Решение по делу № 2-130/2014 от 03.02.2014

2 –130/ 2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

с. Ермолаево РБ. 24 февраля 2014 года.                                 

Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующей судьи Гибадуллиной Л.Г.,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева <данные изъяты> к администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л а:

Валеев И.Х. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Он не может получить свидетельство о праве собственности на данную квартиру, т.к. у сельского поселения <данные изъяты> сельсовет отсутствуют на квартиру правоустанавливающие документы на квартиру. Ранее данная квартира принадлежала совхозу «<данные изъяты>» и была передана сельсовету также без документации. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.

    В судебном заседании истец Валеев И.Х. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним собственности на квартиру.

От представителя ответчика - главы администрации муниципального района <адрес> РБ ФИО4 поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Валеева И.Х. в полном объеме.

Свидетели ФИО8 и ФИО7 в судебном заседании показали, что истцу Валееву И.Х. совхозом « <данные изъяты>» была передана квартира по адресу: <адрес>. После ликвидации совхоза <данные изъяты> сельсовет данную квартиру бесплатно передал Валееву И.Х. В настоящее время Валеев И.Х. и проживает в настоящее время в квартире со своей семьей, открыто владеет и пользуется.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что согласно договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Валееву И.Х. администрация сельского поселении <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ передал вышеуказанную квартиру.

    Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.

Согласно ст. 1 Закона № 1541-1 от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В суде нашло подтверждение того, что данная квартира была безвозмездно передана в собственность Валееву И.Х., который зарегистрирован и проживает в настоящее время в данной квартире, но который не зарегистрировал свое право надлежащим образом в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с тем, что у администрации сельского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л а:

Исковые требования Валеева И.Х. удовлетворить полностью.

    Признать право собственности за Валеевым <данные изъяты> на квартиру № ( литера <данные изъяты>), расположенную на 1-ом этаже, по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующая Л.Г.Гибадуллина

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу 25 марта 2014 года.

Председатель Куюргазинского

районного суда РБ Л.Г.Гибадуллина