Решение по делу № 2-846/2013 от 22.05.2013

Дело № 2-846/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2013 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

С участием адвоката Рамазановой М.Н.

При секретаре Назаровой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняк Н.И., Черняк С.Ю., Куликова З.А. к Администрации городского поселения Можайск,3-им лицам Попова И.И., Иванову И.Н., Шумкина Т.М., Климову Л.Б., Федорову Е.В., Артамошкину И.В., Государственному унитарному предприятию Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», муниципальному унитарному предприятию Можайское городское жилищное управление о признании частично недействительными Постановлений Главы городского поселения Можайск, изменении договора социального найма жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Черняк Н.И., Черняк С.Ю., Куликова З.А.обратились в суд с вышеуказанным иском, уточнив исковые требования просят признать за ними право пользование на жилые комнаты № жилой площадью 9 кв м, № жилой площадью 16,6 кв м,общей жилой площадью 25,6 кв м в <адрес>-б по <адрес> в <адрес>;признать недействительным подпункт 1.1. Постановления Главы городского поселения Можайск за № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении о номеров помещениям и жилым комнатам в помещениях, расположенных по адресу: <адрес>», в части указания в п.1.1.того,что комнате № (Черняк Н.И./Куликова В.А.)присвоить № жилой площадью 16,6 кв м, общей площадью28,8 кв м; обязать Главу городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> внести изменения в указанный пункт Постановления,изложив его в следующей редакции : « комнате № (Черняк Н.И.) присвоить № жилой площадью 16,6 кв м, комнате жилой площадью 9,0 кв м присвоить № общей площадью 28,8 кв м»;признать недействительным подпункт 1.1. Постановления Главы городского поселения Можайск за № -П от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ за №-П О присвоении о номеров помещениям и жилым комнатам в помещениях, расположенных по адресу: <адрес>-б», в части указания в п.1.1.того,что комнате № (Черняк Н.И./Куликова В.А.)присвоить № жилой площадью 16,6 кв м, общей площадью28,8 кв м.;обязать Главу городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> внести изменения в указанный пункт Постановления,изложив его в следующей редакции : « комнате № (Черняк Н.И.) присвоить № жилой площадью 16,6 кв м, комнате жилой площадью 9,0 кв м присвоить № общей площадью 28,8 кв м»; исключить в указанных выше Постановлениях после слов «Черняк Н.И.» указание «Рагимов» как ошибочное; обязать Администрацию городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> внести изменения в договор социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенный между Администрацией городского поселения Можайск и Черняк Н.И., изложив п.п. 1.1.в следующей редакции: «Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения Можайск, состоящее из двух жилых комнат :комнаты № жилой площадью 16,6 кв м и комнаты № жилой площадью 9,0 кв м общей площадью 28,8 кв м в коммунальной квартире общей площадью 243,5 кв м, в том числе жилой 129,9 кв м, расположенной по адресу: <адрес>-б <адрес>,для проживания в нем,а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, водоотведение (канализация),отопление (за исключением неотапливаемых помещений площадь 25,8 кв м).

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что Решением Исполкома Можайского городского <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О прописке рабочих и служащих» ее супругу Черняк Ю.П. на семью было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>-б кВ.9 жилой площадью 25,6 кв м.

С указанного времени истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, состоящем из двух жилых комнат площадью 16,6 кв м и 9,0 кв м.

Постановлением Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ за №-П «О переводе муниципальных жилых общежитий городского поселения Можайск в категорию жилого дома социального использования» общежитие, в котором истцы проживают, было переведено в категорию жилого дома социального использования. Указанный перевод был произведен без производства переоборудования жилых помещений в отдельные жилые помещения и в связи с тем, что на каждом этаже сохранились места общего пользования – кухни, коридоры, всему первому этажу был присвоен статус <адрес>.

Постановлением Главы городского поселения Можайск за № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении о номеров помещениям и жилым комнатам в помещениях, расположенных по адресу: <адрес>-б» помещению, расположенному на 1 этаже с учетом площади всех частей присвоен статус квартиры по<адрес>,а жилым комнатам, расположенным в <адрес> присвоены номера комнате № (Черняк Н.И./Куликова В.А.)- № жилой площадью 16,6 кв м, общей площадью 28,8 кв м.

