Решение по делу № 2-26/2023 (2-435/2022; 2-2859/2021;) от 07.12.2021

Дело №2-26/23

УИД 54RS0018-01-2019-000873-74

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июня 2023 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Мишковой Л.Г.

При секретаре Гайбель А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яброва А. А., Ябровой Зои Н., Яброва Е. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Сибирский селекционно-племенной животноводческий центр» о признании реестровой ошибкой, исключении сведений о границах и площади земельного участка из государственного реестра недвижимости, установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Искитимский районный суд с иском к ответчику, где просят признать реестровой ошибкой местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером Номер, площадь: 4591144+/-18749 кв.м., адрес: <Адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства:

с земельным участком с кадастровым номером Номер, площадь: 1500 кв.м., <Адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства

с земельным участком с кадастровым номером Номер, площадь: 1500кв.м., <Адрес> категорияземель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства

с земельным участком с кадастровым номером Номер, площадь: 1500 кв.м.,» <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером Номер площадь: 4591144+/-18749 кв.м., адрес: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства:

с земельным участком с кадастровым номером Номер, площадь: 1500 кв.м., г <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства;

с земельным участком с кадастровым номером Номер, площадь: 1500 кв.м., а <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства;

с земельным участком с кадастровым номером Номер, площадь: 1500 кв.м., а <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства.

Установить и внести Управлению Федеральной службы государственной регистр кадастра и картографии по <Адрес> в сроки, установленные ФЗ от 13.07.2015г. N 218-ФЗ, сведения в Единый государственный реестр недвижимости по уточнению rpaниц площади земельного участка, собственником которого является Ябров А. А. с кадастровым номером Номер, по адресу: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции, площадь: 1474 кв.м., в границах соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане от Дата выполненного кадастровым инженером, работником ООО «Архитектура» <Адрес>, Ущенко Н. В.;

Установить и внести Управлению Федеральной службы государственной регистр кадастра и картографии по <Адрес> в сроки, установленные ФЗ от Дата N 218-ФЗ, сведения в Единый государственный реестр недвижимости уточнению границ и площади земельного участка, собственником которого является Яброва З. Н., с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для производства сельскохозяйственной продукции площадь: 1493 кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане от Дата, выполненного кадастровым инженером, работником ООО «Архитектура» <Адрес>, Ущенко Н. В.:

Установить и внести Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> в сроки, установленные ФЗ от Дата N 218-ФЗ, сведения в Единый государственный реестр недвижимости по уточнению границ и площади земельного участка, собственником которого является Ябров Е. А., с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения -для производства сельскохозяйственной продукции, площадь: 1480 кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в межевом плане от Дата, выполненного кадастровым инженером, работником ООО «Архитектура» <Адрес>, Ущенко Н. В..

В обоснование заявленных требований указано, что, Ябров А. А., является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 1500 кв.м., кадастровый Номер, по адресу: <Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Яброва З. Н., является собственником земельного участка, площадь: 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, кадастровый Номер, по адресу: <Адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Ябров Е. А., является собственником земельного участка, площадь: 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый Номер, по адресу: <Адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от Дата земельный участок с КН Номер принадлежит ООО «ССПЖЦ»- ответчику.

В результате обращения для учета изменений объектов недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцами были получены уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета, так как фактические границы земельных участков с кадастровым номером Номер с кадастровым номером Номер с кадастровым номером Номер пересекает граница земельного участка с кадастровым номером Номер, а также согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером Номер и земельного участка с кадастровым номером Номер было проведено с Ябровым А. А. - председателем СТ «Ложок А», однако, согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером Номер находится в постоянном бессрочном пользовании Института автоматики и электрометрии СО РАН.

Вместе с тем, согласно Постановлению <Адрес> Номер от Дата, в связи с отведением Институту автоматики и электрометрии СО РАН 40,6 га земли для организации садоводческого товариществ соответствии со ст. 8 Закона РСФСР «О земельной реформе»:

переданы в собственность садоводческому товариществу «Ложок-А» садоводческие участки 270 членам товарищества общей площадью 24,51 га,

переданы в пожизненное наследуемое владение садоводческие участки 10 ч товарищества общей площадью 0,94 га,

переданы в коллективную собственность садоводческому товариществу «Ложок-А» 15, занятые дорогами и общественными постройками.

Для уточнения границ и площади земельных участков с кадастровым на Номер, с кадастровым номером Номер, с кадастровым номером Номер заказали выполнение кадастровых работ в ООО «Архитектура».

