Решение от 13.12.2021 по делу № 2-1509/2021 от 17.09.2021

Копия                                    Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года                            <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                    Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания                 Елиновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.Н. к Ю.В. о нечинении препятствий в подключении жилого дома к газопроводу, выдачи письменного разрешения на подключение,

У с т а н о в и л:

    Истец Н.Н. обратилась в суд с иском к Ю.В., в котором просит обязать не чинить ей препятствия в подключении объекта капитального строительства – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, путем выдачи письменного разрешения на подключение к распределительному газопроводу среднего давления с кадастровым номером №, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1750 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым №, общей площадью 236,8 кв. м, назначение жилое, по адресу: <адрес>. Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. В целях газификации вышеуказанного дома она обратилась в Филиал АО «Мособлгаз» «Северо-Запад» с заявлением о предоставлении технических условий на подключение объекта капитального строительства - жилого дома к сети газораспределения. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен ответ №, согласно которому ближайшим источником газоснабжения жилого дома может служить распределительный газопровод среднего давления, с кадастровым номером: №, проложенный на расстоянии, порядка 7 м, при условии предоставления согласия от собственников газопровода ДНП «Львовские озера», М.Л., Ю.В.. Газопровод с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому: М.Л., Ю.В., ДНП «Львовские озера». Предыдущим собственником земельного участка с кадастровым номером №, согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был Г.И.. ДД.ММ.ГГГГ Г.И. по платежному поручению № внёс оплату за подведение к границе земельного участка центрального газоснабжения в размере 270000 руб.. Документы об оплате переданы Н.Н. в момент заключения договора купли-продажи. От ДНП «Львовские озера» получена справка от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ДНП не возражает против подключения к трубе газопровода участков с кадастровыми номерами:    № и №, собственником которых является Н.Н.. Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо с просьбой о согласовании подключения газопровода в адрес собственников газопровода: М.Л. и Ю.В.. В ответ на данное письмо М.Л. дал свое согласие на подключение к газопроводу. ДНП «Львовские Озера» также не возражает, против подключения к газопроводу Н.Н.. От Ю.В. ответа на данное письмо не поступило. Все попытки решения вопроса о согласовании подключения к газопроводу в досудебном порядке, ни к чему не привели.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен М.Л..

Истец Н.Н. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Г.Г. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Ю.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования не признает, пояснил, что является собственником газопровода среднего давления ГСД (в определенной доли) и собственник газопровода высокого давления (далее ГВД). Распоряжение ГСД и ГВД, в том числе подключение к газопроводу третьих лиц, происходит на основе согласия собственника соответствующего ГСД и/или ГВД. Ю.В. не предоставлял истцу право на подключение к газопроводу. В деле отсутствуют доказательства наличия такого разрешения. Причина – не оплата Н.Н. установленной суммы за право подключения к ГСД в адрес Ю.В.. В деле имеется документ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в назначении платежа указывается: платеж за подведение к границам участка газоснабжения., то есть за выполнение работ по физической прокладке труб. Кроме того, эта оплата произведена в адрес ДНП «Львовские озера», одного из сособственников ГСД. Однако само право на подключение к ГСД истец не оплатила и доказательств обратного не представила. Не представила и доказательств платежа в адрес Ю.В.. Ю.В.. следовательно, не обязан предоставлять право подключения к ГСД. По мнению ответчика, право врезки (подключения к газопроводу) должно компенсировать все затраты ответчика по строительству и содержанию газопровода. Однако истец не оплатила право подключения к газопроводу среднего и высокого давления, а также право пользоваться газораспределительной подстанцией.

Третье лицо АО «Мособлгаз» о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение су4да.

