Решение по делу № 2-1864/2020 от 27.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года                                      п. Теплое Тепло-Огаревского района

                                                                                                          Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жучковой О.А.,

при помощнике судьи Корякиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1864/2020 по исковому заявлению администрации МО Щекинский район к Сухареву Д.С., Чукиной Ю.Г., Староселец Е.П., Семенову Ю.В., Шаеву В.В., Рейм И.И. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании права отсутствующим и встречным исковым заявлениям Староселец Е.П., Шаева В.В., Семенова Ю.В. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

администрация МО Щекинский район с учетом уточнений обратилась в суд с иском к Сухареву Д.С., Чукиной Ю.Г., Староселец Е.П., Семенову Ю.В., Шаеву В.В., Рейм И.И. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании права отсутствующим, указав в обоснование заявленных требований, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Шаев В.В., Староселец Е.П., Семенов Ю.В.

Первоначальными земельными участками, из которых был образован земельный участок с кадастровым номером №, являются: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При уточнении координат характерных точек границ данных земельных участков, объединении и раздела земельных участков произошло существенное изменение их местоположения, перенос в другой кадастровый квартал, а как следствие, самовольный захват земель, государственная собственность на которые не разграничена.

В связи с чем, просит суд признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов энергетики, площадью 3 631±31 кв.м, недействительными; признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №; признать право на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3631 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: энергетика, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о праве Шаева В.В., Староселец Е.П., Семенова Ю.В.; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов энергетики, площадью 3 631+/- 31 кв.м.

Староселец Е.П. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок, указав, что с учетом исковых требований администрации МО Щекинский район, их признания ответчиком, а также того факта, что первоначальный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, во внесудебном порядке он не может восстановить право собственности на первоначальный земельный участок. Просил признать за ним право собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, без установленных координат границ земельного участка.

Шаев В.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок, указав, что с учетом исковых требований администрации МО Щекинский район, их признания ответчиком, а также того факта, что первоначальный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, во внесудебном порядке он не может восстановить право собственности на первоначальный земельный участок. Просил признать за ним право собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, без установленных координат границ земельного участка.

Семенов Ю.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок, указав, что с учетом исковых требований администрации МО Щекинский район, их признания ответчиком, а также того факта, что первоначальный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, во внесудебном порядке он не может восстановить право собственности на первоначальный земельный участок. Просил признать за ним право собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, без установленных координат границ земельного участка.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 01.09.2020 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО Яснополянское Щекинского района.

Определением Щекинского районного суда Тульской области от 25.09.2020 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

В судебное заседание представитель истца-ответчика администрации МО Щекинский район не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает. Возражений против удовлетворения встречных исковых требований не представил, полагаясь на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчики-истцы Староселец Е.П., Семенов Ю.В., Шаев В.В. не явились, о дне времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования администрации МО Щекинский район признают, свои встречные исковые требования поддерживают и просят удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Сухарев Д.С., Чукина Ю.Г., Рейм И.И. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики Сухарев Д.С., Чукина Ю.Г. исковые требования администрации МО Щекинский район признали в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов энергетики, площадью 3 631±31 кв. м, принадлежит на праве долевой собственности: Шаеву В.В. (1/10 доля с праве), Староселец Е.П. (8/10 доли в праве), Семенову Ю.В. (1/10 доля в праве), что подтверждается записями о регистрации в ЕГРН.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, заказчиком и исполнителем которого являлся кадастровый инженер Сухарев Д.С., земельный участок с кадастровым номером № сформирован путем объединения трех земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 750±10 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ; №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 750±10 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером № на 2 земельных участка.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являлся Шаев В.В.

ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ данного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Заказчиком кадастровых работ являлся Шаев В.В.

Во время проведения кадастровых работ кадастровым инженером Рейм И.И. выявлено, что местоположение границ земельного участка не совпадают с фактическими границами, границы земельного участка на местности закреплены железным забором более 15 лет. Возможной причиной ошибки является неверное формирование границ земельного участка при его формировании и образовании из него другого земельного участка. В результате исправления изменилась конфигурация земельного участка.

Заказчиком и исполнителем работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ являлся кадастровый инженер Сухарев Д.С.

Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, площадью 1500± 14кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при проведении указанных кадастровых работ земельный участок перенесен из квартала № (<адрес>) в квартал № (<адрес>), что подтверждается схемой расположения земельного участка, в том числе привязкой к земельным участкам, которые уже стоят на кадастровом учете и имеют полный кадастровый номер: №, №, №.

Третьим земельным участком, из которого образован земельный участок с кадастровым номером №, является участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2131±16 кв.м, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия.

Согласно данным межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № образован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являлся Семенов Ю.В., собственником земельного участка с кадастровым номером № в силу договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являлся Староселец Е.П.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 809±10 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № подготовлен кадастровым инженером Сухаревым Д.С. в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из заключения кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить его местоположение и конфигурацию. При выезде специалиста на место выявлено, что на местности границы земельного участка какими-либо объектами искусственного происхождения не закреплены. Картографический материал в государственном фонде данных отсутствует. В связи с чем координаты поворотных точек границ земельного участка определены со слов заказчика. Заказчиком указанных кадастровых работ являлся Семенов Ю.В. Смежным земельным участком (н4-н1) указан земельный участок с кадастровым номером №. На местности граница земельного участка с кадастровым номером № проходит по меже. По границе «н1-н4» уточняемый земельный участок граничит с землями общего пользования, а по границе «н4-н1» с земельным участком с кадастровым номером №.

Так же в заключении кадастрового инженера указано на то, что по представленным координатам поворотных точек границ земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №.

Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1322±15 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с межевым планом на земельный участок с кадастровым номером № он сформирован в кадастровом квартале №. В акте согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1322 кв.м., указан Семенов Ю.В., владелец земельного участка с кадастровым номером № (точки н3-н4), Староселец Е.П. (точки н1-н1), кадастровый номер земельного участка не указан.

Заказчик работ по объединению земельных участков с кадастровыми номерами № и № являлся Сухарев Д.С., кадастровый инженер - Чукина Ю.Г.

Согласно чертежу земельных участков и их частей, который является частью вышеуказанного межевого плана, земельные участки с кадастровыми номерами № и № из разных кадастровых кварталов перенесены в квартал №, формируемому земельному участку в дальнейшем присвоен кадастровый номер №.

При анализе сведений, содержащихся в данных государственного реестра недвижимости и в межевых делах, суд приходит к следующим выводам.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован из земельных участков, которые в соответствии с кадастровыми номерами кварталов должны находиться в иных кадастровых кварталах (в том числе №, №, №, а не в квартале №).

Существенное изменение местоположения границ земельного участка, допущенное при его формировании, и перенос исходных земельных участков в другой кадастровый квартал свидетельствует о самовольном захвате земли.

Действия ответчиков являются незаконными, нарушающими права администрации Щекинского района по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п.4.1 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка.

Частью 2 статьи 16 Федерального закона "О кадастровой деятельности" установлено, что постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (действовавшей на момент уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 71:32:030203:99, а также на момент формирования земельного участка с кадастровым номером 71:32:010204:6834) местоположение границ земельного участка устанавливалось посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пункт 9 статьи 38 названного Федерального закона предусматривал, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичная норма содержится в ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, из нормативных актов, действовавших как на момент уточнения местоположения границ исходных земельных участков, так и на момент формирования спорного земельного участка, следует, что при установлении местоположения границ земельного участка кадастровый инженер должен, прежде всего, руководствоваться сведениями о фактическом местоположении границ земельного участка, содержащимися в документе, подтверждающем право на земельный участок, при отсутствии такого документа сведениями, содержащимися в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а при отсутствии указанных документов - картами (планами), являющимися картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) картами (планами), представляющими собой фотопланы масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающими фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

Таким образом, при уточнение границ земельного участка их местоположение определяется исходя: 1) из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок; 2) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; 3) в случае отсутствия первых двух видов документов, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет.

