Решение по делу № 2-1856/2013 от 26.07.2013

К делу №2-1856/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                                          «23» сентября 2013 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                            Тунгел А.Ю.

при секретаре                                                                             Брезгиной Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Резанова Сергея Николаевича к администрации Ейского городского поселения МО Ейский район, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения МО Ейского района», з/лица: нотариус Ейского нотариального округа Захарук Н.А., Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, УМР администрации МО Ейский район, ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г», общей площадью 49,6 кв.м., расположенный в районе котельной 37-го микрорайона г. Ейска в ГСК «Солнечный» по адресу: <адрес>, в порядке наследования после <данные изъяты> отца Резанова Николая Федоровича, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Представители ответчиков администрации Ейского городского поселения МО Ейский район, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения МО Ейского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представили.

Представитель УМР администрации МО Ейский район дело просит рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Нотариус Ейского нотариального округа Захарук Н.А., представитель ГСК «Солнечный» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Резанов Николай Федорович, отец истца (л.д. 7). Истец является наследником по завещанию всего его имущества, принял наследство в установленный законом срок, заведено наследственное дело. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на автомобиль отца (л.д. 8-10).

В состав наследственного имущества также входит гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г», общей площадью 49,6 кв.м., расположенный в районе котельной 37-го микрорайона <адрес> в ГСК «Солнечный» по адресу: <адрес>, принадлежащий <данные изъяты>, однако, право собственности на него в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Истец просит суд в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке наследования на спорный гаражный бокс.

Суд считает, что иск следует удовлетворить.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принадлежность Резанову Н.Ф. на праве собственности спорного гаражного бокса подтверждается представленными суду документами.

Резановым Н.Ф. хозяйственным способом был выстроен гаражный бокс в районе котельной 37 микрорайона г. Ейска. Решением МВК при администрации г. Ейска от ДД.ММ.ГГГГ согласовано строительство гаража размером 6,0х4,5 м. для индивидуального автотранспорта в районе котельной 37 микрорайона г. Ейска (л.д. 17), выдано заключение о предоставлении в аренду земельного участка общей площадью 40,50 кв.м. сроком на 49 лет, в том числе 27,0 кв.м. площадь застройки и 13,5 кв.м. земель общего пользования (л.д. 16), изготовлен ситуационный план (л.д. 15).

Постановлением Главы города Ейска от ДД.ММ.ГГГГ Резанову Н.Ф. предоставлен названный земельный участок в аренду на 49 лет под существующим гаражом № (л.д. 14), с администрацией г. Ейска заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В настоящее время гаражный бокс расположен в ГСК «Солнечный» по адресу: <адрес>, земельный участок под существующими гаражами отмежеван и поставлен на кадастровый учет, имеет площадь 9008,50 кв.м., разрешенное использование – под существующие гаражи (л.д. 19).

Согласно справке, выданной председателем ГСК «Солнечный», Резанов Н.Ф. являлся владельцем спорного гаражного бокса (л.д. 14).

На спорный гаражный бокс изготовлен технический паспорт (л.д. 20-29).

Право собственности на спорный гаражный бокс в федеральной регистрационной службе ни за кем не зарегистрировано (л.д. 34).

Истец принимал меры по узаконению гаражного бокса. Управление архитектуры и градостроительства отказывает истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса по причине отсутствия разрешения на строительство (л.д. 18). Право собственности возможно признать только в судебном порядке.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. Отсутствие регистрации права собственности на наследственное имущество не является препятствием для наследования. Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Права Резанова Н.Ф. на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось. Самовольным строением гаражный бокс не является.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить, признать за истцом право собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г», общей площадью 49,6 кв.м., расположенный в районе котельной 37-го микрорайона г. Ейска в ГСК Солнечный» по адресу: <адрес>, в порядке наследования после <данные изъяты> Резанова Николая Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ..

На основании изложенного и руководствуясь ч. 2    ст. 218, ст. 1112, 1118, 1119, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать за Резановым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс № литер «Г» с подвалом литер «под Г», общей площадью 49,6 кв.м., расположенный в районе котельной 37-го микрорайона <адрес> в ГСК Солнечный» по адресу: <адрес>, в порядке наследования после <данные изъяты> Резанова Николая Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности после вступления решения суда в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме, то есть с 27 сентября 2013 года.

Председательствующий