Решение по делу № 2-1083/2021 от 12.02.2021

№ 2-1083/2021

36RS0005-01-2021-000794-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.04.2021 года                                                                                          г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Демченковой С.В., при секретаре Дик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рогальской Натальи Николаевны к Щербакову Александру Николаевичу о включении гаража в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Рогальская Н.Н. обратилась в суд с иском к Щербакову А.Н. о включении гаража в состав наследственного имущества и признании права собственности на гараж, указав, что она является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В производстве нотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж Стахурлова Б.Д. открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратились: ДД.ММ.ГГГГ – супруг наследодателя – ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ – дочь наследодателя, истец Рогальская Наталья Николаевна. Дочь наследодателя Старикова Татьяна Геннадиевна, сестра истца, отказалась от наследства, открывшегося после смерти матери, в ее пользу. В состав наследственного имущества наследниками был включен гараж, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с распиской от 01.07.2011 г. ответчик (продавец) Щербаков А.Н. продал принадлежащий ему капитальный гараж № в боксе №, расположенный в ГСК «Фаэтон», ФИО2. Стоимость недвижимого имущества стороны оценили в 170 000 руб. Денежные средства были внесены наследодателем в счет оплаты за гараж 01.07.2011 г.

Щербаков А.Н. являлся членом ГСК «Фаэтон» в период с 01.06.2009 г. по 01.07.2011 г. Пай Щербаковым А.Н. был выплачен 01.06.2009 г. Щербаков А.Н. приобрел право на гараж в полном объеме с момента внесения паевого взноса, т.е. с 01.06.2009 г.

ФИО1 являлась членом ГСК «Фаэтон» с 01.07.2011 г., ей принадлежал капитальный гараж № в боксе №, расположенный в указанном ГСК по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате за гараж не имела. Гараж находится на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке. Пай выплачен полностью 01.07.2011 г.

При жизни право собственности на указанное имущество за матерью в установленном порядке зарегистрировано не было, поэтому при обращении истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж в выдаче свидетельства было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, признать за ней право собственности на указанный гараж в размере 2/3 доли в праве собственности.

Истец Рогальская Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Щербаков А.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом. Ранее в предварительном судебном заседании 11.03.2021 года признал исковые требования Рогальской Н.Н. в полном объеме.

Третье лицо Управление Росреестра по Воронежской области своего представителя в судебное заседание не направило, извещено о дне слушания дела надлежащим образом.

Третье лицо ГСК «Фаэтон» своего представителя в судебное заседание не направил, извещен о дне слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

          Как усматривается из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из гаража, расположенного по адресу: <адрес>, и прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями. Наследниками к имуществу умершей ФИО1 являлись: ее дочери Рогальская Н.Н., Старикова Т.Г., муж ФИО4 (л.д. 54, 55, 84, 85).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняв наследство, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 88).

Старикова Т.Г. от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ее матери ФИО1, отказалась в пользу Рогальской Натальи Николаевны, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным и засвидетельствованным нотариусом (л.д. 57, 86).

14.07.2020 г. нотариусом Филиной Т.Б. вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по тем основаниям, что право собственности на гараж № в боксе №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 в установленном порядке зарегистрировано не было (л.д. 24, 89).

В Едином государственном реестре недвижимости прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о зарегистрированном праве собственности ФИО1 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, имеющейся в материалах гражданского дела (л.д. 18, 70-71).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ регламентирует, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что Щербаков А.Н. 01.07.2011 г. продал принадлежащий ему капитальный гараж № в боксе №, расположенный в ГСК «Фаэтон», ФИО2. Стоимость недвижимого имущества стороны оценили в 170 000 руб., что подтверждается распиской (л.д. 20).

Справкой ГСК «Фаэтон» от 25.01.2021 г. также подтверждается, что ФИО1 являлась членом ГСК «Фаэтон» с 01.07.2011 г. и ей принадлежал гараж № в боксе №, расположенный по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате за гараж не имела. Гараж находится на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке. Пай выплачен полностью 01.07.2011 г. (л.д. 22).

           При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что еще при жизни у наследодателя возникло право собственности на вышеуказанный гараж независимо от государственной регистрации.

Следовательно, является обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о включении гаража № в боксе №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Гизатуллиной Светланы Алексеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Рогальской Н.Н. о признании за ней права собственности на спорный гараж в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Такое же значение государственной регистрации прав на недвижимость придавалось и ранее действовавшим Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за Рогальской Натальей Николаевной право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                            С.В. Демченкова

                                                                 Решение изготовлено в окончательной форме 12.04.2021 года.