Решение по делу № 2-1102/2017 от 07.04.2017

дело № 2-1102/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2017 года                       г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи А.Н.Харченко,

при секретаре С.В.Михайловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багирова О.В. к администрации Артемовского городского округа, ГСК «Северный», Кузьменко С.И., Кузьменко С.Б. и Столяровой Т.Б. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Багиров О.В. обратился в Артемовский городской суд с исковым требованием, указав в его обоснование, что владельцем гаражного бокса № в ГСК «Северный» являлась Кузьменко С.И., которая вышла из состава кооператива, передав пай и гараж истцу. Земельный участок для строительства гаражных боксов выделен кооперативу решением Исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный» выдан государственный акт бессрочного пользования земельным участком, который поставлен на кадастровый учет за номером №

Паевой взнос за гараж выплачен. Гаражный бокс соответствует строительными нормами и правилами, не влечет за собой нарушение прав и законных интересов граждан.

В иске Багиров О.В. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 40,9 кв.м., расположенный в ГСК «Северный» по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Багирова О.В. по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ГСК «Северный» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, уведомлена о слушании спора, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Кузьменко С.И., Столярова Т.Б. и Кузьменко С.Б. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, направили в суд отзывы на заявленные требования, согласно которым они не возражают против иска, и не имеют претензий к истцу относительно прав на спорный бокс.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассматривается без участия данных ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы права приобретение права собственности на имущество в указанном в п. 4 ст. 218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.В соответствии с ч.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Северный» выделен земельный участок для строительства гаражей площадью 0,88 га в районе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный» выдан государственный акт бессрочного пользования земельным участком.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером №, участок сформирован, границы его определены. На здание гаражного кооператива оформлен технический паспорт, присвоен адрес: <адрес>

В границах данного земельного участка, как установлено заключением кадастрового инженера в техническом плане помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположен гаражный бокс №, входящий в состав ГСК «Северный».

Данный объект возводился ФИО3, что подтверждается списками членов кооператива. После смерти указанного лица гараж перешел во владение его единственного наследника Кузьменко С.И., а последняя на основании личного заявления и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ исключена из членов ГСК «Северный», с принятием в члены кооператива истца.

Таким образом, в настоящее время истец является членом ГСК «Северный» и за ним закреплен гаражный бокс №, паевые взносы за гараж оплачены согласно справке председателя ГСК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Техническим заключением ООО «Архитектурно-проектная мастерская» строительство спорного гаражного бокса произведено в соответствии со строительными нормами и правилами и не влечет за собой нарушение прав и законных интересов граждан.

Уведомлением Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ установлено отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требования и признать за истцом право собственности на заявленный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Багирова О.В. к администрации Артемовского городского округа, ГСК «Северный», Кузьменко С.И., Кузьменко С.Б. и Столяровой Т.Б. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Багировым О.В. право собственности на гаражный бокс №, площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы в Артемовский городской суд Приморского края.    

Судья                  А.Н.Харченко