Решение по делу № 2-162/2018 от 02.10.2017

Дело №2-162/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2018 года г.Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Олифер А.Г.,

при секретаре Мухортиковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сикора ФИО9 к некоммерческому партнерству «Гаражное общество «Заречье», администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Сикора З.Д. обратилась с иском к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, указывая, что с 1978 года состояла в зарегистрированном браке с Сикора О.А., в период которого они имели общее имущество, в том числе автомобиль и вели общее хозяйство. При пользовании автомобилем возникла необходимость в гараже. В связи с чем, Сикора О.А. вступил в НП «Гаражное общество «Заречье» как глава семьи. Им был выделен земельный участок под строительство гаража. За счет своих денежных средств ими своими силами был построен гараж, имеющий порядковый номер в гаражном обществе №39. 05.08.1992 года Сикора О.А. районным архитектором Гурьевского райисполкома Калининградской области было выдано удостоверение на право личной собственности индивидуальным гаражом в гаражном обществе «Заречное». В результате автокатастрофы Сикора О.А. получил серьезные травмы головы, которые привели к сильнейшему психическому расстройству, проживание с ним стало невозможно, и истица в 1995 году расторгла зарегистрированный с ним брак. После чего, Сикора О.А. уехал жить к своим родителям на Украину в Львовскую область, где принял гражданство Украины и проживает в настоящее время. Гаражом не интересуется, бремя его содержания несет истица с сыновьями. В налоговый орган им представлено заявление о переводе налоговых платежей за имущество на истицу, и с 1999 года истица платит налоги за указанное имущество, что подтверждается квитанциями. С момента постройки гаража и по настоящее время истица пользуется им, фактически является его собственником, несет бремя его содержания, сохранности, проводит ремонтные работы, улучшающие его технические характеристики. Согласно техническому паспорту объекта капитального строительства, по состоянию на 2017 года, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация» Калининградский филиал, гараж №, расположенный по адресу: <адрес > Зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости она не имеет возможности, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Гараж является совместной собственностью супругов Сикора, раздел совместно нажитого имущества супругов не производился, бывший супруг интереса к гаражу не имеет, бремя его содержания не несет, в связи с чем просит суд признать за ней право собственности на гараж <адрес >

Протокольным определением суда от 05.12.2017 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Сикора ФИО11

В судебном заседании истица Сикора З.Д. требования иска поддержала по приведенным в нем доводам.

Ответчики – администрация Гурьевского городского округа Калининградской области, НП Гаражное общество «Заречье», будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений на иск не представили; ходатайств об отложении не заявляли.

Третье лицо Сикора О.А., извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства на территории Львовской области Республики Украина, в суд не явился.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений стороны истца суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч.1 ст. 213 ГПК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Гурьевского районного Совета народных депутатов №300 от 12.11.1981 года «Об отводе земельного участка под строительство гаражей для личного автотранспорта коллективу работников автоколонны ОКМ» автоколонне объединения «Калининградмелиорация» для строительства гаражей личного автотранспорта работников автоколонны в г. Гурьевске (массив земель за ул. Заречной) был отведен земельный участок площадью 1,08 га в границах, согласно прилагаемому к указанному решению чертежу.

На основании постановления №1305 главы администрации Гурьевского района от 20.12.1993 года автогаражному обществу «Заречье» был предоставлен в постоянное пользование земельный участок в городе Гурьевске (в районе улицы Заречной) площадью 0,62 га, под 93 гаража по количеству членов гаражного общества, в границах, согласно прилагаемого чертежа.

05.08.1992 года Сикора О.А. районным архитектором Гурьевского райисполкома Калининградской области было выдано удостоверение на право личной собственности индивидуальным гаражом в гаражном обществе «Заречное».

Постановлением главы администрации Гурьевского района Калининградской области № 240 «О регистрации автогаражного общества «Заречье» от 03.04.1995 года утвержден устав и зарегистрировано автогаражное общество «Заречье» <адрес > с общей площадью 0.62 га и числом членов гаражей общества – 93 человека.

В соответствии со списком к постановлению, одним из членов гаражного общества «Заречье» является Сикора О.А.

Некоммерческое партнерство «Гаражное общество «Заречье» зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц 05.05.2010 года, что подтверждено имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации некоммерческой организации, о внесении записи в ЕГРЮЛ, о постановке на учет в налоговом органе.

Согласно исследованного в судебном заседании списка членов НП «Гаражное общество «Заречье», а также членской книжки на имя Сикора О.А. и справки за подписью председателя Правления НП «Гаражное общество «Заречье», Сикора О.А. является членом гаражного общества и имеет в пользовании гараж под №. Все необходимые расходы по оплате производит истица Сикора З.Д.

Некоммерческое партнерство «Гаражное общество «Заречье» зарегистрировано в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц 05.05.2010 года, что подтверждено имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации некоммерческой организации, о внесении записи в ЕГРЮЛ, о постановке на учет в налоговом органе.

Постановлением администрации Гурьевского городского округа Калининградской области № 301 от 18.02.2014 года утверждена схема земельного участка на кадастровой карте территории № 2447 от 31.12.2013 года, расположенного по адресу: <адрес >

Из кадастрового паспорта земельного участка от 27.05.2017 года №39/15-ВС-187377 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес > имеет разрешенное использование – для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно представленному истцом техническому паспорту, составленному АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Калининградский филиал 20.02.2017 года по состоянию на 14.02.2017 года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес > В разделе «Сведения о принадлежности» значится Сикора О.А. на основании справки б/н от 22.01.2017 года, выданной председателем НП ГО «Заречье». Год постройки 1992.

Из ситуационного плана усматривается, что гараж Сикора О.А. находится в одном ряду с иными гаражными строениями.

Таким образом, осуществив в 1992 году, то есть в период брака с Сикора З.Д. строительство гаража, Сикора О.А. продолжает числиться членом НП «Гаражное общество «Заречье».

При этом, 03.11.1995 года брак между Сикора О.А. и Сикора З.Д. расторгнут, после чего, как установлено судом, бывший супруг заявительницы, являясь гражданином Республики Украина, в 1997 году снят с регистрационного учета по месту совместного проживания с Сикора З.Д., выбыв с территории РФ на постоянное место жительства в государство, подданным которого он является.

Начиная, с 1997 года, что не опровергнуто в ходе судебного разбирательства, Сикора О.А. интереса в отношении спорного строения не проявляет, его содержанием не занимается. В свою очередь, истица Сикора З.Д. с 1997 года и по настоящее время открыто, непрерывно и на законных основаниях владеет и пользуется гаражом №, расположенным на территории гаражного общества, отведенной для целей строительства и эксплуатации гаражей, регулярно оплачивая налог на имущество физических лиц и членские взносы в гаражное общество.

По договору от 26.12.2017 года №664 некоммерческому партнерству «Гаражное общество «Заречье» передан в аренду сроком до 20.12.2018 года земельный участок с № состоящий из 8-ми контуров, с разрешенным использованием «для обслуживания автотранспорта».

Помимо соблюдения целевого назначения земельного участка, на котором расположен гараж, в судебном заседании также установлено, что указанное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих, поскольку соблюдены все установленные правила.

При таких обстоятельствах, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж № предоставлен НП «Гаражное общество «Заречье» на законных основаниях, спорный объект права расположен в границах предоставленного земельного участка, возведенный на земельном участке гараж соответствует строительным, санитарным, противопожарным и иным нормам и правилам, возведением указанной постройки не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроз жизни и здоровья граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца Сикора З.Д. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сикора ФИО12 к некоммерческому партнерству «Гаражное общество «Заречье», администрации Гурьевского городского округа Калининградской области удовлетворить.

Признать за Сикора ФИО13 право собственности на гараж №<адрес >

В соответствии с ч.1 ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья А.Г. Олифер

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2018 года.