В результате кадастровых работ было установлено: пересечения земельных участков с кадастровым номером Номер с кадастровым номером Номер, и номером Номер и земельного участка с кадастровым номером Номер произошло из-за ошибки при внесении сведений в ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером Номер. Согласно карте современного использования территории генерального плана МО Чернореченского сельсовета <Адрес> уточняемые земельные участки находятся на территории садового общества «Ложок-А» Вышеуказанный документ приведен в приложении к межевым планам. В межевых планах представлены фактические границы уточняемых земельных участков, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (заборов).

В судебное заседание каждый из истцов не явился, ранее представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, с участием представителя Луговых О.Н.

Представитель истцов Луговых О.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО "Сибирский селекционно-племенной животноводческий центр" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст.2 ГПК РФ, а также нарушило бы права другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.

Представители третьих лиц ФГБУ "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии", Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт автоматики и электрометрии Сибирского отделения Российской академии наук, ООО "Архитектура", Администрации Чернореченского сельсовета <Адрес>, СНТ "Ложок А", ЗАО "Заречное", третье лицо Демченко Е. С., каждый в отдельности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили.

Суд, изучив письменные материала дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное право.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от Дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Из приведенных выше норм законодательства следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец, в случае нарушения его прав и законных интересов, вправе их защищать путем предъявления требования о пресечении нарушения права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, в рамках настоящего иска о признании недействительными результатов кадастровых работ истцу в обоснование иска следует указать на нарушение его прав действиями ответчика.

Судебным разбирательством установлено, что Ябров А. А., является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь: 1500 кв.м., кадастровый Номер, по адресу: <Адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Яброва З. Н. является собственником земельного участка, площадь: 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, кадастровый Номер, по адресу: <Адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

Ябров Е. А. является собственником земельного участка, площадь: 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, кадастровый Номер, по адресу: <Адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от Дата земельный участок с КН Номер принадлежит ООО «ССПЖЦ».

В результате обращения для учета изменений объектов недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиинами были получены уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета, так как фактические границы земельных участков с кадастровым номером Номер, с кадастровым номером Номер, с кадастровым номером Номер пересекает граница земельного участка с кадастровым номером Номер, а также согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером Номер и земельного участка с кадастровым номером Номер было проведено с Ябровым А. А. – председателем СТ «Ложок А», однако, согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером Номер находится в постоянном бессрочном пользовании Инстититута автоматики и электрометрии СО РАН.

Вместе с тем, согласно Постановлению <Адрес> Номер от Дата, в связи с отведением Институту автоматики и электрометрии СО РАН 40,6 га земли для организации садоводческого товарищества и в соответствии со ст. 8 Закона РСФСР «О земельной реформе»:

переданы в собственность садоводческому товариществу «Ложок-А» садоводческие участки 270 членам товарищества общей площадью 24,51 га,

переданы в пожизненное наследуемое владение садоводческие участки 10 членам товарищества общей площадью 0,94 га,

переданы в коллективную собственность садоводческому товариществу «Ложок-А» 15,15 га, занятые дорогами и общественными постройками.

Кроме того, согласно Постановлению от Дата Номер, по результатам рассмотрения заявлений на приватизацию были переданы в собственность 72 членам садоводческого товарищества «Ложок-А» садовые участки общей площадью 6,09 га и один участок 0,08 га в пожизненное наследуемое владение за счет земель, переданных в коллективную собственность садоводческому товариществу по постановлению администрации района от Дата Номер, а также, согласно Постановлению отДата Номер, по дополнительно представленным спискам и заявлениям на приватизацию были переданы в собственность 22 членам общества «Ложок-А» земельные участки общей площадью 1,04 га, переданы в постоянное пользование садоводческому обществу 7,94 га земель

Для уточнения границ и площади земельных участков скадастровым номером Номер, с кадастровым номером Номер, с кадастровым номером Номер истцы заказали выполнение кадастровых работ в ООО «Архитектура».

В результате кадастровых работ было установлено: пересечения земельных участков скадастровым номером Номер с кадастровым номером Номер, с кадастровым номером Номер и земельного участка с кадастровым номером Номер произошло из-за ошибки при внесении сведений в ЕГРН о координатах земельного участкас кадастровым номером Номер Согласно карте современного использования территории генерального плана МО Чернореченского сельсовета <Адрес> уточняемые земельные участки находятся на территории садового общества «Ложок-А». Вышеуказанный документ приведен в приложении к межевым планам. В межевых планах представлены фактические границы уточняемых земельных участков, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (заборов).

