Решение по делу № 2-1766/2019 от 17.05.2019

Дело №2-1766/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., сучастием представителя истца – Сорокиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой Н. В. к СНТ «Сосновское», администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сальниковой Н.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование ссылается на следующее. На основании Распоряжения администрации Кстовского района (номер обезличен)-р от (дата обезличена). садоводческому товариществу «Сосновское» в коллективно-совместную собственность выделен земельный участок площадью 5,9 га. Членам СНТ «Сосновское» земельные участки, используемые ими ранее, общей площадью 19,6 га выделены в собственность.

Сальникова Н. В., является членом садоводческого товарищества «Сосновское», оплачивает членские взносы и обязательные платежи, задолженности перед СНТ «Сосновское» у не имеется, что подтверждается справкой СНТ «Сосновское» от (дата обезличена). и членской книжкой садовода.

Земельный участок использует по назначению, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, но поскольку к Распоряжению администрации (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) списки граждан, которым земельные участки в СНТ «Сосновское» переданы в собственность не прилагаются, не может зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Земельный участок (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без определения границ и ему присвоен кадастровый (номер обезличен), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (номер обезличен) от (дата обезличена) В выписке указано, что по разделу (номер обезличен) и (номер обезличен) сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения границ участка отсутствуют, кадастровая стоимость земельного участка составляет 40 775 рублей.

Просит суд признать за Сальниковой Н. В. (дата обезличена)р., право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: (адрес обезличен)», участок (номер обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, с установлением границ земельного участка в соответствии в/межевым планом от (дата обезличена)., выполнен кадастровым инженером Варюхиным О.М.

Истец Сальникова Н.В., представители ответчиков - СНТ «Сосновское», администрации Кстовского муниципального района, третьего лица – администрации Новоликеевского сельсовета Кстовского района, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца в суде исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании Распоряжения администрации Кстовского района за (номер обезличен)-р от (дата обезличена), СНТ «Сосновское» в коллективно-совместную собственность выделен земельный участок. площадью 5,9 га. Членам СНТ «Сосновское» земельные участки, используемые ими ранее, общей площадью 19,6 га выделены в собственность.

СНТ «Сосновское» является действующим юридическим лицом и поставлено на налоговый учет по месту нахождения – ИМНС РФ по Кстовскому району с (дата обезличена).

Сальникова Н.В. является членом садоводческого товарищества «Сосновское», оплачивает членские взносы и обязательные платежи, задолженности перед СНТ «Сосновское» у нее имеется, что подтверждается справкой СНТ «Сосновское» от (дата обезличена). и членской книжкой садовода.

Земельный участок используется истцом по назначению, Сальникова Н.В. обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, однако поскольку к Распоряжению администрации Кстовского района (номер обезличен)-р от (дата обезличена) списки граждан, которым земельные участки в СНТ «Сосновское» переданы в собственность не прилагаются, не может зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

Согласно межевому плану от (дата обезличена) составленному кадастровым инженером Варюхиным О.М. и акту согласования местоположения границ земельного участка, споров по границам земельного участка с соседями не имеется, к межевому плану приложены документы, подтверждающие, что собственники соседних участков были должным образом извещены о проведении собрания по согласованию границ, на согласование они не явились и возражений от них не поступало. Межевой план границ земельного участка согласован с председателем СНТ «Сосновское», фактическая площадь земельного участка по результатам инвентаризации составила 570 кв.м.

Земельный участок (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный без определения границ и ему присвоен кадастровый (номер обезличен), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (номер обезличен) от (дата обезличена) В выписке указано, что по разделу (номер обезличен) и (номер обезличен) сведения о зарегистрированных правах и описание местоположения границ участка отсутствуют, кадастровая стоимость земельного участка составляет 40 775 рублей.

Суд принимает во внимание, что земельный участок предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, истец является членом садоводческого товарищества, длительное время пользуется выделенным земельным участком в соответствии с целевым назначением, ухаживает за ними и оплачивает членские взносы, спора по месторасположению и фактической площади участка не имеется, границы согласованы, сведений о наличии иного (другого) спора в отношении прав на земельный участок в материалах гражданского дела не имеется и суду в ходе судебного разбирательства не представлено.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сальниковой Н. В. к СНТ «Сосновское», администрации Кстовского муниципального района, удовлетворить.

Признать за Сальниковой Н. В., (дата обезличена) г.рождения, право собственности на земельный участок площадью 570 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен), в границах характерных точек согласно межевого плана от 15.01.2019г., выполненного кадастровым инженером Варюхиным О.М.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин