Решение по делу № 2-1164/2024 от 11.04.2024

Дело № 2-1164/2024

УИД № 42RS0007-01-2024-001102-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2024 года)

(Мотивированное решение составлено 02 июля 2024 года)

    Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соболевской В.А.,

рассмотрел 25 июня 2024 года в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Якубовскому Александру Александровичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

    Истец - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (далее, - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса») обратился в суд с иском к ответчику Якубовскому А.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

    Требования мотивированы тем, что Якубовский А.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> общей площадью 202,30 кв.м., <...>.

     Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ <...> «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы», указанный многоквартирный дом, включен в региональную программу. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах возникла с ДД.ММ.ГГГГ

    Ответчик не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность.

     Истец ранее обращался с заявлением на выдачу судебного приказа, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ

     Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 598, 99 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 516, 57 рублей, а также судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 2 061, 16 рублей.

     Истец – НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

     Ответчик – Якубовский А.А. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в суд не явился, представил письменные возражения и ходатайство о применении срока исковой давности.

     Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Альфа-М» о дате слушания дела извещены надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

      Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

     Изучив письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела <...> (приказное производство), суд приходит к следующему.

      В соответствии с п.2 ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее, - ЖК РФ), плата за помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя внос на капитальный ремонт.

    Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

      В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

      Как установлено судом и следует из материалов дела, Якубовский А.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> общей площадью 202,3 кв.м., кадастровый <...>, дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Прокопьевск, <...>, формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса».

      Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 30.12.2012 № 671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере 3,90 рублей.

      Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 05.06.2017 № 262, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме установлен с 01.07.2017 года - 4,13 рублей.

      Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 12.08.2019 № 474, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме установлен с 01.09.2019 года - 6,71 рублей.

      Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 29.05.2020 № 317, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме установлен с 01.01.2021 года - 7,69 рублей.

     Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 15.05.2024 № 270, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме установлен с 01.01.2022 года - 8,45 рублей, с 01.01.2023 – 9,29 рублей.

    Ответчик не выполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. В связи с чем, у Якубовского А.А., как собственника нежилого помещения, образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 598, 99 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 516, 57 рублей, что подтверждается представленным расчетом задолженности.

      Ответчиком в возражениях заявлено о пропуске срока исковой давности по заявленным требованиям.

      Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

     В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

     Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

     В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

      На основании пункта 18 вышеуказанного постановления Пленума, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

     Следовательно, в случае подачи заявления о вынесении судебного приказа срок исковой давности не течет со дня обращения к мировому судье; при отмене судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности по предъявленному требованию составляет менее шести месяцев, то со дня отмены судебного приказа относительно таких требований срок удлиняется до шести месяцев, а начавшееся до подачи такого заявления течение срока исковой давности по требованиям, по которым не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, продолжается с учетом не истекшей части срока до истечения трехгодичного срока.

     По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

     Из материалов гражданского дела <...> (приказное производство) следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец направил заявление о вынесении с Якубовского А.А. судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

     Судебным приказом <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Якубовского А.А. взыскана в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 598, 99 рублей, пени 31 516, 57 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2061, 16 рублей.

     Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

     С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым штемпелем на конверте (л.д. 27).

     Поскольку исковое заявление направлено в суд в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности удлиняется до шести месяцев, и начинает течь по отношению к дате направления судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ) - с ДД.ММ.ГГГГ

     Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

     Поскольку взносы на капитальный ремонт необходимо вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, то к таким периодическим платежам подлежит применению срок исковой давности отдельно к каждому платежу.

      Учитывая положения ч. 1 ст. 196 ГК РФ, положения о последствиях истечения срока исковой давности, платежи, образовавшиеся за период с ДД.ММ.ГГГГ, были предъявлены за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности, что в силу абз. второго п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в указанной части.

     Таким образом, срок исковой давности в отношении платежей до ДД.ММ.ГГГГ пропущен истцом. Ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока истцом не заявлено, доказательств уважительности причин пропуска срока в материалы дела не представлено.

     Следовательно, удовлетворению подлежат только требования истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, образовавшейся по ежемесячным платежам, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

     С учетом применения положения ст. 199 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 848, 17 рублей

(361,98 руб. за июнь 2020 + (1357,43 руб. х 5) + (1555,69 руб. х 12) + (1709,44 руб. х 12) + (1879, 37 руб. х 4).

      Согласно ч.4 ст. 181 ЖК РФ, региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

     Срок исковой давности также подлежит применению к начисленной истцом пени.

      Согласно п. 3–п. 5 постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,

до 01 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капремонт.

     В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года, указано, что установлен мораторий как в отношении собственников и пользователей помещений в МКД и жилых домов, так и в отношении управляющих организаций МКД на начисление пеней и штрафов, соответственно, плательщики освобождены от уплаты подлежавших начислению неустоек за период просрочки с 6 апреля текущего года (то есть со дня вступления в силу постановления) до 01 января 2021 года.

     Следовательно, в период с ДД.ММ.ГГГГ неустойка начислению не подлежит.

     Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 года на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

     С учетом положений, предусмотренных пунктом 3 статьи 9.1, абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

     Согласно разъяснениям пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 года N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

      Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

     Правила о моратории, установленные Постановлением N 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

      На обязательства, возникшие в период действия моратория, указанные ограничения не применяются.

     Согласно постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» во взаимосвязи с Постановлением от 23 сентября 2022 г. N 1681 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений", для начисления и уплаты пеней и неустоек в сфере ЖКХ и ресурсоснабжения нужно выбирать минимальную ключевую ставку из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.    Согласно Информационному сообщению Центрального Банка России от 16 сентября 2022 года ключевая ставка по состоянию на 27.02.2022 – 7,50%.     Так, с учетом представленного расчета, истцом сделан расчет неустойки из расчета 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (7,5% годовых).

      Исходя из приведенных положений закона, исходя из формулы «Сумма долга» х 7,5% х 1/300 х количество дней просрочки, размер неустойки составит 3 906, 10 рублей, исходя из следующего расчета:

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 555,69 руб. х 688 дней х 1/300 х 7,5 % = 267, 57 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 555,69 руб. х 657 дня х 1/300 х 7,5 % = 255, 52 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по 02.06.2023

1 555,69 руб. х 627 дня х 1/300 х 7,5 % = 243, 85 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по 02.06.2023

1 555,69 руб. х 597 дня х 1/300 х 7,5 % = 232, 18 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по 02.06.2023

1 555,69 руб. х 566 дня х 1/300 х 7,5 % = 220, 13 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по 02.06.2023

1 555,69 руб. х 536 дня х 1/300 х 7,5 % = 208, 46 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 555,69 руб. х 506 дня х 1/300 х 7,5 % = 196,79 рублей.

-начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 555,69 руб. х 475 дня х 1/300 х 7,5 % = 184,73 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 555,69 руб. х 445 дня х 1/300 х 7,5 % = 173,07 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 555,69 руб. х 414 дня х 1/300 х 7,5 % = 161, 01 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 555,69 руб. х 384 дня х 1/300 х 7,5 % = 149, 34 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 555, 69 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по 02.06.2023

1 555,69 руб. х 324 дня х 1/300 х 7,5 % = 126, 01 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 294 дня х 1/300 х 7,5 % = 125, 64 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 265 дня х 1/300 х 7,5 % = 113, 25 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по 02.06.2023

1 709,44 руб. х 244 дня х 1/300 х 7,5 % = 104, 27 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 387 дней х 1/300 х 7,5 % = 165, 38 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 356 дней х 1/300 х 7,5 % = 152, 14 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 326 дней х 1/300 х 7,5 % = 139, 31 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 295 дней х 1/300 х 7,5 % = 126, 07 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по 02.06.2023

1 709,44 руб. х 264 дней х 1/300 х 7,5 % = 112, 82 рублей.

-начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 234 дней х 1/300 х 7,5 % = 100 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 203 дней х 1/300 х 7,5 % = 86, 75 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 173 дней х 1/300 х 7,5 % = 73, 93 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 709, 44 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 709,44 руб. х 142 дней х 1/300 х 7,5 % = 60, 68 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 899, 60 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 899,60 руб. х 111 дней х 1/300 х 7,5 % = 51, 71 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 899, 60 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 899,60 руб. х 83 дней х 1/300 х 7,5 % = 39,41 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 899, 60 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 899,60 руб. х 53 дней х 1/300 х 7,5 % = 25, 16 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 899, 60 рублей.

Неустойка с ДД.ММ.ГГГГ

1 899,60 руб. х 23 дней х 1/300 х 7,5 % = 10, 92 рублей.

- начислено с ДД.ММ.ГГГГ – 1 899, 60 рублей.

Неустойка 0 руб.

     В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

     Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

     Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

     Учитывая, что степень соразмерности, заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства, является оценочным критерием, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

     Из положений выше приведенных норм действующего законодательства, следует, что неустойка (пени, штраф) по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (п. 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

     Ответчиком не представлено доказательств явной несоразмерности пени.

     Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к расчету неустойки (пени) в размере 3 906, 10 рублей не имеется.

     Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично в сумме 57 754, 27 рублей, из которых сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт – 53 848, 17 рублей, сумма пени – 3 906, 10 рублей.

     В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

      Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина размере 4 122, 32 рублей.

     С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 933 рубля (800 руб. + 3% х (57 754, 27 руб. – 20 000 руб.)

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            решил:

     Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к Якубовскому Александру Александровичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, - удовлетворить частично.

    Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (ИНН 4205997094, ОГРН 1134200001671, адрес: г. Кемерово, ул. Заузелкова, 7 пом. 2) с Якубовского Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ <...> <...>, уроженца г. Прокопьевска Кемеровской области, паспорт <...> выдан <...>

- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 848 (пятьдесят три тысячи восемьсот сорок восемь) рублей 17 копеек,

- неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 906 (три тысячи девятьсот шесть) рублей 10 копеек,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 933 (одна тысяча девятьсот тридцать три) рубля.

    В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», - отказать.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

    Мотивированное решение суда составлено 02 июля 2024 года.

    Судья                                                                                                            С.А. Козлова