Решение по делу № 2-5332/2023 от 07.09.2023

Дело № 2-5332/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 21.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Каштанова В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 20 ноября 2023 года гражданское дело по иску Седовой Антонины Алексеевны к Седову Дмитрию Анатольевичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Седова Антонина Алексеевна обратилась в суд с иском к Седову Дмитрию Анатольевичу о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Седова Антонина Алексеевна является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.07.2021 года, сособственниками являются ее несовершеннолетние дети. В период с 16.04.2021 года по 29.08.2023 года Седова А.А. состояла в браке с ответчиком, ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении.

25.06.2021 года истец продала квартиру, приобретенную до брака (квартира являлась долевой собственностью между истцом и детьми), данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 25.06.2021 года. Проданное имущество являлось личным имуществом истца и детей.

03.07.2021 года истец приобрела в общую долевую собственность квартиру (1/10 доли в праве принадлежит истцу, оставшиеся доли разделены между детьми истца), расположенную по адресу: <адрес>, сумма приобретаемой квартиры 1740 000 рублей.

Решением Рыбинского мирового суда брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования принадлежащей истцу и детям квартирой по адресу: <адрес>, у ответчика не сохраняется.

В судебном заседании истец Седова А.А. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Седов Д.А. о. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Прокурор в судебном заседании полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Седова Антонина Алексеевна, ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.21) на основании договора купли-продажи квартиры от 03.07.2021 года.

Согласно выписке из домовой книги от 04.09.2023 г. в квартире по указанному адресу зарегистрированы: собственник Седова Антонина Алексеевна (с 01.09.2021 г.) ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 06.09.2021 года, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.09.2021 года, муж Седов Дмитрий Анатольевич, с 22.12.2021 года, дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.09.2021 года. (л.д. 19)

Судом установлено, что квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от 03.07.2021 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. (л.д.20-25)

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ГР № брак между Седовым Дмитрием Анатольевичем и Седовой Антониной Алексеевной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18)

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, добровольно жилое помещение ответчик не освобождает.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется. Поскольку он не исполняет требование собственника о выселении в добровольном порядке, то подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.    

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Седова Дмитрия Анатольевича (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                       В.В. Сизова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>