Решение от 29.06.2022 по делу № 2-1266/2022 от 21.01.2022

50RS0005-01-2022-000429-12

Дело №2-1266/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года          г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжная А.С., с участием секретаря судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой ФИО10 к СНТ «Энергия» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что указанный земельный участок предоставлен постановлением Администрации Дмитровского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. выделен решением собрания СНТ «Энергия» в ДД.ММ.ГГГГ году за плату; границы земельного участка не выходят за границы землеотвода товарищества; истец им пользуется с момента предоставления; во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Представитель истца Щенникова ФИО11 требования поддержала.

Представитель ответчика – СНТ «Энергия» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, в том числе, в коллективно-совместную собственность, - <данные изъяты> га, в собственность садоводов, - <данные изъяты> га (л.д. 43).

Истец является собственником земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследственно по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (гр/<адрес>) по иску СНТ «Энергия» к Захаровой ФИО12 ФИО13 об устранении препятствий в пользовании имуществом, требования СНТ оставлены без удовлетворения, решением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ году на Общем собрании членов товарищество принято решение о предоставлении ее супругу Захарову ФИО14., ныне покойному, за плату земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., примыкающему к их земельному участку №. Во исполнение данного решения в кассу товарищества была оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> руб. за приобретаемый дополнительный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается квитанцией, однако письменный договор не заключался. Оригинал квитанции представлен суду на обозрение, копия приобщена к материалам дела. С момента приобретения дополнительного участка вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года включительно ежегодно производилась оплата членских взносов с учетом площади дополнительного земельного участка, что также подтверждается соответствующими квитанциями. Оригиналы данных квитанций представлены суду на обозрение, копии приобщены к материалам дела. При этом судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году между товариществом и правопредшественником ответчика фактически был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., при этом денежные средства были оплачены правопредшественником ответчика и приняты товариществом, а земельный участок, в свою очередь, - передан супругу ответчика и с этого времени находится в пользовании семьи ответчика. Указанное свидетельствует об исполнении договора сторонами и подтверждает разумность действий и добросовестность сторон договора в момент его заключения.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению кадастрового инженера Быкова ФИО15., границы увеличенного земельного участка не выходят за границы землеотвода СНТ «Энергия» (л.д.71-96).

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Суд принимает во внимание, что согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В данном случае имеется совокупность вышеуказанных условий, а также вступившее в законную силу решение Дмитровского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,61, 194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░18 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.