Решение от 15.11.2021 по делу № 33-3497/2021 от 23.09.2021

Дело № 33-3497                                                           поступило 23 сентября 2021 года

Судья Рабданова Г.Г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении заявления без рассмотрения

город Улан-Удэ                                                             15 ноября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Васильевой С.Д.,

судей коллегии Богдановой И.Ю., Семенова Б.С.,

при секретаре Гармаевой Н.З.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции

по заявлению ФИО45 о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки

по апелляционной жалобе ФИО44 и

по апелляционной жалобе (дополнении) ФИО43

на решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 31 октября 2019 года, которым заявление ФИО42. удовлетворено и постановлено:

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <...>, жилым домом блокированной застройки.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <...>, в части назначении здания - как жилой дом, в части наименования - как жилой дом блокированной застройки.

Заслушав доклад судьи Семенова Б.С., пояснения заинтересованного лица ФИО23., его представителя ФИО41В., заявителя ФИО24., его представителя Жербаковой В.В., заинтересованного лица ФИО25 ее представителя ФИО26., представителя заинтересованного лица КУИЗ Администрации г. Улан-Удэ Литвинцева С.В., ознакомившись с материалами дела и обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Обращаясь в суд в порядке особого производства, заявитель ФИО40 просил признать объект недвижимости, расположенный в <...>, жилым домом блокированной застройки и внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, мотивируя следующим.

Квартира № ..., находящаяся в указанном доме, принадлежит заявителю на праве собственности в порядке приватизации с ... г.

По сведениям ЕГРН объект недвижимости, расположенный по адресу: <...>, значится как многоквартирный дом.

Однако дом состоит из трех обособленных помещений, имеющих самостоятельные выходы, и, по мнению заявителя, отвечает признакам жилого дома блокированной застройки.

В судебное заседание заявитель ФИО38 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Его представитель ФИО39 заявленные требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Продан Н.С. против удовлетворения заявления не возражал.

Представители иных заинтересованных лиц Управление Росреестра по РБ Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ, Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ, Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации г. Улан-Удэ не явились.

Районным судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ФИО37. просили отменить решение суда и перейти к рассмотрению дела по правилам первой инстанции, в удовлетворении требований ФИО46 отказать, указывая, что решением нарушаются их права как собственников квартиры в доме.

Определением от 13 октября 2021 года судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции привлекала к участию ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░36., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░16

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░17. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░35. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░33., ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░34. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░31., ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░32. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░░30 ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░29 ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 263 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░28. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ № <...> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ № ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░19 ░░░20. ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░21 ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░22 - ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 263 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░27 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░

                                                                                                ░.░. ░░░░░░░