Решение от 11.12.2023 по делу № 2-2838/2023 от 26.09.2023

Дело № 2-2838/2023

55RS0026-01-2023-002792-43

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минибаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 11 декабря 2023 года исковое заявление Липатова Н.А. к Липатовой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Липатовой Ю.Н., о выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Истец Липатов Н.А. обратился в суд с учетом уточненного искового заявления с требованиями к Липатовой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Липатовой Ю.Н., о выделе доли в натуре. В обоснование заявленных требований указывает, что Липатов Н.А. и Липатова С.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м. с кадастровым номером №, в котором истцу принадлежит 46/100 доли, ответчику - 46/100, детям истца и ответчика Липатовой Ю.Н. и Липатову Р.Н. - по 4/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

В настоящее время совместное владение, пользование и распоряжение данным имуществом невозможно по причине постоянных конфликтов о порядке пользования указанным домом.

Вступившим в законную силу решением Омского районного суда Омской области от 21.11.2022 по делу № 2-2203/2022 постановлено: «признать совместно нажитым имуществом супругов Липатова Н.А. и Липатовой С.В. следующее имущество:

- автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска государственный № стоимостью 230 000 рублей,

- жилой дом площадью 96,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 2 890 000 рублей.

Определить доли в праве собственности на жилой дом площадью 96,9 кв.м, по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Липатову Н.А. - 46/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

- Липатовой С.В, - 46/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом;

- Липатовой Ю.Н. - 4/100 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом;

- Л.Р.Н. - 4/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Определить в собственность Липатовой С.В. автомобиль марки <данные изъяты> сода выпуска государственный № стоимостью 230 000 рублей.

Согласно заключению специалиста № 043С-04/23 от 06.04.2023, имеется техническая возможность выдела 46/100 долей домостроения либо помещения близкого по площади в данной доли, расположенного по адресу: <адрес> согласно приведенной с исследовательской части заключения схемы. Согласно предложенной специалистом схемы заказчику исследования выделена доля в домостроении, согласно схеме, приведенной на рис. 2 в исследовательской части заключения.

Согласно данному варианту, заказчику исследования выделена доля в натуре площадью 30,8 кв. м. Выделенная часть по мнению специалиста, данный вариант выдела доли в натуре заказчику исследования, является наиболее рациональным несмотря на значительное отклонения ее от идеальной доли (44,6-30,8=13,8 кв. м) по следующим причинам:

1. не требует значительных затрат так как на объекте имеется второй выход из домостроения и его не нужно организовывать, не требует значительных затрат так как на объекте имеется второй выход из домостроения и его не нужно организовывать;

2. не нарушает права и законные интересы сторон;

3. при предоставленном варианте выдела доли есть возможность устройства дополнительного холодного помещения для устройства полной изолированности квартир 1 и 2.

4. вариант выдела доли согласован с заказчиком исследования.

Домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, является делимым, так как имеется возможность разделить его на части таким образом, чтобы каждая часть сохраняла однородность, то есть оставалась «жилой» по предназначению и пользование ею не нарушает прав других правообладателей и пользователей.

Размер выделяемой доли Истца - 30,8 кв.м., на 13,8 кв.м, меньше идеальной доли в 44,6 кв.м. (96,9 кв.м, (общая площадь дома) * 46/100 (доля Истца)), в связи с чем, с Ответчика в пользу Истца подлежит взысканию компенсация в сумме 411 578,95 руб. за превышение выделенной доли в размере (2 890 000 руб. (стоимость дома по судебному решению) /96,9 (общая площадь дома) * 13,8 (разница выделяемой доли по сравнению с идеальной долей)).

С учетом уточненного искового заявления истец просит выделить в собственность Липатову Н.А. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, по предложенному специалистом варианту - комната площадью 13,9 кв.м, (условно обозначенная в заключении специалиста под №) и комната площадью 16,9 кв.м, (условно обозначенная в заключении специалиста под №), общей площадью 30,8 кв.м. Возложить на Истца расходы по проведению работ по переоборудованию жилого дома расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании истец Липатов Н.А. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Липатова Н.А. - Лаврентьев П.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик Липатова С.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Липатова С.В. - Жеребков С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик Липатова Ю.Н. в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение.

