Решение по делу № 2-3351/2022 от 07.06.2022

Дело №2-3351/2022                                 КОПИЯ

УИД 52RS0003-01-2022-001642-18

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шохиревой Т.В.

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ № 345 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ № 345 обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником и получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен).

Сумма просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ТСЖ № 345 за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.). составляет 138 206 руб. 23 коп.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 138 206 руб. 23 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 346 руб. 19 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании представитель истца на основании устава ФИО7 заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что в настоящее время задолженность по оплате частично погашена, сумма долга составляет 87 530 руб. 55 коп.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установив имеющие значение для дела обстоятельства, оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

    В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

    Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Частью 14 той же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

    По делу установлено, что ответчик ФИО4 является собственником

жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 (супруга ответчика), ФИО1 (сын), ФИО3(сын).

Соответственно, на основании положений Жилищного кодекса РФ ответчик несет ответственность по внесению платы за потребляемые услуги.

ТСЖ № 345 управляет многоквартирным домом № 12 по ул. Тонкинская г.Н.Новгорода.

С (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик оплату коммунальных платежей не производит, в результате чего за ними образовалась задолженность в размере 138 206 руб. 33 коп.

При рассмотрении дела ответчик частично погасил задолженность за коммунальные услуги и содержание помещения. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность ответчика перед ТСЖ (№) составляет 87 530 руб. 55 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

При указанных обстоятельствах с ответчика, ФИО4, как собственника жилого помещения, в пользу истца суд взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 530 руб. 55 коп.

    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4346 руб. 19 коп., которые подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ № 345 к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, в пользу ТСЖ № 345 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 530 руб. 55 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4 346 руб. 19 коп.

В удовлетворении остальной части требований к ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ТСЖ № 345 отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)      Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО6

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3351/2022