Решение от 11.04.2025 по делу № 2-483/2025 от 20.02.2025

К делу №2- 483/2025 23RS0045-01-2024-002193-97

        Решение

Именем Российской Федерации

11 апреля 2025 года                                    город Славянск-на-Кубани                                 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ковальчук Н.В.,

при секретаре судебного заседания Щербак И.С.,

с участием представителя истца Чихонадских Е.Г.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявление Данцовой А.А. к Гордиевич В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с иском к Гордиевич В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

        В обоснование исковых требований истец указала на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, КН (...), расположенный по адресу: г. (...) (...). В принадлежащем домовладении зарегистрирован ответчик, однако там не проживает. Просит суд признать Гордиевич В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Чихонадских Е.Г. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, признать Гордиевич В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

        Ответчик Гордиевич В.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о явке путем направления повестки по месту регистрации, на телефонные звонки Гордиевич В.А. не отвечает.

         Суд полагает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие ответчика, который знает о предъявленных к нему требованиях, оспаривал в Славянском городском суде право Донцовой А.А. на недвижимое имущество по адресу: (...) путем предъявления требования о признании завещания недействительным и признании права собственности на спорное недвижимое имущество, указал номер телефона по которому его необходимо уведомлять о явке в суд.

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.

Судом установлено, что Данцовой А.А. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: (...), Западная, 171, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Членами семьи истец и ответчик не являются, общего хозяйства не ведут.

06.02.2025 года Славянским городским судом вынесено решение об отказе Гордиевич В.А. в иске к Донцовой А.А. о признании недействительным завещания и признании права собственности, решение вступило в законную силу 12.03.2025 года.

Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства: г. (...), и согласно справки МКУ «ОСЦ СГПСР» от 23.12.2024 года о том, Гордиевич В.А. проживает по данному адресу.

Таким образом, у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации в жилом доме истца, поскольку это лишает права истца на свободное пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом, жилым домом, земельным участком, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., (...), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (...), ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.