Решение по делу № 2-126/2018 от 17.04.2018

Дело №2-126, 2018 г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лёвкина А.Б. о признании права собственности на здание цеха деревообработки,

установил:

Лёвкин А.Б., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на здание цеха деревообработки с инвентарным номером 6773, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска Лёвкиным А.Б. указано, что это здание он приобрёл у СПК «ИСКРА» по договору купли-продажи от <дата обезличена>, уплатил за него указанную в договоре денежную сумму и стал пользоваться данным зданием, однако ввиду ненадлежащего оформления договора купли-продажи не может зарегистрировать своё право собственности на этот объект недвижимости.

В судебном заседании Лёвкин А.Б. иск поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Представитель СПК «ИСКРА», надлежаще извещённого о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, причину неявки не сообщил, письменный отзыв на иск не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель привлечённой к участию в деле в качестве третьего лица администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области в суд не явился, руководитель администрации Тарасов И.А. представил заявление от 28 мая 2018 года, в котором не возражал удовлетворить иск и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского городского поселения.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей СПК «ИСКРА» и администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района <адрес>.

Заслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из объяснений истца и материалов дела (копии договора купли-продажи, копии акта приёма-передачи товара, копии технического паспорта, копии паспорта истца, сведений из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>) в соответствии с договором купли-продажи от <дата обезличена> Лёвкин А.Б. приобрёл у СПК «ИСКРА» за 200 000 рублей здание цеха деревообработки общей площадью 237 кв.м. (площадь основного помещения 226 кв.м., площадь подсобного помещения 11 кв.м.), с инвентарным номером 6773, расположенное по адресу: <адрес>

Указанную в договоре денежную сумму Лёвкин А.Б. в полном объёме уплатил продавцу, здание цеха деревообработки было ему передано <дата обезличена> и с указанного времени он пользуется этим зданием, подключил к нему электричество, сделал подъездную дорогу, решает вопрос о приобретении земельного участка, на котором расположено данное здание.

Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на здание и ненадлежащим составлением договора купли-продажи в настоящее время Лёвкин А.Б. не имеет возможности зарегистрировать надлежащим образом своё право собственности на этот объект недвижимости.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Лёвкин А.Б. на законных основаниях приобрёл 14 сентября 2017 года у СПК «ИСКРА» принадлежащее этому предприятию здание цеха деревообработки, все необходимые условия данной сделки сторонами договора исполнены, поэтому суд находит возможным иск удовлетворить и признать за Лёвкиным А.Б. право собственности на указанное выше здание цеха деревообработки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Лёвкиным А.Б. , родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на здание цеха деревообработки общей площадью 237 кв.м. (площадь основного помещения 226 кв.м., площадь вспомогательного помещения 11 кв.м.), инвентарный номер 6773, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья Спицов Н.В.