Решение по делу № 2-812/2021 от 01.12.2020

Дело №2-812/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Таракановой Ю.А., с участием истца – Солдатова А.В., представителя истца – адвоката Пышкиной Т.В., представителя ответчика и третьих лиц – Соколовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатова А. В. к Солдатовой Н. А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л

Солдатов А.В. обратился в Кстовский суд с иском ответчику, в обоснование ссылается на следующее. Истцу и Ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 3-х комнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен). За период с момента прекращения брачных отношений с Солдатовой Н.А. по настоящее время Солдатов А.В. не пользуется и не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением. Солдатова Н.А. сменила один из замков на входной двери, в квартиру не пускает. Солдатов А.В. по данному вопросу был вынужден обратиться к участковому, что не возымело никакого результата.

Так как квартира находится в общей долевой собственности и Солдатов А.В. имеет полное право пользоваться данным жильем. Ввиду невозможности разрешения сложившейся ситуации во внесудебном порядке, Солдатов А.В. считает возможным просить суд вселить его в спорную квартиру, обязать Солдатову Н.А. не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и передать комплект ключей от него, а также определить порядок пользования жильем, передав в пользование Солдатову А.В. одну из трех жилых комнат (в частности, зал).

Кроме того, все имущество в квартире было приобретено супругами Солдатовыми в период брака, а значит, является совместным имуществом супругов и подлежит разделу. Так как данным имуществом единолично пользуется Солдатова Н.А., оно подлежит передаче ей, а с нее, в свою очередь подлежит взысканию денежная компенсация в размере 1/2 доли стоимости данного имущества.

Перечень и стоимость имущества определены в следующей таблице:

Наименование	Стоимость (руб.)
Диван угловой	23000
Стенка-горка	8 500
Холодильник Атлант	24 000
Стиральная машина Бош	5 000
Газовая плита	12 000
Микроволновка	2 000
Кухонный гарнитур	26 500
Кухонный уголок (стол, диван)	6 400
Кондиционер	23 000
Телевизор	9 500
Домашний кинотеатр	6 000
Музыкальный центр	8 200
Шкаф-купе (в спальне)	6 000
Шифоньер	2 500
Кровать	8 000
Уголок-полка	1 500
Шкаф Стенли (в прихожей)	16 000
Кресло	2 000
Компьютерный стол	4 000
Тумбочка под телевизор	2 300
Комод в прихожей	1600
Телевизор (в спальне)	2 200
Телевизор (в кухне)	2 100
Компьютер	25 400
Принтер	2 500

Общая стоимость имущества - 230 200 руб.

Данное имущество подлежит передаче Ответчику по встречному исковому заявлению. Сумма компенсации составит: 230 200 рублей /2 =115 100 рублей.

Ввиду невозможности разрешения сложившейся ситуации во внесудебном порядке, Истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Просит суд, с учетом увеличения объема исковых требований в порядке ст. 39 ГРК РФ:

- вселить Солдатова А. В. в квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), обязать Солдатову Н. А. не чинить Солдатову А. В. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) передать комплект ключей от входной двери указанной квартиры,

- определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), выделив в пользование Солдатову А. В. жилую комнату (номер обезличен) площадью 18,00 кв.м., согласно Инвентаризационному плану, в общем пользовании оставить помещения: прихожую (номер обезличен) площадью 10,80 кв.м., кухню (номер обезличен) площадью 11,40 кв.м., туалет (номер обезличен) площадью 1,40 кв.м., ванную (номер обезличен) площадью 3,30 кв.м., кладовку (номер обезличен) площадью 1,40 кв.м., кладовку (номер обезличен) площадью 1,90 кв.м.

- разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов Солдатова А. В. и Солдатовой Н. А., передав в указанные в иске вещи, расположенные в квартире по адресу: (адрес обезличен), в собственность Солдатовой Н. А.. Взыскать с Солдатовой Н. А. в пользу Солдатова А. В. в счет превышения стоимости доли в совместном имуществе супругов денежные средства в сумме 115 100 рублей.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены Солдатов Д.А., Солдатов А.А.

