Решение от 12.05.2015 по делу № 2-722/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-722/2015              Изготовлено 18 мая 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 12 мая 2015 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Саксоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску де Д.С.В. к ООО «Теплоэнергосервис» о признании незаконными действий по начислению платы за отопление и возложении обязанности произвести перерасчет,

установил:

Д.С.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» (далее – ООО «Теплоэнергосервис», ответчик) о признании незаконными действий по начислению платы за отопление и возложении обязанности произвести перерасчет, указав в обоснование требований, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, является собственником .... в праве собственности данного жилого помещения, вторым долевым собственником является ее супруг де Д.Ф.И. В <дд.мм.гггг> по согласованию с органом местного самоуправления система отопления принадлежащего им жилого помещения была проведена на электрообогрев, однако, с <дд.мм.гггг> плата за отопление ответчиком начисляется в полном объеме из расчета норматива потребления коммунальной услуги в размере 0,03001 Гкал\кв.м, что является незаконным и нарушает ее права, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации. Согласно Плану потребности в тепловой энергии для отопления помещений с электрообогревом, установленному теплоснабжающей организацией ОАО «Мончегорская теплосеть», для занимаемого ею жилого помещения теплоснабжающей организацией установлен норматив потребления тепловой энергии – 0,000 Гкал/кв.м.

Просит суд признать незаконными действия ответчика по начислению платы за отопление и обязать произвести перерасчет платы за отопление за период с <дд.мм.гггг> по день рассмотрения дела в соответствии с отсутствием плановой потребности в тепловой энергии для отопления жилого помещения, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 15 600 руб.

В судебном заседании истец не участвовала, просила о рассмотрении дела без нее, с участием представителя.

Представитель истца Х.Т.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что многоквартирный дом, в котором проживает истица не оборудован общедомовым прибором учета теплоэнергии, в квартире теплопотребляющие установки отсутствуют. Начисление платы за отопление производится по нормативу, исходя из площади помещений, несмотря на то, что истцом были выполнены требования к согласованию с органом местного самоуправления переустройства жилого помещения в целях перевода системы отопления на электрооборгрев.

Представитель ответчика Р.С.А. (по доверенности) иск не признала, пояснила, что начисление платы за коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, в котором проживает истец, производится в соответствии с п. 42 (1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дд.мм.гггг> №.... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», по формуле 2 приложения № 2, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, т.к. общедомовой прибор учета теплоэнергии не установлен. Иной порядок определения объема поставляемой тепловой энергии при отсутствии приборов учета, кроме как использования 100% норматива потребления коммунальных услуг, законодательством не предусмотрен. Ответчик обязана вносить плату за коммунальные услуги отопления, связанные с содержанием общего имущества дома, вне зависимости от отсутствия в жилом помещении радиаторов отопления, поскольку потребление тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами продолжается, ввиду отдачи тепла стояками центрального отопления.

Представитель третьего лица ОАО «Мончегорская теплосеть» – С.А.В. (по доверенности) пояснил, что рассчитанная теплоснабжающей организацией ОАО «Мончегорская теплосеть» плановая потребность в тепловой энергии для отопления квартиры истца составляет 0,000 Гкал/мес., начисление платы за отопление не осуществляется, в виду отсутствия остаточного потребления тепловой энергии для теплоснабжения данного жилого помещения. Полагает взимание управляющей компанией платы за отопление по нормативу не обоснованным.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

В соответствии с п.п. 1, 2, статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 84 Жилищного кодекса РСФСР переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Д.С.В. и Д.Ф.И. (....) (л.д.26,27).

Администрацией города Мончегорска Д.С.В. выдано разрешение №.... на производство работ по переоборудованию и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно на выполнение работ по переводу системы отопления квартиры на электрообогрев, со сроком действия разрешения до <дд.мм.гггг> (л.д. 33).

Согласно акту №5, работы по переводу системы отопления квартиры на электрообогрев приняты комиссией <дд.мм.гггг>, выполнены по проектно-сметной документации, отклонений от которой не допущено (л.д.34-35).

