Решение от 01.04.2022 по делу № 2-170/2022 от 07.02.2022

89RS0007-01-2022-000301-91

Дело № 2-170/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале                                                                                                       01 апреля 2022 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Козловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Хановой Н.Д.,

с участием помощника прокурора Пуровского района Гонтарь А.О.,

истца Ильченко О.В.,

представителя истца Ильченко О.В. Ионова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильченко Ольги Викторовны к Ильченко Сергею Алексеевичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по Пуровскому району в лице отдела по вопросам миграции,

УСТАНОВИЛ:

    Ильченко О.В. обратилась в Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с названным иском к Ильченко С.А., указав следующее. Истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет на праве собственности объектом недвижимого имущества - индивидуальным жилым домом <адрес>, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №. Названный жилой дом возведен на общие средства истца и ответчика, в период их брака. Однако ДД.ММ.ГГГГ Ильченко О.В. и Ильченко С.А. заключен брачный договор, который удостоверен нотариусом, по условиям которого истец является единоличным собственником дома. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. После этого Ильченко С.А. выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, проживает по другому адресу. Решением мирового судьи судебного участка № судебного района Пуровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ильченко О.В. и Ильченко С.А. расторгнут. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. На основании этого Ильченко О.В. просила суд признать ответчика Ильченко С.А. утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    08.02.2022 исковое заявление Ильченко О.В. принято к производству Пуровского районного суда, возбуждено гражданское дело.

    В судебном заседании 01.04.2022 истец Ильченко О.В. и ее представитель Ионов А.Ю. настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям. Дополнительно Ильченко О.В. суду пояснила о том, что в настоящее время с ответчиком не общается, однако знает, что он проживает в <адрес> с другой женщиной, работает в <данные изъяты> <данные изъяты>, имеет ежемесячный доход значительно выше среднего. Материальных претензий по поводу совместно нажитого в браке имущества истец и ответчик друг к другу не имеют. По условиям заключенного брачного договора в единоличную собственность ответчика переданы два автомобиля, гараж, и жилое помещение по адресу: <адрес>, которые также были приобретены в период брака на совместные средства. Условий о сохранении за ответчиком права пользования индивидуальным жилым домом №г, расположенным по адресу: <адрес> брачный договор не содержит. До настоящего времени брачный договор не расторгнут, недействительным, не заключенным, не признан. Условия брачного договора ответчиком не оспаривались. Проживанию ответчика в спорном жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, истец не препятствовала. Замки на входных дверях Ильченко О.В. не меняла. Решение выехать из дома с его вещами и проживать в другом месте Ильченко С.А. принял добровольно. После этого о своих намерениях вселиться и проживать в доме, ответчик истцу не сообщал. Вещей Ильченко С.А. доме в настоящее время нет. Членом своей семьи истец ответчика в настоящее время не считает. К требованиям истца сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении ответчик относится безразлично, между тем расходов по содержанию дома и по оплате потребленных коммунальных услуг Ильченко С.А. не несет. Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца, и будет создавать препятствия в случае продажи дома.

    Ответчик Ильченко С.А. при надлежащем извещении в судебное заседание 01.04.2022 не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без своего участия, возражений относительно заявленных истцом требований суду не представил.

    Назначенный судом для защиты прав ответчика Ильченко С.А. адвокат Адвокатской палаты ЯНАО Сахаров В.О. при надлежащем извещении в судебное заседание 01.04.2022 также не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявил, возражений относительно заявленных истцом требований не представил.

    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Изучив в судебном заседании доводы иска, заслушав пояснения истца Ильченко О.В. и ее представителя Ионова А.Ю., пояснения свидетеля Свидетель №1, заключение прокурора Гонтарь А.О., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Конституционные основы статуса личности базируются, в том числе, на признании равенства участников гражданских правоотношений, которые приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК Российской Федерации). Гражданский кодекс Российской Федерации дает широкий и открытый перечень оснований возникновения субъективных прав и обязанностей между участниками гражданского оборота (ст. 8), которые свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых его условий, не противоречащих законодательству (п. 2 ст. 1 ГК РФ), участвуют в гражданских отношениях с учетом автономии их воли и имущественной самостоятельности (ст. 2 ГК РФ) и по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГКРФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из содержания ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11), истец Ильченко О.В. является единоличным собственником индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Основание возникновения права собственности - брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ограничений (обременение) права не зарегистрировано.

    Изучением условий брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что заключен он истцом Ильченко О.В. и ответчиком Ильченко С.А., состоящими в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

    По условиям названного брачного договора (п.п. 1, 3), в период брака истцом и ответчиком приобретено следующее имущество: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> (право собственности зарегистрировано на имя Ильченко С.А. ДД.ММ.ГГГГ); жилой <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (право собственности зарегистрировано на имя Ильченко С.А. ДД.ММ.ГГГГ); гараж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (право собственности зарегистрировано на имя Ильченко С.А. ДД.ММ.ГГГГ); автомобиль <данные изъяты> №, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак № (зарегистрирован на имя Ильченко С.А. ДД.ММ.ГГГГ); автомобиль <данные изъяты> года выпуска, идентификационный номер (VIN) №, государственный регистрационный знак <данные изъяты> (зарегистрирован на имя Ильченко С.А. ДД.ММ.ГГГГ).

