Решение по делу № 2-544/2024 (2-4937/2023;) от 15.09.2023

...

Дело № 2-544/2024

УИД № 54RS0003-01-2023-002989-17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года                     г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Дульзона Е.И.,

при помощнике судьи                            Скучилиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Заельцовский районный суд г. Новосибирска с исковым заявлением к ФИО2, в обоснование своих требований указав на следующие обстоятельства.

ФИО1 является внучкой наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформила на ФИО1 завещание, в том числе завещав квартиру, расположенную по адресу: ....

ДД.ММ.ГГГГ со слов ФИО3 нотариусом ФИО4 было составлено завещание, согласно которому всё имущество было завещано дальней родственнице ФИО5

Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ... вышеуказанное завещание от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ... ФИО1 восстановлен срок на принятие наследства после смерти ФИО3 по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

ФИО6 с ... года проживала по указанному адресу без правовых оснований.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 направлены требования об освобождении жилого помещения. Требования были получены, но не исполнены.

Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ... удовлетворены исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого помещения. В ходе исполнительного производства ФИО2 выселена из жилого помещения.

В указанный период ФИО2 подавала в Кировский районный суд г. Новосибирска исковые заявления к ФИО7, при рассмотрении которых по ходатайству ФИО2 были приняты обеспечительные меры в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении спорного жилого помещения. В связи с указанным ФИО1 не имела возможности зарегистрировать переход права собственности на квартиру и распоряжаться имуществом.

Таким образом, ответчик неправомерно пользовалась указанной квартирой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также препятствовала осуществлению истцом своих прав на пользование и распоряжение квартирой.

В связи с изложенным, истец просила взыскать с ответчика убытки как неполученный доход от сдачи квартиры в аренду, а также взыскать с ответчика расходы, понесенные на заключение специалиста.

После получения справки отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по ... об адресе регистрации ответчика определением Заельцовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Дзержинский районный суд ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Представитель истца – ФИО8 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. В силу пункта 5 вышеуказанной статьи завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Предусмотренные наследственным договором права и обязанности возникают после открытия наследства, за исключением обязанностей, которые в силу наследственного договора могут возникнуть до открытия наследства и возложены на ту сторону договора, которая может призываться к наследованию за наследодателем. Согласно пункту 1 статьи 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлась собственником ... в ....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было составлено завещание, согласно которому всё имущество было завещано ей внучке ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ... так же было удостоверено и зарегистрировано иное завещание ФИО3, подписанное по ее просьбе ФИО9 в пользу ФИО5

Указанным решением суда завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное со слов ФИО3 в пользу ФИО5, зарегистрированное в реестре за номером ... признано недействительным.

Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ..., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 восстановлен срок для принятия наследства после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ по завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пользу ФИО1, удостоверенному нотариусом ФИО10, зарегистрированному в реестре за номером .... За ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на ..., в ....

Как установлено Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ..., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 согласно акту о фактическом проживании с конца апреля проживала по адресу: .... Данное обстоятельство так же подтверждено показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, допрошенных в судебном заседании. Из пояснений ФИО2 следует, что она проживала совместно с ФИО3, которая приходилась ей тетей. Указанным решением суда исковые требования ФИО2 к ФИО1 об установлении факта нахождения ее на иждивении у ФИО3, признании права на наследование оставлены без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику направлено требование, в котором она просит выселиться из квартиры, передать квартиру и ключи по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено повторное требование о выселении.Решением Кировского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ..., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО1, ФИО2 выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

На основании вышеуказанного решения суда выдан исполнительный лист, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство ...-ИП. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено, в ходе исполнения установлено, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме. В соответствии с актом судебного пристава-исполнителя о выселении, ФИО2 была выселена из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами установлено, что ФИО2 неправомерно пользовалась квартирой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с момента смерти ФИО3 до момента выселения).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, право собственности на квартиру возникло у истца с даты смерти ФИО3, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснением, изложенным в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 « 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", По смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было. Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер.

Исходя из общих правил деликтной ответственности, являющейся видом гражданско-правовой ответственности, требования лица, обращающегося в суд с требованием о возмещении убытков (упущенной выгоды), подлежат удовлетворению в случае установления в совокупности факта их наступления и его размера, противоправности поведения причинителя вреда, причинно-следственной связи между его действиями и наступившими последствиями, вины причинителя вреда. При недоказанности хотя бы одного из перечисленных обстоятельств такой иск не подлежит удовлетворению.

Указанная совокупность условий в рамках настоящего дела установлена.

Истец начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обладала правом распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в виде сдачи для проживания иных лиц.

Согласно заключению специалиста, не оспоренному ответчиком, ... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма чистого дохода от сдачи в аренду квартиры, расположенной по адресу: ... составляет 638 900 рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцу неправомерными действиями ответчика причинены убытки в виде неполученного дохода (упущенной выгоды) на сумму 638 900 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов на заключения специалиста 20 000 рублей, в обоснование представлен договор оказания услуг по подготовке заключения специалиста, акт выполненных работ, платежное поручение на сумму 20 000 рублей.

Заявленную сумму судебных расходов суд считает обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего на заключение специалиста в сумме 20 000 рублей, на уплату государственной пошлины в сумме 9 789 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в сумме 638900 рублей, в счет возмещения расходов на услуги специалиста – 20000 рублей, в счет возмещения расходов на оплату госпошлины при подаче иска в суд – 9789 рублей, всего взыскать 668689 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 04.03.2024.

Судья                 ...            Е.И. Дульзон

...

...

...

...