Мировое соглашение заключено сторонами на следующих условиях:

Мы, нижеподписавшиеся, Липатов Н.А., именуемый в дальнейшем «Истец», в лице представителя по доверенности Л.П.М., с одной стороны, С.С.В., именуемая в дальнейшем «Ответчик-1», действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Л.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Липатова Ю.Н., именуемая в дальнейшем «Ответчик-2», с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-2838/2023, находящемуся в производстве Омского районного суда Омской области, далее по тексту совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. На момент подписания настоящего Соглашения Истец, Ответчики и Третье лицо являются собственниками следующих долей в индивидуальном жилом доме по адресу: 644516, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 96,9 кв.м.:

- Липатов Н.А. - 46/100 в праве общей долевой собственности;

- С.С.В. - 46/100 в праве общей долевой собственности;

- Липатова Ю.Н. - 4/100 в праве общей долевой собственности;

- Л.Р.Н. - 4/100 в праве общей долевой собственности.

2. Стороны договорились о том, что Истец осуществляет выдел в натуре принадлежащей ему доли в размере 46/100 в индивидуальном жилом доме по адресу: 644516, <адрес>, а именно, помещений № 4, площадью 13,9 кв.м. и помещений № 5, площадью 16,9 кв.м., общей площадью 30,8 кв.м., согласно Заключению специалиста № 06ЗС-11/23 от 09.11.2023, в том числе, за свой счет подключить выделяемую долю к инженерным коммуникациям, дополнительно обустроить выгребную яму, разработать проект на систему электроснабжения.

3. Оставить за С.С.В., Липатовой Ю.Н., Л.Р.Н. в индивидуальном жилом доме по адресу: 644516, <адрес> следующие помещения (номера помещений согласно заключению специалиста № 04ЗС-04/23 от 06.04.2023):

- помещение № 1 - комната площадью 11,4 кв.м.;

- помещение № 2 - комната площадью 12,0 кв.м.;

- помещение № 3 - коридор, площадью 9,5 кв.м.;

- помещение № 6 - санузел, площадью 7,5 кв.м.;

- помещение № 7 - кухня, площадью 18,2 кв.м.;

- помещение № 8 - коридор, площадью 4,4 кв.м.;

- помещение № 9 - веранда, площадью 3,1 кв.м.

4. Стороны договорились, что помещение № 9 (веранда, площадью 3,1 кв.м.) находится в совместном пользовании Истца и Ответчика, без взимания с Истца платы за пользование указанным помещением.

5. Стороны договорились о распределении долей Ответчиков и Третьего лица, которые после выдела доли Истца, составляют:

- С.С.В. - 84/100 в праве общей долевой собственности;

- Липатова Ю.Н. - 8/100 в праве общей долевой собственности;

- Л.Р.Н. - 8/100 в праве общей долевой собственности.

6. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

7. Стороны признают, что компенсации в счет неравенства долей, в рамках настоящего Соглашения Сторонами не взыскиваются и в дальнейшем взысканию не подлежат.

8. Судебные расходы, понесенные Сторонами по гражданскому делу № 2-2838/2023, находящемуся в производстве Омского районного суда Омской области, являются расходами каждой из Сторон и возмещению с другой стороны не подлежат.

9. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один для приобщения к материалам дела судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу пункта 3 статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В силу пункта 2 статьи 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Изучив проект мирового соглашения, суд полагает, что оно заключено уполномоченными лицами, условия мирового соглашения не нарушают интересов сторон и третьих лиц и не противоречат закону.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-2838/2023 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 46/100 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: 644516, <░░░░░>, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 13,9 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 16,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,8 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 06░░-11/23 ░░ 09.11.2023, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: 644516, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 04░░-04/23 ░░ 06.04.2023):

- ░░░░░░░░░ № 1 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,4 ░░.░.;

- ░░░░░░░░░ № 2 - ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,0 ░░.░.;

- ░░░░░░░░░ № 3 - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9,5 ░░.░.;

- ░░░░░░░░░ № 6 - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░.;

- ░░░░░░░░░ № 7 - ░░░░░, ░░░░░░░░ 18,2 ░░.░.;

- ░░░░░░░░░ № 8 - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,4 ░░.░.;

- ░░░░░░░░░ № 9 - ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ № 9 (░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,1 ░░.░.) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░:

- ░.░.░. - 84/100 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░.░. - 8/100 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

- ░.░.░. - 8/100 ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2838/2023, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░           ░.░. ░░░░░░