Так как на фактические границы земельных участков с кадастровым номером Номер, с кадастровым номером Номер, с кадастровым номером Номер накладываются границы земельного участка с кадастровым номером Номер, была осуществлена процедура согласования в порядке, предусмотренном Законом «О кадастровой деятельности» путем опубликования извещений в газете «Знаменка» Номер (958) от Дата. В связи с тем, что заинтересованные лица в установленный Законом срок не явились и не предоставили в письменном виде свои возражения, границы земельных участков с кадастровым номером Номер, с кадастровым номером Номер с кадастровым номером Номер с участком Номер считаются согласованными.

Истцы обратились к ООО «Сибирский селекционно-племенной животноводческий центр» с просьбой оказать содействие в исправлении допущенной реестровой ошибки в срок до 28 февраля, что подтверждается направленным заявлением, квитанцией об оплате отправленного заказного письма, отчетом об отслеживании почтового отправления.

Однако ООО «Сибирский селекционно-племенной животноводческий центр» не предприняло меры по решению спора во внесудебном порядке в указанный срок. В связи с тем, что ООО «Сибирский селекционно-племенной животноводческий центр» уклоняется от участия в исправлении реестровой ошибки, истцы обратились в суд, так как дальнейшее проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка невозможно до тех пор, пока данная реестровая ошибка не будет устранена.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, Дата. судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, на разрешение которой поставлены вопросы об установлении истории образования земельных участков Номер и Номер; соответствии площади каждого из указанных выше участков по правоустанавливающим документам, площади внесенной в ЕГРН; соответствии Плану садоводческого товарищества «Ложок-А», <Адрес>, местоположение границ земельных участков каждого из истцов по фактическому пользованию, указанным каждым собственником и по сведениям государственного кадастра; наличии пересечения границ земельного участка с КН Номер и земельных участков с КН Номер по фактическому пользованию и по сведениям государственного кадастра недвижимости, если да, то указании границы, площади и причины пересечения; наличии реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером Номер, если да, то по какой причине допущена; установлении координат земельных участков каждого из истцов, их площади с указанием, права каких иных лиц будут нарушены.

Согласно выводам заключения судебной землеустроительной экспертизы Номер, проведенной в соответствии с определением суда от Дата.:

Установлена история образования земельных участков Номер и Номер.

Земельный участок КНомер образован путем раздела земельного участка КНомер. Местоположение характерных точек земельного участка КНомер, расположенных на смежной границе с земельным участком КНомер, соответствуют координатам аналогичных точек у исходного земельного участка КНомер. В свою очередь земельный участок КНомер образован путем выдела в счет доли (долей) из земельного участка КНомер, сведения о котором внесены в ЕГРН на основании государственного акта Номер, выданного Акционерному обществу «Заречное» <Адрес> в соответствии с постановлением от Дата Номер и имеют декларативный характер.

Сведения о земельном участке КНомер внесены в ЕГРН на основании государственного акта Номер, выданного институту автоматики и телеметрии СО РАН <Адрес> Советом в соответствии с постановлением от Дата Номер и имеют декларативный характер.

Площадь каждого из указанных выше участков КНомер и КНомер по правоустанавливающим документам соответствует площади внесенной в ЕГРН.

Установить соответствие местоположения границ земельных участков каждого из истцов по фактическому пользованию, указанным каждым собственником, сведениям государственного кадастра недвижимости невозможно в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о местоположении границ участков истцов.

Установлено, что местоположение границ земельных участков каждого из истцов по фактическому пользованию не соответствует Плану садоводческого товарищества «Ложок-А». При этом местоположение границ земельных участков каждого из истцов по фактическому пользованию находится в пределах границ земельного участка КНомер по Государственному акту Номер.

Установлено пересечение границ земельного участка КНомер по сведениям ЕГРН и границ земельных участков КНомер, КНомер, КНомер по фактическому пользованию.

Установлено, что причиной пересечения является реестровая ошибка в границах земельного участка с кадастровым номером Номер, воспроизведенная из реестровой ошибки, допущенной при определении границ земельного участка КНомер. При образовании земельного участка с КН Номер, использовались картографические материалы, либо не соответствующие плану границ Чернореченского сельсовета, либо была допущена ошибка при определении границ. Правая граница земельного участка КН Номер должна быть смежной с границами земельных участков КНомер, КНомер и между ними не должно быть участка КН Номер.

