Решение от 01.11.2022 по делу № 8Г-22814/2022 [88-23312/2022] от 03.10.2022

                                                                              УИД 63RS0038-01-2022-000821-60

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                         Дело № 88-23312/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

1 ноября 2022 г.                                                        г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Осиповой С.К.,

судей Тарасовой С.М., Петровой И.И.,

          рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Нестеровой Марины Евгеньевны на решение Кировского районного суда г. Самары от 15 апреля 2022 г., апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 11 августа 2022 г. по гражданскому делу № 2-1717/2022 по иску Нестеровой Марины Евгеньевны к ООО «Скала» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа.

Заслушав доклад судьи Осиповой С.К., выслушав объяснения представителя Нестеровой М.А. – Усенкова А.В., поддержавшего доводы жалобы, представителей ООО «Скала» - Чернова М.А. и Меркуловой Е.С., возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нестерова М.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Скала» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор № «О долевом участии в строительстве жилого дома с Самарской региональной организацией общероссийской общественной организацией инвалидов (КО СРО ОООИ) «<данные изъяты>». В момент подписания договора истцом было оплачено застройщику <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ КО СРО ОООИ «<данные изъяты>» признано банкротом, строительство «Объекта» прекратилось.

Строительство дома завершено ООО «Скала».

14 сентября 2020 г. Кировский районный суд г. Самары постановил решение по гражданскому делу №, которым исковые требования Нестеровой М.Е. удовлетворил частично и взыскал с ООО «Скала» в ее пользу сумму <данные изъяты>., проценты в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на услуги представителя <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 17 января 2022 г., решение суда было изменено, с ООО «Скала» в пользу истца взысканы проценты в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

По исполнительному листу № из присужденных <данные изъяты>. в рамках возбужденного исполнительного производства ООО «Скала» оплатило истцу <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за неправомерное пользование ООО «Скала» чужими денежными средствами (неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты>.) по ст. 395 ГК РФ, с учетом п. 2 ст. 1107 ГК РФ, составили <данные изъяты>

Также истец считает, что, будучи дольщиком, имеет право требования на квартиру. ООО «Скала» не предложило истцу выкупить построенную квартиру, без каких-либо правовых оснований ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировало право собственности на квартиру за собой, и впоследствии ДД.ММ.ГГГГ продало квартиру ФИО7, который перепродал квартиру добросовестным приобретателям ФИО8, ФИО9 с использованием ипотечных денежных средств. Согласно данным ЕГРН, кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. ООО «Скала», зарегистрировав квартиру на себя, за счет истца получило доход в виде стоимости квартиры в следующей сумме: <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, с учетом уточнения, просила суд взыскать с ответчика ООО «Скала» в свою пользу проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами на неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты>. по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.; неосновательное обогащение в виде извлеченного дохода в сумме <данные изъяты>.; компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> расходы на оплату юридических услуг и услуг представителя в сумме <данные изъяты>.; штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

          Решением Кировского районного суда г. Самары от 15 апреля 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 11 августа 2022 г. взысканы с ООО «Скала» в пользу Нестеровой М.Е. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части иска отказано.

           В кассационной жалобе заявителем поставлен вопрос об отмене состоявшихся судебных актов в части отказа во взыскании неосновательного обогащения в виде извлеченного дохода в сумме <данные изъяты>., как незаконных.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.

          Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по делу судами не допущено.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь положениями п.2 ст. 1107 ГК РФ, с учетом произведенных ответчиком платежей относительно перечисленных ООО «Скала» денежных сумма в счет исполнения решения суда о взыскании неосновательного обогащения на сумму <данные изъяты>, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу Нестеровой М.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Принимая во внимание категорию спора, количество судебных заседаний, занятость представителя в рассмотрении дела, требования разумности и справедливости, объемы выполненной работы суд в соответствии с положениями статьи 100 ГПК РФ взыскал с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты>

В указанной части решение суда не обжалуется.

Отказывая Нестеровой М.Е. в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения на сумму <данные изъяты> суд первой инстанции исходил из обстоятельств отсутствия заключенного между сторонами договора долевого участия в строительстве, правовым последствием которых является возврат другой стороне неосновательно полученного по сделке. При этом судом первой инстанции отмечено, что неосновательное обогащение ООО «Скала» в данном случае выразилось в сбережении денежных средств в размере <данные изъяты> и подлежало возврату лишь в виде денежных средств, а не имущества.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

          Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции находит, что выводы судов отвечают требованиям законодательства, соответствует фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Так, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Нестерова М.Е. заключила с КО СРО ОООИ "<данные изъяты>" договор № о долевом участии в строительстве жилого дома, по условиям которого застройщик осуществляет строительство жилого дома строительный № секция "В" <адрес> с привлечением дольщика в финансирование строительства с целью приобретения дольщиком по окончании строительства (ДД.ММ.ГГГГ г.) жилого помещения - двухкомнатной квартиры с черновой отделкой с условным строительным номером № расположенную на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., а Нестерова М.Е. уплачивает в кассу застройщика в момент подписания договора <данные изъяты> оставшаяся сумма <данные изъяты>. уплачивается ежеквартально равномерно до окончания строительства. В момент подписания договора истцом было оплачено застройщику <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ КО СРО ОООИ "<данные изъяты>" признано банкротом.

ДД.ММ.ГГГГ между Председателем ТСЖ «<данные изъяты>» ФИО10 и ООО «Скала» был заключен договор о передаче прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ООО «Скала» передаются права и обязанности арендатора по земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, на <адрес> для строительства многоэтажного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт приема-передачи, в соответствии с которым ООО «Скала» принимает от ТСЖ «<данные изъяты>», на период строительства, до окончания строительства, строительную площадку на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в т.ч. п. 1.5 - незавершенный строительством жилой дом, секция «В», завершенное строительство составляет 45%.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании дольщики установили формулу оплаты работ ООО «Скала»: стоимость 1 кв.м, жилого помещения в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Скала» выдано Разрешение на строительство №.

ДД.ММ.ГГГГ Министерство строительства Самарской области выдало ООО «Скала» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. Жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ за ООО "Скала" в ЕГРН зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ общество продало квартиру ФИО7, а впоследствии последним ДД.ММ.ГГГГ квартира продана ФИО9, ФИО8

Нестерова М.Е. обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанную квартиру. Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Самары от 3 марта 2019 г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В процессе строительства Нестерова М.Е., несмотря на неоднократные уведомления о необходимости заключения договора о долевом участии в строительстве с ответчиком не заключила. ООО «Скала» не является правопреемником первоначального застройщика КО СРО ОООИ «<данные изъяты>».

При таких обстоятельствах, суды пришли к правильному выводу, что Нестерова М.Е. каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, денежные средства, взысканные по решению суда в размере <данные изъяты>., ответчиком оплачены.

Доводы кассационной жалобы об обратном, являлись предметом оценки судами нижестоящих инстанций, оспариваемые судебные акты содержит исчерпывающие суждения по соответствующим доводам, с которыми судебная коллегия Шестого кассационного суда общей юрисдикции соглашается.

Мотивы, по которым суды пришли к выводу о частичном удовлетворении требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда.

Переоценка доказательств и установленных судом фактических обстоятельств спора в силу части 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в полномочия кассационного суда общей юрисдикции не входит.

Доводов, подтверждающих нарушения норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела и являться достаточным основанием в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для пересмотра обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, заявителем не представлено.

С учетом изложенного, оспариваемые судебные постановления отмене не подлежат. Основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2022 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2022 ░.    ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                             ░.░.░░░░░░░

░░░░░                                                                                            ░.░.░░░░░░░░

                                                                                                       ░.░.░░░░░░░