Кроме того, в заключениях кадастрового инженера, сделанного в межевых планах, прямо следует, что в него не вложены картографические материалы, подтверждающие описание границ земельного участка, в связи в их отсутствием в государственном фонде данных.

В отсутствие указанных документов, в силу пункта 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение могло определяться исключительно по границам данного земельного участка, существующим на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Однако, материалы дела не содержат никаких доказательств того, что земельные участки были фактически использованы в течение пятнадцать и более лет, что могло бы подтверждаться природными объектами или объектами искусственного происхождения. Никакого описания данных объектов межевые планы не содержат.

В силу статьи 26, 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям действующего законодательства и наличия оснований для приостановления либо отказа в осуществлении кадастрового учета.

При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.

Поскольку ни одни из трех возможных условий, названных в части 9 статьи 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", при которых осуществляется уточнение границ земельного участка, соблюдено не было, то учет уточнения местоположения указанных границ в соответствии с Федеральным законом не считается согласованным.

Согласно п.70 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 8 декабря 2015 г. N 921 в разделе межевого плана "Заключение кадастрового инженера" в виде связного текста приводится обоснование местоположения установленных (уточненных) границ земельного участка, содержащее: описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например кирпичное ограждение, стена здания); сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона N 221-ФЗ. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите "1" раздела "Исходные данные".

В материалах дел отсутствует картографический материал в межевом плане по уточнению спорных земельных участков, сведения, подтверждающие фактическое местоположение участков в других кадастровых кварталах, в межевых планах также отсутствуют.

Кадастровым инженером должным образом не осуществлена проверка подготовленных документов, а так же документов, представленных для уточнения границ земельных участков, не дана оценка их на предмет соответствия требованиям Закона N 221-ФЗ, что фактически привело к определению границ земельного участка с кадастровым номером № и занесению в Государственный кадастр недвижимости сведений с нарушением требований части 9 статьи 38 Указанного закона.

Таким образом, произведенное установление границ на местности противоречит требованиям действующего законодательства.

Как следует из материалов дел, внесены изменения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ, площади и виде разрешенного использования земельных участков, что привело к неправомерному формированию земельного участка с кадастровым номером №.

Изменение местоположения земельных участков привело к нарушению прав уполномоченного органа местного самоуправления на распоряжение земельными участками в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован незаконно, местоположение границ спорного участка самовольно изменено ответчиками.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в редакции, подлежащей применению к правоотношениям сторон, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 6 названного Закона предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что случаях, когда запись в реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе в случае, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

                                                                Нахождение спорного земельного участка с кадастровым номером № в существующих границах в долевой собственности ответчиков Шаева В.В., Семенова Ю.В., Староселец Е.П. препятствует реализации прав органов местного самоуправления распоряжаться земельным участком, на который государственная собственность не разграничена,

                                                                В соответствии с требованиями ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1). Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

                                                                В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

                                                                Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

                                                                Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.

                                                                Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При установленных обстоятельствах исковые требования администрации МО Щекинский район и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации МО Щекинский район к Сухареву Д.С., Чукиной Ю.Г., Староселец Е.П., Семенову Ю.В., Шаеву В.В., Рейм И.И. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, снятии с кадастрового учета земельного участка, признании права отсутствующим и встречные исковые заявления Староселец Е.П., Шаева В.В., Семенова Ю.В. к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов энергетики, площадью 3631±31 кв.м, недействительными.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

Признать право на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3631 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: энергетика, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствующим и исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве Шаева В.В. (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) 1/10 доли в праве, запись о праве Староселец Е.П. (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) 8/10 доли в праве, запись о праве Семенова Ю.В. (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) 1/10 доли в праве.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов энергетики, площадью 3 631+/- 31 кв.м.

Признать за Староселец Е.П. право собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, без установленных координат границ земельного участка.

Признать за Шаевым В.В. право собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, без установленных координат границ земельного участка.

Признать за Семеновым Ю.В. право собственности на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 509 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> без установленных координат границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.10.2020 года.

Председательствующий подпись