Решение по делу № 2-271/2024 (2-6953/2023;) от 02.10.2023

КОПИЯ

2-6953/2024

УИД 63RS0038-01-2023-006519-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024г.                          г. Самара

    Кировский районный суд г. Самары в составе:

    Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

    при секретаре Долгаевой Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271/2024 по иску ФИО3 к ФИО13, ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и жилое строение, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Первоначально истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО14 Территориальному управлению Росимущества в <адрес>, ООО «Атлант-Групп», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и жилое строение, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 на основании договора купли-продажи арестованного имущества, заключенного в <адрес> с Территориальным управлением Росимущества в <адрес> в лице ООО “Атлант-Групп” <адрес> (организатора торгов) приобретено недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 599, 7 кв.м.

В соответствии с предметом договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. указанное имущество передано истцу по акту передачи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ

Организатором торгов был ООО “Атлант-Групп” <адрес> на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. о результатах проведения открытых торгов, поручения Территориального управления Росимущества в <адрес> № ОТ ДД.ММ.ГГГГ

Оплата за приобретение указанного земельного участка произведена в полном объеме, что подтверждается платежным поручением ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 753 000 рублей, платежным поручением ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 897 000 рублей.

В соответствии с выпиской из ЕГРН в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположен объект с кадастровым номером №

В соответствии с актом совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект недвижимости на данном участке отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ. истец совместно с представителем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> обратились с заявлением №№ в Управление Росреестра по <адрес> о государственной регистрации пеехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № № в качестве причины приостановления государственной регистрации регистрирующим органом указано, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости; согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в настоящее время собственником земельного участка является иное лицо; согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в границах заявленного земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №, который необходимо отчуждать вместе с земельным участком.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является физическое лицо, право собственности которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., т.е. после утверждения результатов торгов по реализации арестованного имущества и заключения договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № № следует, что права собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком ФИО16.

Государственная регистрация Управлением Росреестра по <адрес> права собственности за ответчиком ФИО15 нарушает права и законные интересы истца.

    В процессе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечен ФИО2, исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Территориальное управление Росимущества в <адрес>, ООО «Атлант-Групп», Управление Росреестра по <адрес>.

    Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик ФИО17 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что он приобрел спорный земельный участок у ФИО2 за 800 000 рублей. При представлении в регистрирующий орган документы на регистрацию о переходе права собственности, сделку приостановили в связи с тем, что на указанное имущество было наложено обременение в виде ареста в рамках исполнительного производства. ФИО2 ему пояснил, что у него есть задолженность, однако он не знал, что на участок наложен арест. В ДД.ММ.ГГГГ. арест был снят. ФИО2 ему частчно вернул полученные по сделке денежные средства примерно в сумме 420 000руб.. Также дополнил, что когда приобрел земельный участок, на нем стоял сгоревший дом, который он вывез с участка.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что он являлся собственником спорного земельного участка, который впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ. продал ФИО18 Указал, что решением Красноглинского районного суда <адрес> с него взыскана задолженность в пользу ФИО8, об аресте земельного участка он узнал, когда были предъявлены документы на регистрацию сделки. Объект, который ранее располагался на спорном земельном участке полностью сгорел.

Представители третьих лиц- Управления Росреестра по <адрес>, Территориального управления Росимущества в <адрес>, ОСП <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

    Представитель третьего лица ООО «Атлант-Групп» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв по делу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и посредством размещения информации о дате и месте рассмотрения гражданского дела на сайте Кировского районного суда <адрес> (http://kirovsky.sam.sudrf.ru/), поскольку их неявка в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.        

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, в том числе обозрев представленные материалы исполнительного производства и регистрационного дела, суд приходит к следующему.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента такой регистрации.

Статьей 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Согласно ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с указанным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в данной норме, не является исчерпывающим. Так, в соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. К числу таких действий относится запрет на совершение регистрационных действий по отношению к недвижимому имуществу.

На основании ч. 1 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству. Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

В силу п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Исходя из содержания приведенных выше положений закона, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. Право собственности на спорное имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом и именно в связи с тем, что право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано за Я., на распоряжение данным имуществом был наложен запрет в целях обеспечения исполнения должником возникших обязательств.

Как разъяснено в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества является мерой обеспечения исполнения обязательств, которая направлена на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований исполнительного документа.

По смыслу приведенных норм права, а также ст. 442 ГК РФ, иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором. Аналогичным образом может быть решен вопрос об освобождении имущества от иного обременения, в том числе запрета на совершение регистрационных действий. При этом бремя доказывания наличия оснований для снятия запрета, лежит на лице, обратившемся с требованием о снятии такого запрета.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлен путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, в частности право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, которое является не только собственником спорного имущества, но и одновременно является лицом, владеющим этим имуществом. Признание права собственности ответчика отсутствующим возможно только при наличии у истца права собственности, владении им имуществом и неосновательной регистрации права собственности за ответчиком, который
этим имуществом не владеет.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином
государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов
сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

При этом в соответствии с частями 3-5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество; государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права; государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права.

Вместе с тем отсутствие регистрационной записи о праве собственности на недвижимое имущество у лица, которому указанное право принадлежит в силу прямого указания закона и при этом не подлежит регистрации в ЕГРН, не может служить основанием для отказа такому лицу в иске о признании права отсутствующим, предъявленном к лицу, за которым право собственности на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН, поскольку в этой ситуации имеет место конкуренция равноценных доказательств наличия права на объект недвижимого имущества, которая не может быть устранена иными способами защиты гражданских прав.

Не может служить основанием для отказа в иске о признании права отсутствующим и тот факт, что сделки, на основании которых лицо, чье право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, не были признаны недействительными, поскольку право собственности лица, обладающего таким правом в силу прямого указания закона, нарушается самим фактом регистрации в ЕГРП права собственности ответчика на указанный объект, а не основанием для такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красноглинским районным судом <адрес> по делу № судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> УФССП по <адрес> в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО8 возбуждено исполнительное производство №.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>, площадью 599, 7 кв.м., принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста данного имущества.

Согласно сведениям Росреестра на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект с кадастровым номером, № по адресу: <адрес>, площадью 35 кв.м., назначение: нежилое, наименование: жилое строение без права регистрации проживания в нем, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.

В соответствии с актом совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что объект недвижимости на данном участке отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в <адрес> поручено ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» произвести реализацию арестованного имущества путем проведения торгов.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. победителем торгов признан ФИО3 с ценой земельного участка 1 650 000 рублей

ДД.ММ.ГГГГ между ТУ Росимущества в <адрес> в лице ООО «АТЛАНТ-ГРУПП» осуществляющего деятельность на основании Государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных актов или актов других органов, которым предоставлено право принимать решение об обращении взыскания на имущество и ФИО3 заключен договор купли-продажи арестованного имущества, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>, площадью 599.7 кв.м.

Согласно п. 1.1 договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. организатор торгов передает покупателю земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: <адрес>, площадью 599.7 кв.м. Актом совершения исполнительских действий от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что на указанном земельном участке объект капитального строительства отсутствует.

В соответствии с предметом договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество передано истцу по акту передачи арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата за приобретение указанного земельного участка произведена ФИО3 в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 753 000 рублей, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 897 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом совместно с представителем Территориального Управления Федерального Агентства по Управлению Государственным Имуществом по <адрес> подано заявление № № в Управление Росреестра по <адрес> о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № №, поскольку собственником земельного участка является иное лицо.

Судом установлено и следует из материалов регистрационного дела, представленного на запрос суда, что земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания в нем, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали ФИО4.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником принявшим наследство в виде земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания в нем, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын- ФИО5 на ? долю и сын – ФИО2 на ? долю.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО5 и ФИО2 заключено нотариальное соглашение о разделе наследственного имкщества, согласно которому в собственность ФИО2 переходит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 599.7 кв.м., кадастровый № и жилое строение без права регистрации в нем, с кадастровым номером, № по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 35 кв.м., назначение: нежилое, наименование: жилое строение без права регистрации проживания в нем, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. В собственность ФИО5 переходят денежные вклады, квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В материалы регистрационного дела представлен договор купли-продажи, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продал ФИО19 земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания в нем площадью 35 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> 800 000 рублей.

Также в материалы регистрационного дела представлен договор купли-продажи, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продал ФИО20 земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания в нем площадью 35 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за 800 000 рублей, составлен акт приема-передачи спорного имущества, датированный ДД.ММ.ГГГГ и расписка в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. стороны обратились в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об осуществлении перехода государственной регистрации прав на спорное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ. получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав, поскольку на вышеуказанные объекты согласно данным ЕГРН наложены ограничения (обременения) в виде запрета на совершение регистрационных действий, выдавший орган: отдел судебных приставов <адрес> УФССП России по <адрес>.

По информации ОСП <адрес> ГУ ФССП по <адрес> в рамках исполнительного производства № в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности в пользу ФИО8, задолженность погашена в полном объеме, исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с окончанием исполнительного производства, судебным приставом- исполнителем, ограничения (обременения) в виде запрета на совершение регистрационных действий отменены.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра по <адрес> зарегистрирован переход права собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО21 земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания в нем площадью 35 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор по существу, проанализировав представленные доказательства, учитывая что наложение запрета в отношении спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО2, осуществлено в рамках возбужденного в отношении него исполнительного производства, и на момент представления документов на регистрацию перехода права собственности регистрирующему органу не были представлены доказательства отмены наложенных судебным приставом обеспечительных мер, спорный объект недвижимости, принадлежащий ФИО2 реализован на торгах, торги не оспорены, недействительными не признаны, ФИО2 и ФИО22 не оспаривали данные обстоятельства, указав, что регистрация перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи не была осуществлена с учетом обременений при наличии неисполненного обязательства со стороны ФИО2 (должника), в связи с чем ФИО2 вернул часть денежных средств по сделке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО3 (паспорт № №) к ФИО23 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и жилое строение, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности, удовлетворить.

    Признать отсутствующим право собственности ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 599.7 кв.м.

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 599, 7 кв.м.

Признать отсутствующим право собственности ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект капитального строительства -здание по адресу: <адрес> площадь: 35 кв.м., назначение: нежилое, наименование: жилое строение без права регистрации проживания в нем. количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №.

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО27, на здание по адресу: <адрес> площадь: 35 кв.м., назначение: нежилое, наименование: жилое строение без права регистрации проживания в нем. количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый №.

Установить, что решение будет являться основанием для внесения в Единый реестр недвижимости сведений о собственнике ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записи о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 599.7 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения 04.03.2024г.

Председательствующий: Меркулова Т.С.

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-271/2024

(УИД 63RS0038-01-2023-006519-54) Кировского районного суда г. Самары