Решение от 08.12.2021 по делу № 2-168/2021 от 12.10.2021

57RS0013-01-2021-000291-05 Дело №2-168/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2021 года г. Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Соколова Р.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тетеревой О.Н.,

с участием истца Анофриковой Ю.В., заместителя прокурора Малоархангельского района Орловской области Удаловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Малоархангельского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Анофриковой Юлии Валерьевны к Алымову Александру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Анофрикова Ю.В. обратилась в районный суд с исковым заявлением к Алымову А.С., в котором просила прекратить право пользования ответчика принадлежащим ей жилым домом и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи от 27.05.2016 года истец является собственником <адрес>. В указанном жилом доме с 03.09.2018 года зарегистрирован ответчик. Истец предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, направляла письмо соответствующего содержания. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик самостоятельно не снялся с регистрационного учета. Ссылаясь в обоснование исковых требований на положения статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просила суд прекратить право пользования ответчика Алымова А.С. принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика Алымова А.С. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Анофрикова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, в котором зарегистрированы она, ее дети и ответчик, расположен по адресу: <адрес> В браке с ответчиком она не состояла, сожительствовала с ним по указанному адресу летом 2021 года после освобождения его из мест лишения свободы, общее хозяйство она с ответчиком не вела и не ведет, в связи с чем ответчик не является членом ее семьи. Она одна несет бремя содержания жилого дома, при этом ответчик в доме с сентября 2021 года не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, расходы по содержанию дома ответчик никогда не осуществлял. Каких-либо препятствий в проживании ответчика в доме с ее стороны не чинилось. Соглашения о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме носит формальный характер и ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом. Просила в случае удовлетворения исковых требований не взыскивать понесенные ею судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, с ответчика.

Ответчик Алымов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, не представил.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пунктах 67, 68 постановления от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно пунктам 11.1, 11.9 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 года №98-п, почтовые отправления разряда «Судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней, по истечении которых возвращаются по обратному адресу.

Судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика по адресу его фактического места жительства, в связи с чем с учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, заключение заместителя прокурора Малоархангельского района Орловской области Удаловой С.А., полагавшей исковые требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. С учетом разъяснений, данных в абзаце первом пункта 13 вышеназванного Постановления Пленума, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абзацу 2 пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с пунктом 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу Анофриковой Ю.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи от 27.05.2016 года, государственная регистрация права произведена 03.06.2016 года, номер регистрационной записи № (л.д.19, 20-22).

Согласно копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> зарегистрированными в доме по вышеуказанному адресу числятся: Анофрикова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ; А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ; Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ; Алымов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу 03.09.2018 года (л.д.15-18).

В соответствии с рапортом УУП ОМВД России по Колпнянскому району от 06.12.2021 года Алымов А.С. проживает по адресу: <адрес> (л.д.44).

Приведенные выше обстоятельства сторонами не оспариваются, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суду не предоставлено доказательств вынужденного или временного характера выезда и не проживания ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> из которого он добровольно выбыл в другое место жительства в августе - сентябре 2021 году.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ему чинились препятствия в проживании и пользовании жилым домом со стороны истца и других лиц.

Не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в жилой дом после смены места жительства, несения им расходов по содержанию жилого дома.

Ответчик имеет лишь регистрацию в спорном жилом доме. Его не проживание не носит вынужденный характер, является добровольным и постоянным, он отказался от прав и обязанностей в отношении указанного жилого дома.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели П., В. показали, что им известно о принадлежности истцу Анофриковой Ю.В. жилого дома по адресу: <адрес> Истец проживает в доме со своими детьми, при этом ответчик в данном доме проживал летом 2021 года в течение нескольких месяцев, затем выехал. Выезд ответчика носил добровольный характер, препятствий в проживании и пользовании жилым домом со стороны истца и других лиц не было. Показания допрошенных свидетелей суд считает достоверными, поскольку они согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

Таким образом, допрошенные свидетели подтвердили, что ответчик в принадлежавшем истцу доме не проживает.

При указанных обстоятельствах дела, на основании вышеприведенных норм закона, суд полагает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает права последней как собственника в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей домом. Кроме этого, ответчик не является членом семьи истца, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования домом не заключалось.

Регистрация ответчика является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, в отношении которого возник спор, не установлено.

В связи с изложенным, исковые требования истца о прекращении права пользования ответчика жилым домом и снятии его с регистрационного учета суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая мнение истца, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, взысканию с ответчика не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.12.2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░