Оценив вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что администрация <адрес>, являясь собственником жилого помещения, выдав разрешение на производство работ по его переоборудованию, фактически распорядилась своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дд.мм.гггг> N 354 (в редакции с последующими изменениями), потребителю может быть предоставлен такой вид коммунальной услуги как отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №.... к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) (п. 6 Правил).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Согласно условиям предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальной услуги осуществляется в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг; техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования соответствует установленным требованиям и готово для предоставления коммунальных услуг.

Управление многоквартирным домом №.... по проспекту Ленина в городе Мончегорске осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Многоквартирный жилой <адрес> по <адрес> подключен к системе централизованного теплоснабжения, поставку тепловой энергии осуществляет ОАО «Мончегорская теплосеть» на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды №...., заключенного теплоснабжающей организацией с ООО «Теплоэнергосервис» <дд.мм.гггг>. и действующего до настоящего времени (л.д. 66-72).

В приложении №.... к вышеуказанному договору теплоснабжающей организацией установлен план потребности в тепловой энергии для отопления помещений с электрообогревом на <дд.мм.гггг>., объем тепловой энергии для квартиры истца составляет 0,000 Гкал/мес. (л.д. 59-60, 61).

Согласно пояснениям сторон <адрес> по проспекту <адрес> приборами учета потребленных коммунальных услуг не оборудован.

Начиная с <дд.мм.гггг>, ответчиком предъявляются к оплате счета, в которых размер платы за отопление за индивидуальное потребление рассчитан от норматива потребления коммунальной услуги в размере 0,03001 Гкал\кв.м (л.д. 50-53).

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что фактически коммунальная услуга по отоплению жилого помещения истцу не оказывается, в связи с отсутствием радиаторов отопления, отсоединение которых произведено на законных основаниях.

    В соответствии с вышеуказанными положениями действующего законодательства, а также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дд.мм.гггг> N 307 (в соответствующих редакциях), (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), общим правилом и принципом оплаты коммунальных услуг является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю и пользование ими со стороны потребителя.

    Вышеназванные Правила предоставления коммунальных услуг гражданам предусматривают условия и случаи, при которых гражданин не освобождается от оплаты коммунальных услуг, в том числе и в связи с демонтажем элементов отопительной системы, о котором потребитель своевременно известил исполнителя (в данном случае - ответчика), обязан оплачивать коммунальные услуги, которые он не получал. При этом получением коммунальных услуг надлежащего качества, за которые потребитель обязан оплачивать, является предоставление услуг, отвечающих установленным стандартам и нормам.

    Из установленного следует, что в квартире истца на законных основаниях с <дд.мм.гггг> отсутствуют радиаторы отопления, коммунальная услуга по отоплению квартиры истца не предоставляется.

Ответчиком данное обстоятельство не оспаривалось.

Поскольку согласно установленному теплоснабжающей организацией плану потребности в тепловой энергии для отопления помещений, объем тепловой энергии для квартиры истца составляет 0,000 Гкал/мес., начисление истцу ответчиком платы за отопление по нормативу потребления является незаконным.

Довод ответчика о том, что законодательством не предусмотрен иной порядок определения объема поставляемой тепловой энергии при отсутствии приборов учета, кроме как использование 100% норматива потребления коммунальных услуг, не является основанием для отказа в удовлетворении иска в силу следующего.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дд.мм.гггг> N 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

При этом доводы представителя ответчика об обязанности истца вносить в полном объеме плату за коммунальные услуги отопления, связанные с содержанием общего имущества дома, вне зависимости от отсутствия в помещении радиаторов отопления суд отклоняет, поскольку обоснование количества тепловой энергии, затраченной на отопление общего имущества дома, приходящегося на долю истца и ее супруга, в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, ответчик не привел.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что возложение на истца обязанности оплачивать коммунальную услугу по отоплению, которую она не получала, противоречит требованиям закона и нарушает ее права.

    Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

        В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

    В силу ст. 100 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая требования истца о взыскании расходов связанных с услугами представителя, суд, с учетом того, что юридические услуги истцу заключались в составлении искового заявления, участии при подготовке дела к судебному заседанию, а также участии в судебном заседании, то суд считает разумной и достаточной сумму компенсации услуг представителя в размере 7000 рублей.

Расходы, понесенные истцом в связи с оплатой госпошлины в размере 600 рублей, также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░.░░.░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 0,000 ░░░░\░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7600 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░