Решение по делу № 2-667/2024 от 05.08.2024

Дело № 2-667/2024

УИД 03RS0045-01-2024-000876-86

Решение

Именем Российской Федерации

30.09.2024                                    с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Шаяхметовой Э.Ф.,

при помощнике судьи Миннебаевой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зотовой Э.Р. к Насретдинову И.Р., Насретдиновой И.В., Насретдиновой А.И., третьему лицу отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по Илишевскому району Республики Башкортостан о снятии с регистрационного учета,

установил:

Зотова Э.Р. обратилась в суд с иском к Насретдинову И.Р., Насретдиновой И.В., Насретдиновой А.И., третьему лицу отделению по вопросам миграции Отдела МВД России по Илишевскому району Республики Башкортостан о снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрирован его брат Насретдинов И.Р., его жена Насретдинова И.В. и их дочь Насретдинова А.И. С момента регистрации ответчики в жилом доме не проживают более 20 лет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют.

Все вышеуказанные обстоятельства не позволяют ей в полной мере осуществлять свои законные права и ущемляют права как собственника.

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать Зотова Э.Р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Илишевскому району снять ответчиков Насретдинова И.Р., Насретдинову И.В., Насретдинову А.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Зотова Э.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Насретдинов И.Р. в судебном заседании исковые требования истца Зотовой Э.Р. признал, не возражал их удовлетворению.

Ответчики Насретдинова И.В., Насретдинова А.И. на заседание суда не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросу миграции Отдела МВД России по Илишевскому району РБ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, мнения по иску не выразило.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищного кодекса РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Зотова Э.Р. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме по месту жительства зарегистрированы Насретдинов И. Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Насретдинова И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Насретдинова А. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца Зотовой Э.Р., изложенных в исковом заявлении следует, что ответчики Насретдинов И.Р., Насретдинова И.В., Насретдинова А.И. длительное время в ее доме не проживают, каких – либо их личных вещей в доме не осталось.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Насретдинов И.Р., Насретдинова И.В., Насретдинова А.И. по назначению жилое помещение для проживания не используют, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания помещения не несут, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из изложенного следует, что ответчик членом семьи собственника, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, не является.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и принудительном снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При этом в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также доказательства, подтверждающие его нуждаемость в спорном жилом помещении, в связи с чем основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

При этом, ответчиками не было представлено в материалы дела доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, которые в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 суд также удовлетворяет и исковые требования о снятии ответчиков Насретдинова И.Р., Насретдиновой И.В., Насретдиновой А.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зотовой Э. Р. удовлетворить.

Отделению по вопросу миграции Отдела МВД России по Илишевскому району РБ снять Насретдинова И. Р., Насретдинову И. В., Насретдинову А. И. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

    Судья                              Э.Ф. Шаяхметова