Решение по делу № 2-822/2018 от 27.07.2018

                                                                                              Дело № 2-822/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск                                            30 августа 2018 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Рабдаевой Э.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвяковой Л.И. к Администрации МО ГП «Селенгинское», Хабарову В.В., Хабарову А.В., Стрельцовой В.К. о признании свидетельства о передаче земельного участка в пожизненно наследуемое владение недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Литвякова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО ГП «Селенгинское» о признании недействительным свидетельства о передаче земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в пожизненное наследуемое владение, выданного Селенгинской поселковой администрацией 13.05.1993 г. на имя ФИО1. Требования мотивированы тем, что участок выделялся ФИО3, после смерти которого на дом по этому адресу вступили в наследство его супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ г., и сын ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ г. Она как наследник ФИО2 на 1/2 доли жилого дома решила оформить права на земельный участок, но оказалось что брату ФИО1 выдано на него свидетельство, при этом в администрации постановления об этом нет.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершего ФИО1 - Хабаров В.В. (сын), Хабаров А.В. (сын) и Стрельцова В.К. (супруга).

Истец Литвякова Л.И. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что на момент смерти матери была прописана с ней, брат в другом месте, т.к. получил квартиру. После брата наследство приняли его два сына, т.к. с Стрельцовой он не был в зарегистрированном браке.

Представитель истца по устному заявлению Чупрынина Л.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., наследство приняли жена и сын ФИО1 В 1993 г. ФИО1 получил свидетельство на землю, чем нарушены ее права, она об этом не знала. После смерти матери истец оформила на себя ? доли жилого дома. После смерти ФИО1 на часть имущества оформлено наследство женой и двумя сыновьями, на ? доли этого жилого дома они права не оформляли.

Представитель ответчика Администрации МО ГП «Селенгинское», ответчики Хабаров В.В. (находится в местах лишения свободы), Хабаров А.В. и Стрельцова В.К. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки не сообщили, отзыва (возражений) не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Кабанского нотариального округа Иванов А.Л., представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, отзыва (возражений) не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" было установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Согласно п. 11 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 "По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю (п. 1), а также было установлено, что бланки свидетельства о праве собственности на землю могут временно (до момента выдачи государственного акта установленного образца) использоваться для оформления права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей (п. 2).

Судом установлено, что на основании постановления Селенгинской поселковой администрации от 20.08.1992 г. № 64 «а» на имя ФИО1 было выдано свидетельство № от 13.05.1993 г. на пожизненное наследуемое владение на земельный участок площадью 0, 132 га для личного подсобного хозяйства, индивидуального строительства расположенный по адресу: <адрес>.

Однако Решением Исполкома Прибайкальского промышленного районного Совета депутатов трудящихся Бурятской АССР № 31 от 06.02.1964 г. было утверждено решение Исполкома Селенгинского поселкового Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов», о закреплении в бессрочное пользование земельного участка площадью 900 кв.м. при построенном деревянном доме за ФИО3 по <адрес>.

Согласно наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ г., его наследниками являются супруга ФИО2, сын ФИО1, которым 02.03.1991 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях по ? доли каждому на жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок не могло быть выдано на имя одного лишь ФИО1, поскольку имело двух владельцев, в т.ч. ФИО2, а следовательно выдано в нарушение действующего законодательства, в связи с чем является недействительным.

Литвякова Л.И. согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом Кабанского нотариального округа Ивановым А.Л., является наследником в ? доле после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., наряду с братом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., чьими наследниками согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом Кабанского нотариального округа Ивановым А.Л., являются сыновья Хабаров В.В. и Хабаров А.В., супруга Стрельцова В.К.

Тем самым наличие оспариваемого свидетельства препятствует реализации прав Литвяковой Л.И. на оформление прав на земельный участок при принадлежащем ей в ? доле жилом доме.

      С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

     Данное решение является основанием для исключения (прекращения, аннулирования) записи в ЕГРН о принадлежности данного земельного участка Хабарову В.И.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Литвяковой Л.И. удовлетворить.

Признать недействительным выданное на основании постановления Селенгинской поселковой администрации от 20.08.1992 г. № 64 «а» на имя ФИО1 свидетельство № от 13.05.1993 г. на пожизненное наследуемое владение на земельный участок площадью 0, 132 га для личного подсобного хозяйства, индивидуального строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для исключения (прекращения, аннулирования) записи в ЕГРН о принадлежности данного земельного участка ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной мотивированной форме.

    Судья                                                                  А.А. Максимов