Постановлением Главы городского поселения Можайск за № -П от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ за №-П О присвоении о номеров помещениям и жилым комнатам в помещениях, расположенных по адресу: <адрес>-б» подпункт 1.1. изложен в следующей редакции: комнате № (Черняк Н.И./Куликова В.А.) присвоить № жилой площадью 16,6 кв м.

По мнению истцов, указанные Постановления являются незаконными и подлежащими изменению по следующим основаниям: занимаемое истцами жилое помещение состоит из двух жилых комнат площадью 16,6 кв м и 9,0 кв м.(согласно технического паспорта это комнаты № и №).Кроме того, указание Куликова В.А. ничем необоснованно. Он никакого отношения к занимаемому истцами жилому помещению не имеет; в нем не проживает и не зарегистрирован, так как согласно справке ОУФМС по МО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справке МУП МГЖУ от ДД.ММ.ГГГГ Куликова В.А. с 1985 года зарегистрирован по адресу: <адрес>-б кВ.2.Предоставление истцам указанного жилого помещения жилой площадью 25,6 кв м подтверждается решением Исполкома Можайского горосовета от ДД.ММ.ГГГГС 1990г. истцы проживают в указанном жилом помещении, никаких переоборудований, реконструкций не производили; обе комнаты используют как жилые. Квартира № до изменения ее нумерации оспариваемыми Постановлениями состояла из дух жилых комнат. Это подтверждается поквартирной карточкой, в которой жилая площадь занимаемой квартиры составляет 25,6 кв м.Оспариваемыми Постановлениями у истцов незаконно изъята жилая комната площадью 9,0 м.Истцам не было известно о наличии вышеуказанных Постановлений до рассмотрения дела в суде. По договору социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцам жилое помещение, состоящее из одной комнаты № жилой площадью 16,6 кв м общей площадью 28,8 кв м в коммунальной <адрес>.Данное описание квартиры не соответствует фактически занимаемому истцами жилому помещению. На обращение к ответчику с просьбой внести изменения в договор социального найма жилого помещения истцы получили отказ за № от ДД.ММ.ГГГГВ нем указано также на то,что помещения №,30,31 согласно техническому паспорту здания являются подсобными помещениями, входящими в состав мест общего пользования и по договору социального найма истцам не переданы.

В судебном заседании истица Черняк Н.И.поддержала исковые требования.

Соистцы Черняк С.Ю.,Кулиева З.А. в судебное заседание не явились, в заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – представитель Администрации городского поселения Можайск в судебное заседание не направлен, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без его участия.

3-и лица Попова И.И., Черняк Н.И. И.Н, Шумкина Т.М., Климову Л.Б.,Федорову Е.В., Артамошкину И.В. в судебное заседание не явились, в заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело без их участия.

3-е лицо – представитель ГУП МО МОБТИ в судебное заседание не направлен, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело без его участия.

3-е лицо –представитель МУП МГЖУ в судебное заседание не направлен,о дне слушания дела извещен надлежаще.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Материалами дела подтверждено, что Решением Исполкома Можайского городского <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О прописке рабочих и служащих» ее супругу Черняк Ю.П. на семью было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>-б кВ.9 жилой площадью 25,6 кв м.(л.д.6)

С указанного времени истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, состоящем из двух жилых комнат площадью 16,6 кв м и 9,0 кв м.,что подтверждено поквартирной карточкой (л.д.14).

Из поквартирной карточки усматривается,что Черняк Ю.П. умер,нанимателем жилого помещения стала истица Черняк Н.И.

Постановлением Главы городского поселения Можайск от 30.06.2009г. за № 441-П «О переводе муниципальных жилых общежитий городского поселения Можайск в категорию жилого дома социального использования» общежитие, в котором истцы проживают, было переведено в категорию жилого дома социального использования.(л.д.17-18).

Указанный перевод был произведен без производства переоборудования жилых помещений в отдельные жилые помещения и в связи с тем, что на каждом этаже сохранились места общего пользования – кухни, коридоры, всему первому этажу был присвоен статус <адрес>,что подтверждено выпиской из технического паспорта (л.д.15).

