Решение по делу № 2-643/2023 от 16.11.2023

УИД 58RS0026-01-2023-000776-02

Дело № 2-643/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                                                       г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Терёхина А.В.,

с участием истца Ступиной З.Н.,

старшего помощника прокурора Никольского района Пензенской области Бибарсова И.Д.,

при секретаре судебного заседания Незванкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступиной Зинаиды Николаевны к Прокофьеву Валентину Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

      У С Т А Н О В И Л:

Ступина З.Н. обратилась в суд с иском к Прокофьеву В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником земельного участка и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости она приобрела на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 27.07.2011 года. 12.08.2014 года по просьбе сестры она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме племянника - Прокофьева Валентина Владимировича, приехавшего из <адрес>. После регистрации в дом истца ответчик не вселялся, не жил в нем ни одного дня. Он проживал около месяца в <адрес> у своей матери (мой сестры), затем снова уехал в <адрес>, точный адрес места его фактического проживания ей неизвестен. С ответчиком отношения не поддерживает, последний раз видела его в 2020 году, когда он приезжал в <адрес> на похороны своей матери. На просьбу истца прекратить регистрацию в принадлежащем доме никак не отреагировал. Членом её семьи ответчик не является, его личные вещи в принадлежащем истцу доме отсутствуют. Добровольно ответчик с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме не снимается. Поскольку Прокофьев В.В. лишь зарегистрировался в указанном доме, но фактически не вселялся, не проживал в нем, считает, что он не приобрел права пользования принадлежащим истцу жилым домом, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Наличие регистрации ответчика нарушает её права как собственника, так как она намерена продать указанный жилой дом, а наличие регистрации ответчика в нем создает препятствия в этом. Просит признать Прокофьева Валентина Владимировича, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Ступина З.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, не возражала на вынесение заочного решения.

Ответчики Прокофьев В.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, возражений по иску не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

При таком положении неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и суд, руководствуясь ч.4 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Никольский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Старший помощник прокурора Никольского района Пензенской области Бибарсов И.Д. в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить, признав ответчика н7е приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 2, 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают без законных оснований.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,право собственности зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 22.08.2011.

В указанном жилом доме ответчик Прокофьев В.В. зарегистрирован с 12.08.2014, что подтверждается сведениями из адресной справки МП МО МВД России «Никольский» от 05.12.2023.

       В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Прокофьев В.В. никогда не проживает в доме истца, личные вещи отсутствуют в жилище истца отсутствуют, расходы по содержанию дома истца ответчик не нес и не несет, членом семьи истца не является.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, либо договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении последним права проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Таким образом, у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением и проживания.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что следует признать, что Прокофьев В.В., как лицо никогда не проживавшее в спорном жилом помещении и не имеющий намерений проживать в спорном жилом помещении, не приобрел права пользования спорным жилым помещением и удовлетворить иск в данной части.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 г. № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В связи с удовлетворением исковых требований о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд полагает, что исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу законны, обоснованны и также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ступиной Зинаиды Николаевны к Прокофьеву Валентину Владимировичу удовлетворить.

Признать Прокофьева Валентина Владимировича, <дата> года рождения,не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снятьПрокофьева Валентина Владимировича, <дата> года рождения,с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

         Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Никольский районный суд. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Судья:                                                                      А.В. Терёхин