Решение по делу № 2-123/2012 от 11.01.2012

Дело № 2-123/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                г.Алапаевск                                                                                              31 января 2012 г.

          Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

                 председательствующего судьи Кокшарова Е.В.,

                 с участием:

                 истца - ,

                 при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску к администрации МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

             В судебном заседании истец - требование поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО1 садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Вместе с тем, после приобретения у ФИО1 садового домика и земельного участка, истец надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по указанному выше адресу, в органе осуществляющем регистрацию права на недвижимое имущество. В настоящее время желает продать земельный участок, в силу чего, просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

Представители ответчиков - администрации МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили письменные сообщения, в которых просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований при наличии оснований не возражали.

Ответчик - ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

            Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца - , суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Алапаевска ФИО2 и зарегистрированного в реестре №, приобрела у ФИО1 садовый домик и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

При этом, из отметки на договоре купли-продажи, следует, что садовый домик зарегистрирован за в бюро технической инвентаризации г. Алапаевска с ДД.ММ.ГГГГ

Из содержания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, являвшийся предметом сделки, принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алапаевским горкомземом.

Из объяснений истца следует, что после приобретения у ФИО1 садового домика и земельного участка, надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по указанному выше адресу, в органе осуществляющем регистрацию права на недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение информацией ФБУ «Кадастровая палата» по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, выпиской из государственного кадастра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о принадлежности на праве собственности ФИО1 земельного участка площадью 630 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Алапаевским горкомземом.

Таким образом, судом установлено, что не зарегистрировала в установленном порядке свое право собственности на земельный участок, в то время как данная необходимость предусмотрена ст. 17 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которой основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

При таких обстоятельствах, при отсутствии между сторонами спора о принадлежности земельного участка истцу, суд считает возможным признать за право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером 66:32:0406015:21, расположенный по адресу: <адрес>.

            Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление к администрации МО г. Алапаевск, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №23 по Свердловской области, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

          Судья                                                                                                              Е.В. Кокшаров