Истец Солдатов А.В. и его представитель в суде исковые требования поддержали в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Ответчик Солдатова Н.А., третьи лица - Солдатов Д.А., Солдатов А.А., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика, являющаяся также представителем третьих лиц, в суде иск признала частично. Пояснила, что никаких препятствий ответчиком не чинится, оснований для вселения и определения порядка пользования не имеется. Имущество, указанное истцом как совместно нажитое, действительно таковым является (за исключением Стиральной машины «Бош», которая сломалась и была ликвидирована). Имущество находится в квартире по адресу: (адрес обезличен), его ответчик оценивает на общую сумму 109244 руб., не возражает против оставления его себе с выплатой компенсации в размере ? от данной суммы.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии со ст.33, 34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Судом установлено, что (дата обезличена) между Солдатовым А.В. и Солдатовой Н.А. был зарегистрирован брак, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка (номер обезличен) Кстовского района от (дата обезличена) года

Солдатову А.В. и Солдатовой Н.А. на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит 3-х комнатная квартира, площадью 73,4 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со справкой МБОУ «МФЦ Кстовского района» от (дата обезличена), на регистрационном учете в данной квартире состоят: Солдатова Н.А., Солдатов А.В. (муж), Солдатов А.А. (сын), Солдатов Д.А. (сын), Солдатов К.А. (внук).

Согласно пояснениям истца, за период с момента прекращения брачных отношений с Солдатовой Н.А. по настоящее время Солдатов А.В. не пользуется и не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением. Солдатова Н.А. сменила один из замков на входной двери, в квартиру не пускает. Солдатов А.В. по данному вопросу был вынужден обратиться к участковому.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Допрошенный по ходатайству сторон свидетель Мизгирев А.Ю. показал, что он работает участковым уполномоченным полиции ОМВД по Кстовскому району. В конце (дата обезличена) года он исполнял обязанности за старшего участкового Никитина Ю.В., на его участке – (адрес обезличен). К Мизгиреву А.Ю. обратился Солдатов А.В., проживающий на его участке. Солдатов позвонил на рабочий телефон, попросил оказать содействие, сказал, что у него начался бракоразводный процесс, для подготовки к судебному заседание ему необходимо произвести видеосъёмку в квартире, чтобы зафиксировать наличие имущества. Самостоятельно Солдатов этого сделать не мог, так как с его слов супруга сменила замки в квартире. С целью предотвращения противоправных действий Мизгирев А.Ю. согласился. Он встретились с Солдатовым, подошли к квартире, дверь открыла женщина, со слов Солдатова – его супруга. Как Мизгирев А.Ю. понял, в квартире также находился сын Солдатова. Мизгирев А.Ю. объяснил, по какой причине присутствует, Солдатов прошел в квартиру, Мизгирев А.Ю. остался у порога. Между Солдатовым и его супругой была словестная перепалка. В тамбуре Солдатов сообщил, что его супруга якобы поменяла замок, он вставил в нижний замок свой ключ, он прилагал усилия, поворачивал руку, чтобы открыть замок, но ключ не проворачивался. Супруга Солдатова вставила свой ключ, он провернулся.

Доводы Солдатова А.В. и показания свидетеля подтверждены представленной истцом видеозаписью.При таких обстоятельствах позиция представителя ответчика о том, что Солдатовой Н.А. не чинятся препятствия истцу в пользовании жилым помещением, судом отклоняется.

Из существа искового заявления, пояснений истца и его представителя, также показаний допрошенного свидетеля и видеозаписи, следует, что при наличии двух указанных выше сособственников, один из них – истец Солдатов А.В. лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, хотя в силу закона, наравне с Солдатовой Н.А. обладает правом на вселение и проживание на спорной жилой площади.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что действия ответчика прямо ограничивают права истца на спорное жилое помещение, на свободный доступ и пользование данным жилым помещением, поскольку имеющимися у истца ключами не открыватся замок на входной двери в квартиру, а ответчик ключи передавать ему отказывается. Поэтому действия Солдатовой Н.А. нарушают права истца, как собственника, лишают его права владеть, пользоваться и распоряжаться своим правом. Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о вселении, обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой и передаче комплекта ключей, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также суд считает необходимым установить ответчику срок – 3 дня с момента вступления решения суда в законную силу, в течение которого она обязана произвести указанные в решении действия.