Постановлением Главы городского поселения Можайск за № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении о номеров помещениям и жилым комнатам в помещениях, расположенных по адресу: <адрес>-б» помещению, расположенному на 1 этаже с учетом площади всех частей присвоен статус квартиры по<адрес>,а жилым комнатам, расположенным в <адрес> присвоены номера комнате № (Черняк Н.И./Куликова В.А.)- № жилой площадью 16,6 кв м, общей площадью 28,8 кв м.(л.д.21-22).

Постановлением Главы городского поселения Можайск за № -П от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ за №-П О присвоении о номеров помещениям и жилым комнатам в помещениях, расположенных по адресу: <адрес>-б» подпункт 1.1. изложен в следующей редакции: комнате № (Черняк Н.И./Куликова В.А.) присвоить № жилой площадью 16,6 кв м.(л.д.17-20).

Суд соглашается с доводами истицы о том,что указанные Постановления являются незаконными и подлежащими изменению по следующим основаниям: занимаемое истцами жилое помещение состоит из двух жилых комнат площадью 16,6 кв м и 9,0 кв м.(согласно технического паспорта это комнаты № и №) ; суд также соглашается с доводами истицы о том,что указание Куликова В.А. ничем необоснованно. Это подтверждается справкой ОУФМС по МО в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справкой МУП МГЖУ от ДД.ММ.ГГГГ,из которых усматривается, что Куликова В.А. с 1985 года зарегистрирован по адресу: <адрес>-б кВ.2.

Ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений; суд не может согласиться с заявлением ответчика о применении исковой давности к требованиям истицы, поскольку о нарушении своих прав истцы узнали в этом годув связи с предполагаемой приватизацией комнат.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черняк Н.И.,Черняк С.Ю.,Куликова З.А. удовлетворить.

Признать за Черняк Н.И., Черняк С.Ю., Куликова З.А. право пользование на жилые комнаты № жилой площадью 9 кв м, № жилой площадью 16,6 кв м,общей жилой площадью 25,6 кв м в <адрес>-б по <адрес> в <адрес>.

Признать недействительным подпункт 1.1. Постановления Главы городского поселения Можайск за № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении о номеров помещениям и жилым комнатам в помещениях, расположенных по адресу: <адрес>-<адрес>», в части указания в п.1.1.того,что комнате № (Черняк Н.И./Куликова В.А.)присвоить № жилой площадью 16,6 кв м, общей площадью28,8 кв м.

Обязать Главу городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> внести изменения в указанный пункт Постановления,изложив его в следующей редакции : « комнате № (Черняк Н.И.) присвоить № жилой площадью 16,6 кв м, комнате жилой площадью 9,0 кв м присвоить № общей площадью 28,8 кв м».

Признать недействительным подпункт 1.1. Постановления Главы городского поселения Можайск за № -П от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление Главы городского поселения Можайск от ДД.ММ.ГГГГ за №-П О присвоении о номеров помещениям и жилым комнатам в помещениях, расположенных по адресу: <адрес> в части указания в п.1.1.того,что комнате № (Черняк Н.И./Куликова В.А.)присвоить № жилой площадью 16,6 кв м, общей площадью28,8 кв м.

Обязать Главу городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> внести изменения в указанный пункт Постановления,изложив его в следующей редакции : « комнате № (Черняк Н.И.) присвоить № жилой площадью 16,6 кв м, комнате жилой площадью 9,0 кв м присвоить № общей площадью 28,8 кв м».

Исключить в указанных выше Постановлениях после слов «Черняк Н.И.» указание «Рагимов» как ошибочное.

Обязать Администрацию городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> внести изменения в договор социального найма за № от ДД.ММ.ГГГГ,заключенный между Администрацией городского поселения Можайск и Черняк Н.И., изложив п.п. 1.1.в следующей редакции: «Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского поселения Можайск, состоящее из двух жилых комнат :комнаты № жилой площадью 16,6 кв м и комнаты № жилой площадью 9,0 кв м общей площадью 28,8 кв м в коммунальной квартире общей площадью 243,5 кв м, в том числе жилой 129,9 кв м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>,для проживания в нем,а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, водоотведение (канализация),отопление (за исключением неотапливаемых помещений площадь 25,8 кв м).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение месячного срока со дня постановления.

С У Д Ь Я

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2013 года

С У Д Ь Я