Решение по делу № 2-327/2024 от 01.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2024 года                                                                  с. Большая Глушица Самарская область

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Пановой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2024 по исковому заявлению Кушакова М.И. к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кушаков М.И. обратился в Большеглушийкий районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивируют следующим:

Постановлением главы администрации Большеглушицкого района Самарской области от 19.08.1992 г. №763 "О предоставлении земельного участка <данные изъяты> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства" предоставлен <данные изъяты>. в собственность бесплатно <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га сельхозугодий, <данные изъяты> га пашни для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-мясо-молочного направления; утверждена главой крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты>

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.п. Большая Глушица <данные изъяты>. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> пансионат ветеранов войны и труда.

Истец Кушаков М.И. является внуком <данные изъяты>. и наследником, который принял фактически наследство после ее смерти, поскольку в течение установленного законом срока никто из наследников после ее смерти не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

Однако в течение данного 6-месячного срока Кушаков М.И., как наследником <данные изъяты> были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

В частности, истец в течение шести месяцев после смерти бабушки вступил во владение наследственным имуществом: распорядился принадлежащими ей предметами быта, личными вещами, а также передал в аренду ООО "Березовское" спорный земельный участок, что подтверждается справкой ООО "Березовское", согласно которой с апреля ДД.ММ.ГГГГ истец получает арендную плату за указанный земельный участок.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия Кушаковым М.И. наследства, открывшегося после бабушки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Кушаковым М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ года бабушки <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

Точка-1: координата Х-№; координата Y-№

Точка-2: координата Х-№; координата Y-№

Точка-3: координата Х-№; координата Y-№

Точка-4: координата Х-№ координата Y-№

Точка-5: координата Х-№; координата Y-№

Точка-6: координата Х-№; координата Y-№

Точка-7: координата Х-№; координата Y-№

Точка-1: координата Х-№; координата Y-№

Точка-8: координата Х-№; координата Y-№

Точка-9: координата Х-№; координата Y-№

Точка-10: координата Х-№; координата Y-№

Точка-11: координата Х-№; координата Y-№

Точка-12: координата Х-№; координата Y-№

Точка-8: координата Х-№; координата Y-№

Точка-13: координата Х-№; координата Y-№

Точка-14: координата Х-№; координата Y-№

Точка-15: координата Х-№; координата Y-№

Точка-16: координата Х-№; координата Y-№

Точка-17: координата Х-№; координата Y-№

Точка-13: координата Х-№; координата Y-№

Истец Кушаков М.И. и его представитель Ким Л.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на иск, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области в судебное заседание не явился, представили письменный отзыв на иск, согласно которого просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования признают в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, нотариус <данные изъяты>., кадастровый инженер <данные изъяты>., ООО "Березовское" в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Изучив письменные отзывы ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

    На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что постановлением главы администрации Большеглушицкого района Самарской области от 19.08.1992 г. №763 "О предоставлении земельного участка <данные изъяты> для организации крестьянского (фермерского) хозяйства" предоставлен <данные изъяты>. в собственность бесплатно <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га сельхозугодий, <данные изъяты> га пашни для организации крестьянского (фермерского) хозяйства зерно-мясо-молочного направления; утверждена главой крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты>.

В силу п.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 10 ФЗ № 74-ФЗ, наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса (п. 3 ст.1179 ГК РФ).

Согласно пункту 5 статьи 86.1 ГК РФ, особенности правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом.

Нормы профильного Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 № 74-ФЗ распространяют свое действие на фермерские хозяйства, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Специальный федеральный закон, регулирующий положение крестьянских (фермерских) хозяйств как юридических лиц, в настоящее время не принят (из Письма ФНС России от 31.12.2020 № КВ-4-14/22005 «О направлении Обзора судебной практики по спорам с участием регистрирующих органов № 4 (2020)»).

Таким образом, судом установлено, что <данные изъяты> принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не заводилось.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.п. Большая Глушица <данные изъяты>. постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> пансионат ветеранов войны и труда.

Истец Кушаков М.И. является внуком <данные изъяты>., что подтверждается свидетельствами о рождении, и наследником, который принял фактически наследство после ее смерти, поскольку в течение установленного законом срока никто из наследников после ее смерти не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

Однако в течение данного 6-месячного срока Кушаков М.И., как наследником <данные изъяты>. были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

В частности, истец в течение шести месяцев после смерти бабушки вступил во владение наследственным имуществом: распорядился принадлежащими ей предметами быта, личными вещами, а также передал в аренду ООО "Березовское" спорный земельный участок, что подтверждается справкой ООО "Березовское", согласно которой с апреля ДД.ММ.ГГГГ истец получает арендную плату за указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ года истец получает причитающуюся ей арендную плату за указанный земельный участок, что подтверждается справкой директора ООО "Березовское" <данные изъяты>

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для признания в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок.

Истец пропустил 6-месячный срок для обращения к нотариусу, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ. Также отсутствует совокупность обстоятельств, при наличии которых возможно восстановление в судебном порядке срока принятия наследства и признания наследника принявшим наследство на основании ст. 1155 ГК РФ.

При таких обстоятельствах восстановление нарушенных наследственных прав истца возможно путем установление судом факта принятия им наследства бабушки <данные изъяты>., и признания права на наследственное имущество.

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.

Порядок наследования имущества любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства установлен в пункте 1 статьи 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, определившем, что после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением правил статей 253 - 255, 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 257 Гражданского кодекса Российской Федерации в совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Порядок наследования зависит в том числе от того, является наследник участником хозяйства или нет.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру <данные изъяты> которая ДД.ММ.ГГГГ изготовила межевой план и заключение.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10.ст.22 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В процессе камеральной обработки полевых измерений площадь уточняемого земельного участка составила 157 000 кв.м., уточняемый земельный участок не имеет пересечений со смежными участками.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании правоустанавливающих документов, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка, а также собственниками смежных земельных участков.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на спорный земельный участок за истцом, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, факт нахождения спорного имущества в собственности <данные изъяты>. не оспаривается.

Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кушакова М.И. удовлетворить.

Установить факт принятия Кушаковым М.И. наследства, открывшегося после бабушки <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Кушаковым М.И., ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ года бабушки <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

Точка-1: координата Х-№; координата Y-№

Точка-2: координата Х-№; координата Y-№

Точка-3: координата Х-№; координата Y-№

Точка-4: координата Х-№; координата Y-№

Точка-5: координата Х-№; координата Y-№

Точка-6: координата Х-№; координата Y-№

Точка-7: координата Х-№; координата Y-№

Точка-1: координата Х-№; координата Y-№

Точка-8: координата Х-№; координата Y-№

Точка-9: координата Х-№; координата Y-№

Точка-10: координата Х-№; координата Y-№

Точка-11: координата Х-№; координата Y-№

Точка-12: координата Х-№; координата Y-№

Точка-8: координата Х-№; координата Y-№

Точка-13: координата Х-№; координата Y-№

Точка-14: координата Х-№; координата Y-№

Точка-15: координата Х-№; координата Y-№

Точка-16: координата Х-№; координата Y-№

Точка-17: координата Х-№; координата Y-№

Точка-13: координата Х-№; координата Y-№

Данное решение суда является самостоятельным основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья