Решение по делу № 2-187/2013 (2-9804/2012;) от 27.11.2012

                                                                                                                                К делу № 2-№/13г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Крымск                «24» января 2013- года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                       Улановской Т.В.,

при секретаре                                                                                         Соловьевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к ООО «Агро Нова», ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

      УСТАНОВИЛ:

          ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ООО «Агро Нова», ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что «22» ноября 2010 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса № в городе Крымске Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (далее - Кредитор) и Обществом с ограниченной ответственностью «АгроНова» (далее - Заемщик) заключен Кредитный Договор № (далее - Кредитный договор).По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 6000000,00(шесть миллионов) рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14 % (четырнадцать процентов) годовых (п.1.1, 1.4 Кредитного договора).

Срок возврата кредита установлен пунктом 1.7 Кредитного договора, согласно которому погашение (возврат) Кредита (основного долга) осуществляется по графику, содержащемуся в Приложении 1 к Кредитному договору:

№	Дата	Сумма (цифрами, прописью)
1	«22» ноября 2011г.	353600,00 (Триста пятьдесят три тысячи шестьсот) рублей
2	«22» февраля 2012г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
3	«22» мая 2012г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
4	«22» августа 2012г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
5	«22» ноября 2012г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
6	«22» февраля 2013г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
7	«22» мая 2013г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
8	«22» августа 2013г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
9	«22» ноября 2013г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
10	«21» февраля 2014г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
11	«22» мая 2014г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
12	«22» августа 2014г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
13	«21» ноября 2014г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
14	«23» февраля 2015г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
15	«22» мая 2015г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
16	«21» августа 2015г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей
17	«20» ноября 2015г.	352900,00 (Триста пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей

Окончательный срок возврата кредита «20» ноября 2015г.

Для учета выдачи и возврата кредитных ресурсов по Кредитному договору Заемщику открыт ссудный счет № №.

Согласно п. 3.2 Кредитного договора выдача кредита производится путём зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика. Конкретной датой выдачи кредита является дата возникновения задолженности на ссудном счете Заемщика (п.3.4 Договора).

Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит Заемщику, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче кредита по кредитному договору в сумме 6000000,00 руб.

Согласно ст. 4 Кредитного договора Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование Кредитом начисляются начиная с даты, следующей за датой выдачи Кредита, определенной в пункте 3.4. настоящего Договора, и заканчивая датой фактического погашения (возврата) Кредита (включительно).

Периоды, за которые уплачиваются проценты за пользование Кредитом (далее - процентные периоды), определяются следующим образом:

Первый процентный период начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита (части Кредита), определенной в соответствии с пунктом 3.4. настоящего Договора, и заканчивается 25 числа месяца, в котором выдан Кредит (первая часть Кредита). Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчиваются 25 числа следующего календарного месяца (включительно).

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (включительно).

Проценты уплачиваются ежемесячно не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний месяц пользования Кредитом - в дату возврата (погашения) Кредита (основного долга) (п. 4.2.1., 4.2.2 Кредитного Договора).

Согласно п.7.1 Кредитного договора      в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заемщиком обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользованием Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных Договором, Кредитор вправе предъявить Заемщику требование об уплате неустойки (пени), а Заемщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.

пеня начисляется на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным Договором днем уплаты соответствующей суммы;

размер пени определяется из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную Договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году.

С целью обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса в городе Крымске Краснодарского РФ ОАО «Россельхозбанк» и ФИО4 (далее-Залогодатель) «22» ноября 2010 г. заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 100319/0253-7.

Предметом Договора № от ДД.ММ.ГГГГ являлись объекты недвижимости, принадлежащие Залогодателю на праве собственности, характеристики и залоговая стоимость которых определены в статье 3 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ г., общая залоговая стоимость заложенного имущества составила 9152006,78руб.Согласно Акта проверки залогового имущества от ДД.ММ.ГГГГ наличие предмета залога, качественные и количественные характеристики соответствуют условиям Договора об ипотеке.

В п. 3.3 указанного Договора об ипотеке определено место нахождения заложенного имущества: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б. Залогодатель обязан обеспечить сохранность предмета залога.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в городе Крымске и гр. ФИО9(далее - Поручитель-1) «22» ноября 2010 г. заключен Договор поручительства № (далее - Договор поручительства-1).

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в городе Крымске и гр. ФИО3(далее - Поручитель-2) «22» ноября 2010 г. заключен Договор поручительства № (далее - Договор поручительства-2)

В соответствии со ст. 363 ГК РФ и ст. 2 Договоров поручительства Поручители несут с Заемщиком солидарную ответственность, т.е. отвечают перед Кредитором в том же объеме, как и Заемщик, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиками, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

      В настоящее время Заемщиком не выполняются условия пунктов 1.7 ст.1; п.4.2.2 ст.4; п.7.5.3 ст.7 Договора об открытии кредитной линии, а именно обязанность погашать кредит (основной долг) согласно графика, своевременно оплачивать проценты за пользование кредитом, и неустойку (пени) за просрочку исполнения обязанности по уплате обязательств.

     По состоянию на «6» марта 2012 года Заемщиком допущена просрочка по возврату основного долга в сумме 352 900,00 руб. (сроком погашения 25.02.2011г), оплате процентов, начисленных на Кредит, за период с ДД.ММ.ГГГГг по ДД.ММ.ГГГГ (просроченные проценты) в размере 133944-66 руб.

        В связи с тем, что Заемщиком была допущена просрочка, заемщику, залогодателю и поручителю были вручены Претензионные письма от 06.03.2012г.

В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п.4.5 Кредитного договора).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (Кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

Учитывая, что Заемщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по Кредитному договору, Истец считает правомерным потребовать в порядке ст. 349 ГК РФ и ст.4 Договора об ипотеке и обратить взыскание через суд на заложенное имущество по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на «20» ноября 2012 года задолженность Ответчиков по Кредитному договору № от«22» ноября 2010 г. 6 351 378 (шесть миллионов триста пятьдесят одна тысяча триста семьдесят восемь)рублей 83 копейки, в том числе:

     - основной долг - 5 527 065=00 рублей;

- проценты (срочные и просроченные), начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по 20.11.2012г.(включительно) в сумме - 705 138,44 руб.

     - пени за просрочку исполнения обязанности по основному долгу за период с 23.02.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 73598,26 руб.,

    - неустойка (пени) на неуплаченные проценты, начисленная за просрочку исполнения обязанности по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 45 577,13 руб.

В соответствии с ч. 4 ст. 22 ГПК РФ, при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

На основании п.1 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, о защите нарушенных и оспариваемых прав, свобод и законных интересов возникшим из гражданских правоотношений.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ, Арбитражные суды не рассматривают дела в отношении физических лиц.

Поэтому, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков: Общества с ограниченной ответственностью «Агро-Нова»(ООО «Агро-Нова»), ИНН №, ОГРН №, внесенное в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство серия 23 № №, выданное Инспекцией ФНС России по <адрес> края, адрес: <адрес>, ст.Варениковская, <адрес>); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а. <адрес>, пол: мужской, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 03 11 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 230-023, адрес регистрации и адрес фактического места жительства: <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,место рождения: аул Блечепсин, <адрес> Республики Адыгея, пол: мужской, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии 03 05 № выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 232-039, адрес регистрации и фактического места жительства: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>, и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Мордовской АССР, пол: женский, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии 03 01 № выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 232-039, адрес регистрации и фактического места жительства: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>), в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в городе Крымске задолженность по Кредитному договору № №/№ «22» ноября 2010 года в размере 6 351 378 (шесть миллионов триста пятьдесят одна тысяча триста семьдесят восемь)рублей 83 копейки, в том числе:

     - основной долг - 5 527 065=00 рублей;

- проценты (срочные и просроченные), начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по 20.11.2012г.(включительно) в сумме - 705 138,44 руб.

     - пени за просрочку исполнения обязанности по основному долгу за период с 23.02.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 73598,26 руб.,

    - неустойка (пени) на неуплаченные проценты, начисленная за просрочку исполнения обязанности по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 45 577,13 руб.

Обратить взыскание на предметы залога: объекты недвижимости (коровник, литер Б, площадь - 1077,2 кв.м, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, корпус площадью 1090,7 кв.м, литер В, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, склад, площадью 31,8 кв.м, литер Г1, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, склад площадью 132,9 кв.м, литер Г3, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, склад площадью 52,4 кв.м, литер Г4, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, свинарник площадью 183,1 кв.м, литер Д, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, проходная площадью 8,8 кв.м, литер Е, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б) по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и право аренды земельного участка площадью 36851 (тридцать шесть тысяч восемьсот пятьдесят один) кв.м, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>Б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и строений фермы, на котором расположены заложенные объекты недвижимости, принадлежащий на праве собственности Залогодателю - ФИО2, общей залоговой стоимостью 9152006,78 руб. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100 % (сто процентов) от залоговой стоимости.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 956 (тридцать девять тысяч девятьсот пятьдесят шесть) руб. 89 коп.

В судебном заседании представитель истца - ФИО10 по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ уточнила заявленные требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, просила суд взыскать солидарно с Ответчиков: Общества с ограниченной ответственностью «Агро-Нова»(ООО «Агро-Нова»), ИНН №, ОГРН №, внесенное в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство серия 23 № №, выданное Инспекцией ФНС России по <адрес> края, адрес: <адрес>, ст.Варениковская, <адрес>); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а. <адрес>, пол: мужской, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 03 11 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 230-023, адрес регистрации и адрес фактического места жительства: <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,место рождения: аул Блечепсин, <адрес> Республики Адыгея, пол: мужской, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии 03 05 № выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 232-039, адрес регистрации и фактического места жительства: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>, и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Мордовской АССР, пол: женский, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии 03 01 № выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 232-039, адрес регистрации и фактического места жительства: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>), в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в городе Крымске задолженность по Кредитному договору № от «22» ноября 2010 года в размере 6 547 968 (шесть миллионов пятьсот сорок семь тысяч девятьсот шестьдесят восемь)рублей 33 копейки, в том числе:

     - основной долг - 5 527 065,00 рублей;

- проценты (срочные и просроченные), начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по 24.01.2013г. в сумме - 842 699,02 руб.

     - пени за просрочку исполнения обязанности по основному долгу за период с 23.02.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 185,98 руб.,

     - неустойка (пени) на неуплаченные проценты, начисленная за просрочку исполнения обязанности по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 67018,34 руб.

Обратить взыскание на предметы залога: объекты недвижимости (коровник, литер Б, площадь - 1077,2 кв.м, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, корпус площадью 1090,7 кв.м, литер В, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, склад, площадью 31,8 кв.м, литер Г1, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, склад площадью 132,9 кв.м, литер Г3, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, склад площадью 52,4 кв.м, литер Г4, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, свинарник площадью 183,1 кв.м, литер Д, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, проходная площадью 8,8 кв.м, литер Е, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б) по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и право аренды земельного участка площадью 36851 (тридцать шесть тысяч восемьсот пятьдесят один) кв.м, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>Б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и строений фермы, на котором расположены заложенные объекты недвижимости, принадлежащий на праве собственности Залогодателю - ФИО2, общей залоговой стоимостью 9152006,78 руб. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100 % (сто процентов) от залоговой стоимости.

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 45088 (сорок пять тысяч восемьдесят восемь) рублей 68 копеек.

         Ответчик ФИО5, действующий от своего имени и как представитель ООО «Агро Нова», в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме и просили суд приобщить к материалам дела заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчиков, суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиками иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение его исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Судом были разъяснены последствия признания ответчиком иска.

Согласно ст. 198 п.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.144, 194-198 ГПК РФ, суд

       РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ОАО «ФИО1 Сельскохозяйственный банк» в лице Краснодарского регионального филиала «Россельхозбанк» к ООО «Агро Нова», ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Агро-Нова»(ООО «Агро-Нова»), ИНН №, ОГРН №, внесенное в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство серия 23 № 003554601, выданное Инспекцией ФНС России по <адрес> края, адрес: <адрес>, ст.Варениковская, <адрес>); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: а. <адрес>, пол: мужской, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 03 11 № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 230-023, адрес регистрации и адрес фактического места жительства: <адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,место рождения: аул Блечепсин, <адрес> Республики Адыгея, пол: мужской, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии 03 05 № выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 232-039, адрес регистрации и фактического места жительства: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес> ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Мордовской АССР, пол: женский, гражданство: Россия, паспорт гражданина Российской Федерации серии 03 01 № выдан Крымским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 232-039, адрес регистрации и фактического места жительства: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>), в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице дополнительного офиса Краснодарского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» в городе Крымске задолженность по Кредитному договору № от «22» ноября 2010 года в размере 6 547 968 (шесть миллионов пятьсот сорок семь тысяч девятьсот шестьдесят восемь)рублей 33 копейки, в том числе:

     - основной долг - 5 527 065,00 рублей;

- проценты (срочные и просроченные), начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по 24.01.2013г. в сумме - 842 699,02 руб.

     - пени за просрочку исполнения обязанности по основному долгу за период с 23.02.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 185,98 руб.,

     - неустойка (пени) на неуплаченные проценты, начисленная за просрочку исполнения обязанности по уплате процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в размере 67018,34 руб.

Обратить взыскание на предметы залога: объекты недвижимости (коровник, литер Б, площадь - 1077,2 кв.м, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, корпус площадью 1090,7 кв.м, литер В, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, склад, площадью 31,8 кв.м, литер Г1, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, склад площадью 132,9 кв.м, литер Г3, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, склад площадью 52,4 кв.м, литер Г4, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, свинарник площадью 183,1 кв.м, литер Д, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б, проходная площадью 8,8 кв.м, литер Е, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>-Б) по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и право аренды земельного участка площадью 36851 (тридцать шесть тысяч восемьсот пятьдесят один) кв.м, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, ст. Варениковская, <адрес>Б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации зданий и строений фермы, на котором расположены заложенные объекты недвижимости, принадлежащий на праве собственности Залогодателю - ФИО2, общей залоговой стоимостью 9152006,78 руб. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100 % (сто процентов) от залоговой стоимости.

Взыскать солидарно с ответчиков: ООО «Агро-Нова», ФИО5, ФИО2 и ФИО3 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 45088 (сорок пять тысяч восемьдесят восемь) рублей 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: