Решение по делу № 2-431/2020 от 04.06.2020

Дело № 2-431/2020

Поступило в суд 04.06.2020

УИД 54RS0026-01-2020-000517-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2020 года                     г. Купино

                                     Новосибирская область

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Дроздовой А.С.,

при секретаре судебного заседания Лымарь Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганца Геннадия Фёдоровича к открытому акционерному обществу «Метелево», администрации Метелевского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Ганц Г.Ф. обратился в Купинский районный суд <...> с иском к открытому акционерному обществу «Метелево» о признании права собственности на квартиру.

Согласно определению Купинского районного суда <...> от <.....> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Метелевского сельсовета <...>.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что с 1975 года до 2013 года он проживал в <...>, работал в колхозе «Заря» шофёром. В 2013 году переехал на постоянное место жительство в д. <...>. Решением общего собрания членов колхоза «Заря» от <.....> (протокол №) было принято решение о продаже колхозных квартир колхозникам по остаточной стоимости. На основании указанного решения он решил выкупить свою квартиру, в которой проживал со своей семьёй, по остаточной стоимости. За квартиру он внёс в кассу колхоза «Заря» 4808 рублей 00 копеек. Ему была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру № от <.....>. Договор купли-продажи правление колхоза «Заря» с ним не составляло. После выкупа квартиры она была снята с балансового учёта в колхозе «Заря». Дополнительных документов на квартиру он не оформлял и право собственности в установленном законодательством порядке не регистрировал.

Квартира расположена в одноэтажном, двухквартирном, брусчатом, жилом доме по адресу: <...>, жилой <...>ёжная, <...>. Квартира состоит из четырёх жилых комнат, коридора, кухни, кочегарки, общей площадью 79,6 кв. м, жилой - 44,2 кв. м, вспомогательной - 35,4 кв. м; имеется надворная постройка – дощатая веранда, в соответствии с техническим паспортом домовладения, составленным ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на <.....>. Квартира поставлена на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №.

Квартира расположена на земельном участке, общей площадью 1700,00 кв. м, право собственности на который зарегистрировано в Управлении Росреестра по <...>, правообладатель – Ганц Г.Ф.

В настоящее время он желает оформить право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке, но не может этого сделать, так как не имеется договора купли-продажи квартиры, и отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

Просит суд признать за ним право собственности на <...> жилого <...>ёжной <...>.

Истец Ганц Г.Ф. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом, доверил защиту своих интересов представителю Вейде В.И. Согласно телефонограмме, принятой от истца Ганца Г.Ф. <.....>, просит признать за ним право собственности на <...> жилого <...>ёжной <...>, рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя Вейде В.И.

В судебном заседании представитель истца Ганца Г.Ф. – Вейде В.И., действующий на основании доверенности, пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении, исковые требования уточнил. Просил признать за Ганцем Г.Ф. право собственности на <...> жилого <...>ёжной <...>. В части исковых требований к открытому акционерному обществу «Метелево» о признании за Ганцем Г.Ф. права собственности на <...> жилого <...>ёжной <...> отказался, просил производство по делу в данной части исковых требований прекратить, о чём представил суду письменное заявление. Судом разъяснены представителю истца последствия отказа от части исковых требований, о чём имеется запись в протоколе судебного заседания.

Ответчик - представитель открытого акционерного общества «Метелево», своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от <.....>, открытое акционерное общество «Метелево» <.....> прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда А40-188840/13-70-272 «Б» от <.....> о завершении конкурсного производства.

Определением Купинского районного суда <...> от <.....> принят отказ представителя истца Ганца Г. Фёдоровича – Вейде В. И. от части исковых требований к открытому акционерному обществу «Метелево» о признании права собственности на квартиру. Производство по гражданскому делу № по иску Ганца Г. Фёдоровича к открытому акционерному обществу «Метелево» о признании права собственности на квартиру прекращено. Разъяснено стороне истца, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Продолжено рассмотрение дела в том же составе суда по исковому требованию Ганца Г. Фёдоровича к администрации Метелевского сельсовета <...> о признании права собственности на <...>, расположенную по адресу: жилой <...>ёжная, <...>.

Соответчик - представитель администрации Метелевского сельсовета <...>, своевременно и надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно заявлению от <.....> представитель администрации Метелевского сельсовета <...> – глава Метелевского сельсовета <...> Слепцов А.А. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования Ганца Г.Ф. к администрации Метелевского сельсовета <...> о признании права собственности на квартиру признал в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Лукашов О.Н. в судебном заседании по исковым требованиям Ганца Г.Ф. о признании права собственности на квартиру возражений не имел, полностью согласен. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объёме.

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя соответчика, надлежащим образом извещённых о дате, месте и времени судебного заседания, о чём не возражали участвующие в деле лица.

Выслушав доводы представителя истца Ганца Г.Ф. – Вейде В.И., третьего лица Лукашова О.Н., допросив свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание представителем соответчика – главой Метелевского сельсовета <...> Слепцовым А.А. исковых требований, поскольку признание иска представителем соответчика не нарушает прав и законных интересов других лиц, и суд считает возможным принять признание иска представителем соответчика и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от <.....> № (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от <.....> №) принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представителю соответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом соответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель соответчика администрации Метелевского сельсовета <...> Слепцов А.А. признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю соответчика разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в рамках его полномочий, суд принимает признание иска представителем соответчика и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заявление о признании представителем соответчика исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно представленным документам, объектом недвижимости является квартира, расположенная по адресу: <...>, жилой <...>ёжная, <...>; состоящая из четырёх жилых комнат, коридора, кухни, кочегарки, общей площадью 79,6 кв. м, с кадастровым номером 54:15:024101:174.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░ <...>░░░░░, <...>; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 79,6 ░░. ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:15:024101:174.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                         ░░░░░░░░ ░.░.