Решение по делу № 9-640/2014 от 30.10.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата адрес

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Якушева Е.В., изучив исковое заявление Чурбакова Р.О. к ОАО Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» о принудительном истребовании из чужого незаконного владения закладной на квартиру,

установил:

Чурбаков Р.О. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит обязать ответчика передать ему закладную на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер квартиры №...

Рассмотрев данное исковое заявление, суд приходит к выводу, что оно должно быть возвращено.

В соответствии с п.4 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

В исковом заявлении Чурбаков Р.О. просит обязать ответчика передать ему закладную на квартиру.

Из приложенного к иску решения Октябрьского районного суда адрес от дата. по гражданскому делу №... по иску ОАО Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» к Марковой ФИО6, Маркову ФИО7 о взыскании суммы займа, процентов, неустоек и обращении взыскания на заложенное имущество, видно, что судом обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру по адресу: адрес, кадастровый (условный) номер квартиры №... посредством продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной стоимости квартиры в размере №... рублей. Решение вступило в законную силу дата

дата состоялись торги по продажи арестованного имущества – квартиры по адресу: адрес.

датаг. заключен договор купли-продажи указанной квартиры между ООО «Авто-Имидж» и Чурбаковым Р.О., согласно которому истец приобрел в собственность квартиру по адресу: адрес.

Право истца на квартиру не оспаривает.При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спора о праве на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: адрес, нет.

Согласно статьи 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Местом нахождения юридического лица в соответствии с п.2 ст.54 ГК является место его государственной регистрации. В силу п.2 ст.54 ГК и п.2 ст. 8 ФЗ от дата N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения указанного учредителями постоянно действующего исполнительного органа. В случае отсутствия такого исполнительного органа - по месту нахождения другого органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

    В заявлении истцом указан юридический адрес ответчика ОАО АБ «ГПБ-Ипотека» адрес, что не относится к территории Октябрьского районного суда г.Самара.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, судья приходит к выводу, что исковое заявление Чурбакова Р.О. к ОАО Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» о принудительном истребовании из чужого незаконного владения закладной на квартиру, не подсудно Октябрьскому районному суду г.Самара и подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.135, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Возвратить Чурбакову Р.О. исковое заявление к ОАО Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» о принудительном истребовании из чужого незаконного владения закладной на квартиру.

Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением следует обратиться в районный суд г.Москва по месту нахождения ответчика.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                     подпись          Е. В. Якушева

Копия верна. Определение не вступило в законную силу.

Судья                            Секретарь