Решение от 11.01.2018 по делу № 11-1/2018 (11-6/2017;) от 15.12.2017

Мировой судья: Семенова Т.Э.                                                                                  № 11-1/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2018 года                                                                                                            п. Лоухи

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Шильниковой Е.А., с участием: ответчика Виноградовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Виноградовой С.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, по апелляционной жалобе ответчика Виноградовой С.А. на решение мирового судьи судебного участка Лоухского района Республики Карелия Семеновой Т.Э. от 17.10.2017, суд

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – Единый расчетный центр) обратилось с исковым заявлением к Виноградовой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01.10.2015 по 30.06.2017 в сумме 18 325,84 руб., пени на сумму 3701,16 руб., по статье «капитальный ремонт» в сумме 5716,01 руб., пени в сумме 576,24 руб., и государственной пошлины в размере 1049,58 руб.

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчик проживает по адресу: ..., и является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Виноградова С.А. в соответствии с п.1 ст. 155, п.1 ст. 155 ЖК РФ, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, имеет задолженность.

Решением мирового судьи судебного участка Лоухского района Республики Карелия Семеновой Т.Э. от 17.10.2017 исковые требования удовлетворены частично. С Виноградовой С.А. в пользу Единого расчетного центра взыскана задолженность за коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ...: за услуги по топлению за период с 01.10.2015 по 21.04.2016 в сумме 18 325 руб. 84 коп., пени в сумме 1850,58 руб.; за услуги по статье «капитальный ремонт» за период с 01.10.2015 по 30.06.2017 в сумме 5761,01 руб., пени в сумме 288,12 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1049,58 руб.

Определением мирового судьи судебного участка Лоухского района Республики Карелия от 03.10.2017 в дело привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ООО «Карелэнергоресурс», администрация Амбарнского сельского поселения, НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия».

С решением мирового судьи не согласен ответчик Виноградова С.А., в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене решения мирового судьи, принятии нового решения. Считает, что на основании апелляционного определения Лоухского районного суда Республики Карелия от 28.04.2009 она должна оплачивать только за проходящие через её квартиру стояки центрального отопления, поскольку квартира отключена от центрального отопления.

В судебном заседании ответчик Виноградова С.А. изложенные в апелляционной жалобе доводы поддержала. Пояснила суду, что квартира ... являлась муниципальной собственностью до 2008 года, в 2013 году она приватизировала указанную квартиру и стала её собственником. На основании заявления данная квартира была отключена от центрального теплоснабжения в 2008 году, поскольку плохо отапливалась ресурсоснабжающими организациями. Никаких разрешений получено не было. Акты об отключении от теплоснабжения жилого помещения составлялись, но были утрачены. В апреле 2016 года получены все разрешения на перевод квартиры с центрального теплоснабжения на отопление электрическими конвекторами. Считает, что с 2008 года она не является потребителем коммунальной услуги по теплоснабжению, следовательно, не обязана оплачивать счета по отоплению.

Представитель истца, представители третьих лиц – ООО «Карелэнергоресурс», администрации Амбарнского сельского поселения, НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела не заявили.

Обсудив доводы жалобы, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что решение мирового судьи не подлежит изменению или отмене, а апелляционная жалоба удовлетворению по следующим основаниям.

Судом по делу установлено и подтверждается материалами дела, что с ХХ.ХХ.ХХ Виноградова С.А. является собственником жилого помещения по адресу: .... Указанный дом Номер - многоквартирный.

ООО «Карелэнергоресурс» является единой ресурсоснабжающей организацией в Лоухском районе в соответствии с Договором аренды муниципального имущества.

01.10.2015 ООО «Карелэнергоресурс» и ООО «ЕИРЦ РК» заключен агентский договор на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению.

С 19.05.2015 ООО «ЕИРЦ РК» на основании агентского договора с НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» выставляет счета на оплату капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ответчика.

Виноградова С.А. не оплачивала коммунальные услуги: по отоплению, задолженность по оплате за период с 01.10.2015 по 21.04.2016 составила – 18 325,84 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – 3701,16 руб.; по взносам на капитальный ремонт – 5716,01 руб., пени в сумме 576,24 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, материалами дела, расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг, у суда сомнений не вызывают, поэтому суд считает их установленными.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, чч.3,4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 №170, не допускается переоборудование жилых квартир, ведущее к нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования.

В силу подп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно п. 15 ст. 14 ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения в многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В Определении от 17.11.2011 № 1514-О-О Конституционный суд РФ указал, что указанная норма направлена на обеспечение надежности и безопасности системы теплоснабжения многоквартирных жилых домов, к нарушению которой может приводить использование некоторых видов индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Согласно изложенных правовых норм, собственники жилого помещения не вправе отключить радиаторы центрального отопления, производить их демонтаж без получения в установленном жилищным законодательством порядке разрешения, поскольку отопление жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, является обязательным, и направлено на сохранение, как самого жилого помещения, так и многоквартирного дома в состоянии, отвечающем установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Мировой судья установив в судебном заседании, что Виноградова С.А. самовольно, то есть в нарушение действующего законодательства, произвела отключение (демонтаж) радиаторов центрального отопления в квартире ..., пришла к правильному выводу об удовлетворении заявленных ООО «ЕИРЦ РК» требований. Судом правомерно установлено отсутствие оснований для освобождения Виноградовой С.А. от обязанности оплачивать полученное тепло. В соответствии с подп. "в" п. 35 Правил, самовольное переустройство (демонтаж батарей) жилого помещения не только не свидетельствует о прекращении возникших обязательств по оплате коммунальных услуг, но также является основанием для привлечения лиц, самовольно переустроивших жилое помещение, к предусмотренной жилищным законодательством ответственности (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ, ч.1 ст. 7.21 КоАП РФ). Представленный истцом расчет задолженности по отоплению и взносам на капитальный ремонт судом первой и апелляционной инстанции проверен, является правильным, ответчиком не оспаривается.

Приведенные Виноградовой С.А. в апелляционной жалобе и в апелляционном суде доводы являлись предметом проверки и исследования при рассмотрении дела мировым судьей, им дана надлежащая правовая оценка в решении, являющаяся правильной.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ апелляционное решение Лоухского районного суда Республики Карелия от 28.04.2009 по иску ООО «Лоухские КС» к Виноградовой С.А. не является преюдициальном к настоящему спору, поскольку спор был разрешен между иными лицам и по иному периоду оплаты коммунальных платежей.

Таким образом, выводы мирового судьи о законности взыскания с ответчика платы за жилищно-коммунальные услуги соответствуют установленным обстоятельствам дела, достаточно мотивированы, и в этой части изменению не подлежат.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, мировым судьей определены верно, материальный закон применен правильно, в связи с чем суд не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 17.10.2017 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░