Третье лицо М.Л. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Из положений ст. ст. 246, 247 ГК РФ следует, что распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 34 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими некоторых актов Правительства Российской Федерации, которые определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. N 1314, в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, технические условия такого подключения (технологического присоединения) выдаются газораспределительной организацией, к сети газораспределения и (или) газопотребления которой присоединена сеть газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащая основному абоненту. При этом запрос о предоставлении технических условий, заявка о подключении (технологическом присоединении) должны содержать согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства заявителя к своей сети газораспределения и (или) газопотребления. В случае если строительство газопровода от сети газораспределения и (или) газопотребления основного абонента осуществляется исполнителем по земельному участку основного абонента, к запросу о предоставлении технических условий, заявке о подключении (технологическом присоединении) прилагается согласие основного абонента на осуществление строительства газопровода на его земельном участке.

В судебном заседании установлено, что Н.Н. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со Г.И., право собственности которого на недвижимое имущество возникло на основании Соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ с Н.В., является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1750 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 236,8 кв.м, по адресу: <адрес>.

Спорный земельный участок входит в территорию дачного поселка, «Львовские озера», для целей приобретения, управления и обеспечения эксплуатации объектов общей инфраструктуры которого создано ДНП «Львовские озера».

ДД.ММ.ГГГГ Н.В. (первоначальным собственником земельного участка) с ДНП «Львовские озера», от имени которого действовал заместитель председателя правления Ю.В., был заключен договор № об условиях участия (членства) в ДНП «Львовские озера», в соответствии с п.2.1.2 которого Н.В. обязалась профинансировать часть стоимости подведения в границам поселка и своего земельного участка централизованного газоснабжения.

Во исполнение указанного договора Г.И., являющийся супругом Н.В., ДД.ММ.ГГГГ перечислил за Н.В. на счет ДНП «Львовские озера» оплату по договору № об условиях участия (членства) в ДНП «Львовские озера» от ДД.ММ.ГГГГ взнос за подведение к границам участка централизованного газоснабжения в размере 270000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный газопровод протяженностью 3447 м был построен и введен в эксплуатацию в 2014 году. Данный газопровод принадлежит на праве общей долевой собственности М.Л., Ю.В., ДНП «Львовские озера», с долей в праве 1/3 каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В целях газификации принадлежащего Н.Н. жилого дома последняя обратилась к собственникам газопровода для согласования подключения к принадлежащему им газопроводу среднего давления. ДД.ММ.ГГГГ ею получено согласие на подключение к указанному газопроводу принадлежащих ей земельных участков от ДНП «Львовские озера», ДД.ММ.ГГГГ – от М.Л.. Ю.В. согласие на подключение Н.Н. к газопроводу не дал, считает, что истец не оплатила право на подключение к газопроводу среднего давления и не произвела оплату в его адрес. По его мнению, право врезки должно компенсировать все затраты по строительству и содержанию газопровода.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец имеет равные права с ответчиком на подключение принадлежащего ему жилого помещения (земельных участков) к сети газоснабжения, отсутствие согласия одного из основных абонентов Ю.В. нарушает права истца на доступ к подключению коммунальной услуги но газоснабжению, что недопустимо, соответственно, ответчик не должен чинить препятствий истцу в подключении ее жилого дома (земельных участков) к принадлежащему ему на праве общей долевой собственности газопроводу среднего давления. При этом право собственности ответчика на газопровод не нарушается. Кроме того, первоначальным собственником жилого дома и земельного участка Н.В. произведена оплата по договору № об условиях участия (членства) в ДНП «Львовские озера» от ДД.ММ.ГГГГ за подведение к границам поселка и своего земельного участка централизованного газоснабжения в размере 270000 руб., данный договор от имени ДНП «Львовские озера» был подписан ответчиком Ю.В., являющимся заместителем председателя правления. При этом Н.Н. не может нести ответственность за то, каким образом сособственники газопровода среднего давления производили расчеты между собой. В случае внесения суммы за подведение к границам поселка и своего земельного участка централизованного газоснабжения менее установленной, ответчик вправе требовать ее внесения, данное право у ответчика, несмотря на отсутствие встречных исковых требований при рассмотрении настоящего спора, не утрачено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░                                     ░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>