Решение по делу № 33-9459/2020 от 17.03.2020

50RS0<данные изъяты>-02

РЎСѓРґСЊСЏ Савина Р•.Р’.      Дело <данные изъяты>

(дело в суде первой

инстанции <данные изъяты>)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Мирошкина В.В.,

судей Красновой Н.В., Нигматулиной Б.Ш.,

при помощнике судьи Порватове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 17 июня 2020 г. гражданское дело по иску Горяйнова В. Н. к Жемирову К. С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении по апелляционной жалобе Жемирова К.С. на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

Заслушав доклад судья Красновой Н.В.,

объяснения Жемирова К.С., представителя Горяйнова В.Н. по доверенности, заключение помощника <данные изъяты> прокурора Козловой О.А., судебная коллегия

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» Р°:

Горяйнов В.Н. обратился в суд с иском к Жемирову К.С. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>-3, <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что он является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире зарегистрирован и проживает сын прежней собственницы квартиры - Жемиров К.С., который расходов по содержанию жилого помещения не несет, сниматься с регистрационного учета и выселяться не желает.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, не явился, а его представитель заявленные требования поддержал.

Ответчик Жемиров К.С. заявленные требования не признал, указав, что другого жилья у него нет.

Решением суда иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы взысканы частично: расходы на оплату госпошлины в размере 600 руб., расходы по оплате услуг представителя – 10000 руб.

Не согласившись с постановленным решением, ответчик обжалует его в апелляционном порядке, в своей жалобе просит решение суда отменить.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик Жемиров К.С. настаивал на доводах апелляционной жалобы, просил решение суда отменить, а представитель истца Горяйнова В.Н. просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, ссылаясь на законность и обоснованность постановленного решения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ <данные изъяты> от <данные изъяты>) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Жемиров К.С. с 2015 года, как член семьи собственника Жемировой А.В., право собственности которой возникло в 2014 году на основании договора купли- продажи, вселен и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>-3, <данные изъяты>.

Горяйнов В.Н. на основании соглашения об отступном от <данные изъяты> <данные изъяты> является собственником вышеназванного жилого помещения.

Исходя из указанных обстоятельств, суд первой инстанции, установив, что право собственности лица, членом семьи которого является ответчик, в отношении спорной квартиры прекращено, ответчик с истцом соглашения о пользовании квартирой и оплате коммунальных платежей не заключал, в связи с чем, суд, применив положения ст. 292 ГК РФ, обосновано удовлетворил исковые требования.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Довод апелляционной жалобы о том, что для ответчика спорная квартира является единственным местом жительства, подлежит отклонению, поскольку закон (п. 2 ст. 292 ГК РФ) прямо предусматривает, что право пользования Жемирова К.С., как производные от прав Жемировой А.В., подлежат прекращению после перехода права собственности на жилое помещение к иному лицу независимо от наличия у ответчика другого жилого помещения.

Других правовых доводов, которые могли бы повлечь отмену или изменение решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Рѕ Рї СЂ Рµ Рґ Рµ Р» Рё Р» Р°:

Решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё