Решение от 12.08.2024 по делу № 33-28597/2024 от 01.08.2024

Судья: Булычева С.Н. дело <данные изъяты>УИД 50RS0<данные изъяты>-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А.,

судей Бессудновой Л.Н., Медзельца Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Иьляшенко И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Семашко М. А. к Фильковой И. В. о возложении обязанности перенести забор и строения,

встречному иску Фильковой И. В. к Семашко М. А., Администрации городского округа <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки,

по апелляционной жалобе Семашко М. А. на решение Каширского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Медзельца Д.В.,

объяснения представителя Семашко М.А. – адвоката Скобеева И.Е., Фильковой И.В., ее представителя – адвоката Шаховой Е.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Семашко М.А. обратился в суд с иском к Фильковой И.В. о возложении обязанности перенести забор и строения.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения земельного участка от <данные изъяты> истец стал собственником земельного участка, площадью 1318 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты> с/<данные изъяты> д. Елькино <данные изъяты>, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. Границы земельного участка установлены.

Собственником соседнего земельного участка, площадью 1464 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> д. Елькино, является ответчик Куфтинов В.И., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Ответчик в нарушение установленных границ земельного участка поставил забор, который расположен на территории земельного участка истца. На все претензии о переносе забора по установленным границам ответчик каких-либо действий, связанных с исправлением допущенной ошибки, не предпринимает. Кроме того, ответчик имеет на территории своего земельного участка два строения, расположенные непосредственно на линии границы земельных участков сторон, а именно: душ и летняя кухня. Летний душ расположен от входной двери в дом в 2,3 метрах. Душ не оборудован сливной ямой, и все сточные воды после помывок стекают непосредственно на участок истца, чем не только его загрязняют, но и приводят почву в дальнейшем в непригодное для использования состояние. На том же земельном участке, параллельно стены принадлежащего истцу дома, непосредственно по самой границе, расположено строение в виде летней кухни-комнаты. Крыша указанного строения нависает над земельным участком истца, что также негативно сказывается на возможности пользоваться своим земельным участком и возможности эксплуатации земельного участка. В указанном строении ответчик пользуется газовыми приборами, в ней же хранится газовый баллон. Согласно нормам и правилам эксплуатации газовых приборов, необходимо получать соответствующие разрешения. Кроме того, строение согласно СНиП, не должно возводиться непосредственно на линии разграничения земельных участков.

На основании изложенного Семашко М.А. просил суд обязать ответчика перенести забор согласно границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> с/<данные изъяты> д. Елькино <данные изъяты>, а также перенести строения летний душ и летнюю кухню-комнату от границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

На основании письменного заявления представителя истца Семашко М.А. - Кондратьева В.П. судом произведена замена ненадлежащего ответчика Куфтинова В.И. на надлежащего – Филькову И.В.

Филькова И.В. обратилась в суд со встречным иском к Семашко М.А., Администрации городского округа <данные изъяты> об исправлении реестровой ошибки.

Требования мотивированы тем, что ограждение (забор), являющийся предметом спора по настоящему делу, проходит по границе земельных участков с КН <данные изъяты>, принадлежащего Фильковой И.В., и с КН <данные изъяты>, принадлежащего Семашко М.А. по адресу: <данные изъяты>, с/<данные изъяты>, д. Елькино. Участки являются смежными. На момент выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка КН <данные изъяты> в 2022 году, с целью постановки его границ на кадастровый учет, границы были сформированы не по фактическому ограждению, а с учетом кадастровых границ земельного участка КН 50:37:0010301:85. Спорный забор был построен более 30 лет назад правопредшественником Семашко А.И. По требованиям о переносе строений, полагает, что Семашко М.А. пропущен срок исковой давности.

Филькова И.В., уточнив исковые требования, просила суд об исправлении реестровой ошибки, внесении в ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Фильковой И.В., расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/<данные изъяты>, д. Елькино, в соответствии со следующими геодезическими данными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В порядке исправления реестровой ошибки внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Семашко М.А., расположенного по адресу: <данные изъяты> по варианту <данные изъяты> (приложение <данные изъяты>) экспертного заключения.

Представитель Семашко М.А. в судебном заседании поддержал первоначальный иск, в удовлетворении встречного иска просил отказать. Полагал, что к заявленным требованиям не подлежит применению срок исковой давности.

Представитель Фильковой И.В. в судебном заседании первоначальный иск не признала, поддержала встречные уточненные исковые требования.

Решением Каширского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Семашко М.А. удовлетворены частично, встречные исковые требования Фильковой И.В. удовлетворены.

Суд обязал Филькову И.В. перенести хозяйственное строение - душ при жилом <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, городской округ Кашира, д. Елькино, от кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:37:0010301:85, расположенного по адресу: <данные изъяты> с/<данные изъяты> д. Елькино <данные изъяты>, на расстояние не менее 1 метра.

В удовлетворении исковых требований Семашко М.А. к Фильковой И.В. о возложении обязанности перенести забор и летнюю кухню-комнату – отказано.

Суд исправил реестровую ошибку и внес в ЕГРН изменения в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащего Фильковой И.В., расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/<данные изъяты>, д. Елькино, по варианту <данные изъяты> судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы по следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

Исправил реестровую ошибку и внес в ЕГРН изменения в сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:37:0010301:85, принадлежащего Семашко С.А., расположенного по адресу: <данные изъяты>, с/<данные изъяты>, д. Елькино, по варианту <данные изъяты> судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы по следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

¦ НОМЕРА ¦ КООРДИНАТЫ МСК-50       ¦ДИРЕКЦИОННЫЕ ¦ГОРИЗОНТАЛЬНОЕ¦

¦ ТОЧЕК ¦¦    УГЛЫ     ¦ ПРОЛОЖЕНИЕ ¦

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

L========¦===============¦===============¦=============¦==============-

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 11.9, 60, 62 ░░ ░░, ░░.░░. 22, 43, 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░.░░. 263, 304░░ ░░, ░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, 1956 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░.░, ░░░. ░2 ░ ░░░. ░3. ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░2, ░3) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░2, ░3) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ 2006 ░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ 2011 ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░2, ░░░░░░ ░3 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░3 ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░. ░3) ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░