Решение по делу № 2-735/2019 (2-11189/2018;) ~ М-10903/2018 от 07.12.2018

Дело № 2-735/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2019 года                                                         город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой А.В.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Любимовой А.А.

с участием истца Мигальникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигальникова В. В. к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Мигальников В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что он владеет гаражным боксом № общей площадью 22,1 кв.м, расположенным в ГСК «Роща» на земельном участке, предоставленном ГСК «Роща» для целей возведения гаражных боксов. Истец обращает внимание суда на то обстоятельство, что гаражный бокс использует по его прямому назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии, с 2005 года является членом ГСК, иные лица, которые могли бы претендовать на гаражный бокс, отсутствуют.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик, третьи лица - Управление Росреестра по Вологодской области, Администрация города Вологды при надлежащем извещении о времени и места рассмотрения дела, своих представителей для участия в деле не направили, Управление Росреестра представило отзыв на исковое заявление, в котором возражений относительно иска не имеет, ходатайствует о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Мигальников В.В. является членом ГСК «Роща» с 2005 года и владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Роща». Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Роща», Мигальников В.В. уплатил паевые, членские взносы.

Согласно техническому плану гаражный бокс № имеет общую площадь 22,1 кв.м, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Мигальникова В.В. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

            Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Мигальникова В. В. удовлетворить.

Признать право собственности Мигальникова В. В. на гаражный бокс № общей площадью 22,1 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Роща» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2019 года.

Судья                                            А.В. Зайцева