Решение по делу № 2-24/2022 (2-927/2021;) от 14.07.2021

Дело № 2-927/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Новокубанск                                                               20 августа 2021 года.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Кувиковой И.А.,

при секретаре Осипян Д.М.,

с участием прокурора Говоровой А.О.,

представителя истца К. А.В., ее представителя Романова А.В., ответчика Гальценко Л.Э., представителя ответчиков Елецкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погудина Э. В. Коломийцевой А. В., Коломийцевой И. А. к Ковшиковой Т. В., Гальченко Л. Э., Гальченко Д. Э. о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением,

            УСТАНОВИЛ:

В судебном заседании прокурором Говоровой А.О. заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу, до рассмотрения по существу гражданского дела по иску Ковшиковой Т. В., Гальченко Л. Э., Гальченко Д. Э. к Погудину Э. В., Коломийцевой А. В., Коломийцевой И. А. о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения и применении последствий недействительности сделки.

Коломойцева А.В. и ее представитель Романов А.В. возражали против удовлетворения ходатайства, ссылаясь на то, что право собственности истцов на спорное имущество в настоящее время никем не оспорено, в связи с чем разрешение требований о признании недействительной сделки приватизации не влияет на существо спора, заявленного по настоящему делу.

Ответчик Гальченко Л.Э. и представитель ответчиков Елецкая А.А. не возражали против приостановления производства по делу.

Выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела, до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве, а также дела об административном правонарушении

Погудин Э.В., К. А.В., К. И.А., как сособственники <адрес> в г. Новокубанске, обратились в суд с иском о признании ответчиков Ковшиковой Т.В., Гальченко Л.Э., Гальченко Д.Э. лицам, прекратившими (утратившими) право пользование указанной квартирой. Свои доводы, истцы основывают на наличии у них права собственности на жилое помещение и отсутствии такого права у ответчиков, которые в спорной квартире не проживают длительное время, бремя по ее содержанию не несут.

Ответчики, возражая против заявленных требований, ссылаются на недействительность сделки по приватизации спорной квартиры, что было установлено решением Новокубанского районного суда и наличием у них права на приватизацию спорной квартиры наравне с истцами, а соответственно на проживание в ней.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, обстоятельством, подлежащим доказыванию по настоящему делу, является в том числе, наличие либо отсутствие у истцов и ответчиков права собственности на спорное жилое помещение, наличие либо отсутствие у ответчиков права на приватизацию спорного жилья.

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений участников процесса, сделка по приватизации спорной квартиры с К. А.В. и Погудиным Э.В. признана недействительной, решением Новокубанского районного суда от 14.07.2021 года, которое в настоящее время обжалуется истцами по настоящему делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что разрешение требований по настоящему делу невозможно до окончательного разрешения требований Ковшиковой Т. В., Гальченко Л. Э., Гальченко Д. Э. к Погудину Э. В., Коломийцевой А. В., Коломийцевой И. А. о признании недействительной сделки приватизации спорной квартиры и применении последствий недействительности сделки, в рамках которого будут установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора по настоящему делу.

Руководствуясь ст. 215, 217 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по настоящему гражданскому делу № 2-927/2021 приостановить до рассмотрения по существу гражданского дела № 2-422/2021 по иску Ковшиковой Т. В., Гальченко Л. Э., Гальченко Д. Э. к Погудину Э. В., Коломийцевой А. В., Коломийцевой И. А. о признании недействительной сделки приватизации жилого помещения и применении последствий недействительности сделки.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней, путем подачи частной жалобы через Новокубанский районный суд.

                                Судья                         И.А. Кувикова