Решение по делу № 2-6319/2020 от 17.06.2020

        Дело № 2-6319/2020

        УИД 35RS0010-01-2020-008554-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                                           14 сентября 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием истца Бондарь М.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хапугиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаря М. Г. к гаражно-строительному кооперативу «Можайский - 2000» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Бондарь М.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что он с 2002 года является членом ГСК, в котором по настоящее время фактически владеет гаражным боксом №, своевременно и полностью оплачивает членские взносы, гаражом пользуется по прямому назначению.

В судебном заседании истец Бондарь М.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ председателем правления ГСК «Можайский - 2000» является Бондарь М.Г.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации города Вологды не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав Бондарь М.Г., изучив материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, суд приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ранее действующим пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Аналогичные положения содержатся в ныне действующем законодательстве, а именно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что Бондарь М.Г. является членом ГСК «Можайский – 2000» и владеет гаражным боксом №, площадью 24,9 кв.м, входящим в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно справке ГСК «Можайский – 2000» от 30.05.2020 истец Бондарь М.Г. полностью внес паевые взносы в 2000 году.

Земельный участок для строительства индивидуальных гаражей предоставлен ГСК «Можайский – 2000» на основании договора аренды № Администрацией города Вологды в 2002 году, заключенного в соответствии с постановлением Главы города Вологды № от 17.01.2002.

Гаражный бокс истца находится в границах данного земельного участка.

Учитывая, что гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Можайский – 2000» для эксплуатации и обслуживания гаражей, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на указанный гаражный бокс, принимая во внимание отсутствие возможности для установления права собственности на имущество в ином порядке, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования Бондаря М. Г. удовлетворить.

Признать за Бондарем М. Г. право собственности на гаражный бокс № площадью 24,9 кв.м, входящим в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                        А.В. Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2020.