Согласно инвентаризационному плану домовладения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), жилое помещение состоит из 3 жилых комнат ((номер обезличен) площадью 11,1 кв.м., (номер обезличен) площадью 9,7 кв.м., (номер обезличен) площадью 18 кв.м.), а также прихожей (номер обезличен) площадью 10,80 кв.м., кухни (номер обезличен) площадью 11,40 кв.м., туалета (номер обезличен) площадью 1,40 кв.м., ванной (номер обезличен) площадью 3,30 кв.м., кладовки (номер обезличен) площадью 1,40 кв.м., кладовки (номер обезличен) площадью 1,90 кв.м.

Суд принимает во внимание, что в силу ст.247 ГК РФ при недостижении соглашения о порядке пользования между всеми участниками общедолевой собственности, данный вопрос решается судом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ (номер обезличен) и Постановления Пленума ВАС РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Определяя конкретный порядок пользования квартирой расположенной по адресу: (адрес обезличен),, суд принимает во внимание, что все комнаты в квартире являются раздельными, истец просит выделить ему в пользование одну комнату, площадью 18 кв.м., кв.м., тогда как на принадлежащую ему 1/2 доли приходится 19,4 кв.м. жилой площади квартиры (38,8 /2).

При этом в пользовании ответчика остаются две комнаты – 11,1 кв.м. и 9,7 кв.м., т.е. площадью 20.8 кв.м.

Таким образом, при выделении в пользование истцу жилой комнаты площадью 18 кв.м., ответчику – жилых комнат площадью 1,1 кв.м. и 9,7 кв.м., интересы сторон будут соблюдены.

При этом суд считает необходимым места общего пользования: прихожую (номер обезличен) площадью 10,80 кв.м., кухню (номер обезличен) площадью 11,40 кв.м., туалет (номер обезличен) площадью 1,40 кв.м., ванную (номер обезличен) площадью 3,30 кв.м., кладовку (номер обезличен) площадью 1,40 кв.м., кладовку (номер обезличен) площадью 1,90 кв.м. - определить в совместное пользование сторон.

Доводы представителя ответчика о выделении истцу одной комнаты меньшей площадью, судом отклоняются, поскольку площади каждой из малых комнат в отдельности не соответствуют приходящимся на стороны долям в праве общей долевой собственности.

Доводы представителя ответчика о том, что при выделении истцу комнаты площадью 18 кв.м. могут быть нарушены права ответчика, поскольку она будет лишена возможности пользоваться балконом, также не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку согласно представленного инвентаризационного плана проход на балкон в квартире осуществляется как из жилой комнаты (номер обезличен), так и из кухни (номер обезличен) (оставленной в общем пользовании). Таким образом, при указанном порядке пользования все стороны имеют доступ к балкону.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Рассматривая требования о разделе совместного имущества суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела сторонами согласов его перечень и цена:

Наименование	Стоимость (руб.)
Диван угловой	9600
Стенка-горка	6800
Холодильник Атлант	6300
Газовая плита	2834
Микроволновка	2 00
Кухонный гарнитур	14500
Кухонный уголок (стол, диван)	2600
Кондиционер	9 000
Телевизор	9 000
Домашний кинотеатр	3 000
Музыкальный центр	6560
Шкаф-купе (в спальне)	4800
Шифоньер	2 000
Кровать	6400
Уголок-полка	750
Шкаф Стенли (в прихожей)	500
Кресло	1600
Компьютерный стол	2800
Тумбочка под телевизор	1200
Комод в прихожей	900
Телевизор (в спальне)	950
Телевизор (в кухне)	450
Компьютер	8000
Принтер	4000

Общая стоимость имущества – 109244 руб.