    Своим соглашением истец и ответчик изменили режим общей совместной собственности на указанное имущество, передав в единоличную собственность Ильченко С.А. автомобили, гараж и <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а в единоличную собственность Ильченко О.В. - жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> (п.п. 4, 5, 6).

    При этом стороны договорились о том, что каждый из них не вправе претендовать на имущество, переданное другому супругу, как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут, в том числе и в случае, если в период брака за счет совместных вложений, либо за счет его доходов, труда, будут произведены улучшения, значительно увеличивающие стоимость имущества, а также на возмещение стоимости произведенных улучшений. Между тем каждый из супругов вправе распоряжаться переданным ему имуществом по собственному усмотрению, сдавать его в аренду, закладывать, а также произвести отчуждение в любое время и в любой форме без согласия другого супруга (п.п. 5, 6, 8).

    Условий о сохранении за ответчиком Ильченко С.А. права пользования индивидуальным жилым домом №г, расположенным по адресу: <адрес>, брачный договор не содержит.

    Супруги заверили, что заключение брачного договора не ставит ни одного из них в крайне невыгодное положение (п. 12).

    Стороны договорились о том, что соглашение и расторжении брачного договора должно быть нотариально удостоверено. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается (п. 17).

Как указано в п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статьей 41 СК РФ установлено, что брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В силу п. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 СК РФ), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Пункт 3 этой статьи определяет, что брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

В ст. 43 СК РФ закреплена недопустимость одностороннего отказа от исполнения брачного договора.

Согласно ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования п. 3 ст. 42 СК РФ, ничтожны.

Изучив содержание оспариваемого договора (л.д. 12-15), суд находит, что форма совершения указанной сделки соответствует требованиям закона: договор заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО10

Представленный суду брачный договор является добровольным волеизъявлением сторон спора по поводу прав на совместно нажитое в браке имущество.

При этом суд не усматривает какого-либо нарушения прав каждой из сторон в связи с его заключением.

    До настоящего времени брачный договор не расторгнут, недействительным, не заключенным, не признан. Условия брачного договора истцом и ответчиком не оспариваются.

    Как указала истец, в декабре 2020 года семейные отношения с ответчиком ею прекращены. С этого времени ответчик Ильченко С.А. в спорном жилом помещении не проживает, однако сохраняет в нем регистрацию по месту жительства, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Решением мирового судьи судебного участка № судебного района Пуровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ильченко О.В. и Ильченко С.А. расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ильченко О.В. и Ильченко С.А. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Пуровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака.

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу п.п. 6 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав может осуществляться также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

При этом на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

Из содержания ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время спорный индивидуальный жилом <адрес>, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности истцу Ильченко О.В.

По утверждениям истца, причин не доверять которым у суда нет, она не считает ответчика Ильченко С.А. членом своей семьи.

Договорных отношений о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не существует. Ответчик Ильченко С.А. длительное время не использует дом для проживания, его вещей в доме нет, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг он не несет.

    Решение не проживать в спорном жилом помещении ответчик Ильченко С.А. принял добровольно, при отсутствии каких либо препятствий к этому со стороны истца.

    Наличия объективных препятствий для проживания Ильченко С.А. в спорном доме судом не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем Свидетель №1

    Доказательств обратного суду не представлено.

О наличии намерений вселиться и проживать в спорном жилом помещении ответчик никому, в том числе суду, не сообщил.

    Разрешая по существу заявленные истцом Ильченко О.В. требования, суд учитывает, что регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод. При этом согласно ст. 3 названного Закона, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Таким образом, наличие регистрации по месту жительства ответчика Ильченко С.А. в спорном жилом помещении само по себе не может бесспорно свидетельствовать о сохранении им права пользования жилым домом.

Не исполнение гражданином возложенной на него ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» обязанности в 7-дневный срок обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по новому месту жительства, по существу является прямым нарушением Федерального закона, но ни в коей мере не должно ущемлять права и законные интересы собственника этого жилого помещения. Часть 1 ст. 10 ГК РФ прямо указывает на то, что не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

    С учетом изложенного, суд находит исковые требования Ильченко О.В. о признании Ильченко С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

    Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в жилом доме в соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

    Принимая указанное решение, суд учитывает рекомендации, приведенные в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», о необходимости при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Между тем, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

    Таких обстоятельств в судебном заседании не установлено. Напротив, ответчик трудоустроен, длительное время проживает по другому адресу, имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, ежемесячный доход выше среднего. При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для принятия решения о сохранении за Ильченко С.А. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.04.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                       ░.░. ░░░░░░░