Решение по делу № 2-5325/2019 от 16.09.2019

Дело №2-5325/2019

УИД: 21RS0023-01-2019-006242-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 ноября 2019 г. г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Д.Н.,

с участием представителя истца Михайлова С.Г.,

представителя ответчика ООО «СЗ «Лидер» Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайдашевой ФИО6 к ООО «СЗ «Лидер» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

у с т а н о в и л:

Сайдашева Л.А. обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Лидер» (ранее – ООО «Лидер») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с дата в размере 994 823 руб. 05 коп., компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», судебных расходов в размере 9000руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что дата между истцом (участник долевого строительства) и ООО «Лидер» (ныне – ООО «СЗ «Лидер») был заключен договор участия в долевом строительстве -----, по условиям которого ООО «Лидер» приняло на себя обязательство построить жилой дом со встроенно – пристроенными помещениями по адресу: адрес Предметом Договора выступает нежилое помещение – офис -----, расположенное на ФИО7 этаже многоквартирного дома, ориентировочной общей проектной площадью ------ кв.м.

В соответствии с пунктом 1.7 Договора участия в долевом строительстве ----- установлено, что Застройщик обязуется передать нежилое помещение в срок - не позднее дата. Однако объект долевого строительства истцу в установленный договором срок по акту приема-передачи не передан. Нарушение срока передачи объекта недвижимости произошло по вине Застройщика.

На основании ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», Закона РФ «О защите прав потребителей» истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу вышеуказанные денежные средства.

В судебном заседание представителем ответчика заявлено ходатайство о прекращении производства по делу, по мотивам того, что истец является индивидуальным предпринимателем и данное нежилое помещение им приобретено не для личных и семейных нужд, а для использования в предпринимательских целях. На день заключения договора участия в долевом строительстве ----- и на сегодняшний день истец является индивидуальным предпринимателем.

Представитель истца с данным ходатайством не согласился, ссылаясь на то, что данное помещение приобретено истцом для личного и семейного использования.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

Из содержания преамбулы ФЗ «О защите прав потребителей» следует, что настоящий закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем согласно данному Закону является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 22 ч.3 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ст. 27 ч.1 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Сайдашева Л.А. с дата. по настоящее время является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается выпиской из ЕГРИП.

Объект долевого строительства: нежилое помещение - офис -----, ориентировочной общей проектной площадью ------ кв.м., расположенное на ------ этаже многоквартирного дома, по строительному адресу: адрес, не является объектом недвижимости, предназначенным для использования в личных, бытовых и семейных нуждах, так как имеет предназначение для использования его в качестве офиса.

    Данное дело не может быть рассмотрено судом общей юрисдикции в рамках закона «О защите прав потребителей», так как дело, связано с осуществлением истцом предпринимательской и иной экономической деятельности.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что данное дело подсудно Арбитражному суду ЧР, так как истец является индивидуальным предпринимателем и объект долевого строительства предназначен для осуществления деятельности индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 33 ч.2.1 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Таким образом, производство по делу не подлежит прекращению. Суд приходит к выводу о передаче дела в арбитражный суд для рассмотрения по подсудности.

Руководствуясь ст.ст. 224 -225 ГПК РФ, суд

определил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░ «░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░