном доме прописан Ульянов В.А. Фактически Ульянов В.А. по указанному адресу не проживает с 1999 года. Расходов по содержанию жилого дома не несет, в оплате коммунальных платежей не участвует. В настоящее время ответчик временно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с чем, просит признать Ульянова В.А. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ульянов В.А. исковые требования уточнил, просил признать Ульянова В.А. прекратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу г<адрес> и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Ульянов В.А. исковые требования признал.

Третье лицо Кононова А.Б. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, прокурора, полагающего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 38/66 долей спорного жилого дома по адресу <адрес> принадлежало на праве общедолевой собственности ФИО6

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

31.08.2004г. ФИО6 подарила истцу Ульянову В.А. 38/66 долей в праве собственности на жилой дом, общей площадью 66,40 кв.м., и ? долю в праве собственности на земельный участок, из категории земель поселений, общей площадью 544,74 кв.м., кадастровый номер: №, находящий непосредственно под жилым домом и необходимый для его обслуживания, расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается договором дарения от 21.08.2004г. и свидетельством о государственной регистрации права №

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пункт 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ направлен на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем, гарантии прав членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования, как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Истцом заявляются требования о признании Ульянова В.А. прекратившим права пользования жилым домом, расположенного по адресу <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик фактически по указанному адресу не проживает с 1999 года, расходов по содержанию жилого дома не несет, в оплате коммунальных платежей не участвует. В настоящее время ответчик временно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства не отрицались в судебном заседании ответчиком Ульяновым В.А., который признал исковые требования.

Таким образом, на момент рассмотрения дела, истец Ульянов В.А. и ответчик Ульянов В.А. членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

В соответствие со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом всех обстоятельств дела суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иного соглашения о пользовании жилым помещением между ним и собственником не имеется, ответчик иск признал, то с переходом к истцу права общедолевой собственности на жилой дом, у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым домом.

Признание ответчика прекратившим права пользования жилым домом влечет за собою снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30 ГК РФ, 292 ГК РФ, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░