Решение по делу № 2-1592/2012 от 19.09.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2012 г.                                                                        г. Улан-Удэ

Мировой судья  судебного участка № 1 Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия  Маншеев Н.Н., при секретаре Ростовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом  судебном заседании материалы гражданского дела по иску  Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Утесов А.Л.1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ просит взыскать с Утесов А.Л.1 задолженность по арендной плате в размере 33637,85 руб., и пени в размере 1688,34 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ от <ДАТА2> <НОМЕР> <ДАТА3> между Комитетом по управлению имуществом г. Улан-Удэ и индивидуальным предпринимателем Утесов А.Л.1  был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>, согласно которому арендодатель передал арендатору недвижимое муниципальное имущество - участок из категории земель - земли поселений, по адресу: г. Улан-Удэ, <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, площадью 800 кв.м., согласно акту приема-передачи, составляющего неотъемлемую часть договора. В соответствии со ст. 614 ГК РФ, с п. 3.4 договора аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Однако ответчик данное условие нарушил, в связи с чем у него имеется задолженность по арендной плате в размере 33637,85 руб. согласно п. 4.2 договора аренды, в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором аренды земельного участка, арендатор уплачивает пени в размере установленного Центральным Банком РФ на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки. Сумма пени - 1668,34 руб. В адрес арендатора было направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако, до настоящего времени требования не выполнены.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ <ФИО2> не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик Утесов А.Л.1 не явился по неизвестным суду причинам, о дне слушания извещен  надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика,  в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ,

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ - арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом, между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ и Утесов А.Л.1 <ДАТА4> заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности <НОМЕР>, согласно которому арендная плата исчисляется с <ДАТА2> г. задолженность по арендной плате за период с <ДАТА2> г. по <ДАТА6>  составила 33637,85 руб. Ответчик без установленных законом оснований пользовался земельным участком, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, <АДРЕС> район, ул. <АДРЕС>, площадью 800 кв.м., арендную плату не вносил, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате в размере 33637,85 руб.

Согласно п. 4.2 договора аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА4> в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного Центральным банком Российской Федерации на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки. Согласно представленного суду расчета сумма пени составляет 1688,34 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела,  и         государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного   от   уплаты   судебных   расходов,    в    федеральный   бюджет   пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Так как истец, освобожден от уплаты пошлины, суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика в размере 1209,14  руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с Утесов А.Л.1 в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ 35 326,19 руб., в том числе: 33637,85 руб.  - задолженность по арендной плате, 1688,34 руб.  - пени.

Взыскать с Утесов А.Л.1 в доход государства госпошлину в размере 1209,14 руб.

Ответчик  вправе подать  заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                  Н.Н. Маншеев