Согласно пояснениям сторон, все перечисленное имущество приобретено сторонами в период брака и в настоящее время находится по адресу: (адрес обезличен)-а, (адрес обезличен), пользуется данным имуществом ответчик.

Истец просит передать все имущество Солдатовой Н.А. со взысканием с нее компенсации ? стоимость, против чего не возражает ответчик, что в суде пояснила ее представитель.

При таких обстоятельства суд полагает необходимым заявленные требования в данной части удовлетворить частично, признав указанное имущество совместно нажитым, произвести его раздел, передать перечисленные предметы в собственность Солдатовой Н.А., взыскав с нее в пользу Солдатова А. В. компенсацию ? стоимости в сумме 54622 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 900 руб.

Кроме того, размер государственной пошлины от суммы передаваемого в собственность имущества при его разделе составляет 1838,66 руб.

Истцом данная госпошлина уплачена при подаче иска, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Солдатова А. В. к Солдатовой Н. А. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Вселить Солдатова А. В. в квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Обязать Солдатову Н. А. не чинить Солдатову А. В. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) передать комплект ключей от входной двери указанной квартиры, в течение 3 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: (адрес обезличен):

- выделить в пользование Солдатову А. В. жилую комнату (номер обезличен) площадью 18,00 кв.м.,

- выделить в пользование Солдатовой Н. А. жилые комнаты (номер обезличен), площадью 11,1 кв.м., (номер обезличен) площадью 9,7 кв.м.,

- места общего пользования: прихожую (номер обезличен) площадью 10,80 кв.м., кухню (номер обезличен) площадью 11,40 кв.м., туалет (номер обезличен) площадью 1,40 кв.м., ванную (номер обезличен) площадью 3,30 кв.м., кладовку (номер обезличен) площадью 1,40 кв.м., кладовку (номер обезличен) площадью 1,90 кв.м. - определить в совместное пользование сторон.

Признать совместно нажитым имуществом супругов Солдатова А. В. и Солдатовой Н. А. следующее имущество, находящееся в квартире по адресу: (адрес обезличен):

Наименование	Стоимость (руб.)
Диван угловой	9600
Стенка-горка	6800
Холодильник Атлант	6300
Газовая плита	2834
Микроволновка	2 00
Кухонный гарнитур	14500
Кухонный уголок (стол, диван)	2600
Кондиционер	9 000
Телевизор	9 000
Домашний кинотеатр	3 000
Музыкальный центр	6560
Шкаф-купе (в спальне)	4800
Шифоньер	2 000
Кровать	6400
Уголок-полка	750
Шкаф Стенли (в прихожей)	500
Кресло	1600
Компьютерный стол	2800
Тумбочка под телевизор	1200
Комод в прихожей	900
Телевизор (в спальне)	950
Телевизор (в кухне)	450
Компьютер	8000
Принтер	4000

Произвести раздел совместно нажитого имущества.

Передать в собственность Солдатовой Н. А., имущество, находящееся в квартире по адресу: (адрес обезличен):

Наименование	Стоимость (руб.)
Диван угловой	9600
Стенка-горка	6800
Холодильник Атлант	6300
Газовая плита	2834
Микроволновка	2 00
Кухонный гарнитур	14500
Кухонный уголок (стол, диван)	2600
Кондиционер	9 000
Телевизор	9 000
Домашний кинотеатр	3 000
Музыкальный центр	6560
Шкаф-купе (в спальне)	4800
Шифоньер	2 000
Кровать	6400
Уголок-полка	750
Шкаф Стенли (в прихожей)	500
Кресло	1600
Компьютерный стол	2800
Тумбочка под телевизор	1200
Комод в прихожей	900
Телевизор (в спальне)	950
Телевизор (в кухне)	450
Компьютер	8000
Принтер	4000

В остальной части требований Солдатова А. В. о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Взыскать с Солдатовой Н. А. в пользу Солдатова А. В. компенсацию ? стоимости имущества в сумме 54622 руб.

Взыскать с Солдатовой Н. А. в пользу Солдатова А. В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 900 руб.

Взыскать с Солдатовой Н. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1838,66 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин