Решение по делу № 2-957/2016 от 18.03.2016

к делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 года                                ст. Северская

    Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Полозкова Е.И.,

при секретаре Поповой М.Ю.,

с участием истицы Чернышевой С.В., представителя ответчика Важнова В.М. адвоката С.В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Чернышевой С.В. к Важнову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернышева С.В. обратилась в суд с иском к Важнову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование искового требования истица указала о том, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Важнов В.М. С момента приобретения истицей вышеуказанной квартиры, ответчик Важнов В.М. в квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не заключалось, членом её семьи ответчик никогда не являлся и в настоящее время не является. Истица обратилась в отдел УФМС по Краснодарскому краю в Северском районе о снятии ответчика с регистрационного учета, но получила отказ, и ей рекомендовано было обратиться в суд для решения данного вопроса. Наличие регистрации ответчика в квартире истицы существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица Чернышева С.В. на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить исковые требования в полном объёме по основаниям и доводам, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Важнов В.М. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истице и суду не известно, повестки о вызове ответчика в суд направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, что подтверждено имеющейся в деле копией сопроводительного письма, направленного ответчику, а также распечаткой почты России: отслеживание почтовых отправлений, согласно которой почтовая корреспонденция на имя ответчика с информацией о месте и времени разбирательства дела возвращена в суд, и причиной возврата в суд судебного извещения является истечение срока хранения судебного извещения (л.д.10,12-13).

В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Причины неявки в судебное заседание ответчика Важнова В.М. суду неизвестны, какие-либо ходатайства от ответчика в суд не поступали.

Ответчик Важнов В.М. представителя по данному делу не имеет, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчика Важнова В.М. адвоката С.В.Г. и определение о назначении представителем Важнова В.М. адвоката С.В.Г. занесено в протокол судебного заседания.

Представитель ответчика Важнова В.М. адвокат С.В.Г. иск истицы не признал, мотивируя это неизвестностью места жительства ответчика.

     Суд, выслушав объяснения истицы Чернышевой С.В., представителя ответчика Важнова В.М. адвоката С.В.Г., исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи квартиры по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Г.И.Г. в лице Г.Е.Н. продал, а Чернышева С.В. купила квартиру № находящуюся в <адрес>л.д.3).

Письмом начальника отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе № от ДД.ММ.ГГГГ, Чернышевой С.В. отказано в снятии с регистрационного учета Важнова В.М. и дана рекомендация обратиться в суд (л.д. 4).

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Однако ответчик таковым по отношению к собственнику не являются.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в квартире истицы, членом её семьи не является, оставаясь зарегистрированным в квартире истицы, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные истицей доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований истицы и признании Важнова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования Чернышевой С.В. к Важнову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Признать Важнова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                           Е.И. Полозков