Решение от 11.06.2015 по делу № 2-352/2015 от 27.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-352\15

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ п.г.т.Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

судьи Л.А. Хуснуллиной

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Управляющая компания Ютазинского муниципального района» (далее ООО «Управляющая компания») к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управляющая компания» обратился в суд с иском к ФИО1 и И.Ю., с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 220 102 руб. 90 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчики, являясь сособственниками квартиры N5 <адрес> в п.г.т.Уруссу, оплату начисленных по квартире коммунальных платежей производили несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. На неоднократные письменные предупреждения о необходимости погашения задолженности, ответчики не реагировали.

Представитель истца – ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 220 102,90коп.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и вызова и его вручение адресату.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Как следует из материалов дела, судом ФИО2 о дне и времени слушания дела извещалась судебной повесткой с уведомлением, что подтверждается собственноручной распиской о получении судебной повестки. Никакой надписи на этой расписке о невозможности явки в суд она не сделала. Ответчик ФИО1 извещался СМС сообщением.

При указанных обстоятельствах у суда имеются основания полагать, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, а также рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, так как согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истец является исполнителем коммунальных услуг как посредник между жильцами дома и снабжающими организациями, ответчики пользуются коммунальными услугами, поэтому в силу закона обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, пользование коммунальными услугами должно осуществляться на основании и в соответствии с данными правилами.

На основании п. 3 указанных правил исполнителем коммунальных услуг может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив.

В соответствии с пп. "з" п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: п.г.т.Уруссу, <адрес>, дом.62, <адрес>.

В указанном многоквартирном доме, где ответчики на праве собственности имеют жилое помещение, истец выбран в качестве способа управления многоквартирным домом, который является исполнителем коммунальных услуг.

Судом установлено, а сторонами не оспаривалось, что коммунальные услуги ответчику фактически предоставлялись, и они ими фактически пользовались. Все коммунальные платежи начисляются по установленным тарифам.

Каких-либо доказательств непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества ответчики суду не представили.

При таких обстоятельствах, у ответчиков как потребителей предоставленных коммунальных услуг возникла обязанность по их оплате.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с несвоевременным внесением оплаты за оказанные услуги образовалась задолженность в размере 220 102,90 руб.

При таких обстоятельствах требование ООО «Управляющая компания» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам обоснованно.

Учитывая, что иск ООО «Управляющая компания» о взыскании задолженности признан судом обоснованным, в силу ст.ст.98,103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в сумме 3 602,04руб., т.е. по 1 801 руб. 02 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 220 102(░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ) ░░░░░ 90 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1 801,02 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░___________________2015░.

░░░░░