Установлено, что формирование границ земельных участков КН Номер в соответствии с фактическим положением их границ должно производиться исключительно с согласия правообладателей земельных участков Номер и Номер в соответствии с Планом садоводческого товарищества «Ложок-А». В противном случае формирование границ земельных участков КНомер, КНомер, КНомер в соответствии с фактическим положением их границ приведет к нарушению прав указанных лиц.

Для уточнения местоположения координат характерных точек границ земельных участков КН Номер в соответствии с предложенным вариантом необходимо чтобы одновременно (либо ранее) была исправлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка КН Номер. Исправление реестровой ошибки производится в порядке, установленном ст. 61 Федерального закона от Дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. При этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 1 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Оценив экспертное заключение по правилам ст. 67, ст. 86 ГПК РФ, суд принимает данное экспертное заключение в качестве надлежащего доказательства по делу.

Судом учитывается, что заключение подготовлено в соответствии с требованиями действующих норм и правил, компетентным специалистом в соответствующей области знаний, имеющим опыт работы в этой области, предупрежденным в установленном порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При даче заключения приняты во внимание имеющиеся в материалах дела документы. Выводы эксперта содержат анализ по каждому вопросу, являются обоснованными и не содержат противоречий.

В соответствии с положениями статьи 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от Дата N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от Дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного Федерального закона).

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.3 ст. 61 Федерального закона 218-ФЗ «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, подлежит исправлению порешению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки."

Таким образом, дальнейшее проведение кадастровых работ по уточнению границ спорного земельного участка невозможно до тех пор, пока данная ошибка не будет устранена.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Закона о кадастре, в срок не более чем три рабочих дня со дня государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости орган кадастрового учета вносит в государственный кадастр недвижимости сведения о вещных правах на объект недвижимости, сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах передаются в порядке информационного взаимодействия из Управления Росреестра в орган кадастрового учета.

В виду того, что орган кадастрового учета не вправе обращаться в суд за защитой прав и интересов третьих лиц, мне было рекомендовано самостоятельно обратится в суд для исправления кадастровой ошибки, так как Законом о кадастре не предусмотрена возможность восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках.

Согласно п.4 ст.28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Закона о кадастре), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно п.5 ст. 28 Закона о кадастре орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия такого решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В связи с тем, что истцы иным способом не могут реализовать свои права собственника, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером Номер, площадь: 4591144+/-18749 кв.м., адрес: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства:

с земельным участком с кадастровым номером Номерплощадь: 1500 кв.м.,адрес: <Адрес>»,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства,

с земельным участком скадастровым номером Номер, площадь: 1500кв.м., адрес: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства,

с земельным участком скадастровым номером Номер площадь: 1500 кв.м., адрес: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером Номер, площадь:4591144+/-18749 кв.м., адрес: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства:

с земельным участком с кадастровым номером Номер,площадь: 1500 кв.м.,адрес: <Адрес>категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства,

с земельным участком с кадастровым номером Номер, площадь: 1500кв.м., адрес: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства,

с земельным участком скадастровым номером Номер, площадь: 1500 кв.м., адрес: <Адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства.

Установить и внести Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> в сроки, установленные ФЗ от Дата N 218-ФЗ, сведения в Единый государственный реестр недвижимости по уточнению границ и площади земельного участка, собственником которого является Ябров А. А., с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>, садоводческое общество «Ложок-А», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадь: 1430кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в заключении эксперта Номер:

№	X	Y	Расстояние, м
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

Установить и внести Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> в сроки, установленные Федеральным законом от Дата.N 218-ФЗ, сведения в Единый государственный реестр недвижимостипо уточнению границ и площади земельного участка, собственником которого является Яброва З. Н., с кадастровым номером Номер,по адресу:<Адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадь: 1592кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в заключении эксперта Номер:

№	X	Y	Расстояние, м
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

Установить и внести Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> в сроки, установленные ФЗ от Дата N 218-ФЗ, сведения в Единый государственный реестр недвижимостипо уточнению границ и площади земельного участка, собственником которого является Ябров Е. А., с кадастровым номером Номер, по адресу: <Адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для производства сельскохозяйственной продукции, площадь: 1752кв.м., в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных в заключении эксперта Номер:

№	X	Y	Расстояние, м
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением суду доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание, невозможности сообщения об этом суду и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления..

Мотивированное решение составлено в 22.06.2023г.

Председательствующий - подпись Л.Г. Мишкова