Решение по делу № 2-249/2018 от 01.11.2017

Дело № 2-249\18                            14 февраля 2018 года

                  Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

    Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Голиковой К.А.

При секретаре Павлове А.Э.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевского Д.М к Бекмурзаеву Б.Р, Бекмурзаевой Ю.С, действующих как законные представители несовершеннолетнего Бекмурзаева М.Б, 10.08.2015г.р., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                У с т а н о в и л :

    Истец указывает, что 10.02.2017г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу зарегистрировано право собственности Соболевского Д.М. на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>. Как указывает истец, из справки ф. 9 Соболевский Д.М. узнал о том, что в квартире зарегистрирован несовершеннолетний Бекмурзаев М.Б.. Истец указывает, что регистрация Бекмурзаева М.Б. по данному адресу существенным образом ограничивает право собственности Соболевского Д.М. на указанное жилое помещение. В связи с изложенным истец просит признать Бекмурзаева М.Б. утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Истец в судебное заседание явился, просит удовлетворить исковые требования.

    Ответчики – Бекмурзав Б.Р., Бекмурзаева Ю.С., являющиеся законными представителями несовершеннолетнего Бекмурзаева М.Б., - в судебное заседание не явились. Сведения о времени и месте судебного заседания были вручены матери Бекмурзаевой Ю.С., а также направлены по последнему известному адресу места жительства Бекмурзаева Б.Р.. Кроме того, сведения о рассмотрении дела судом размещены на Информационном сайте суда в сети Интернет и доступны для ознакомления неопределенному кругу лиц. Ответчики не представили сведения об уважительных причинах неявки в суд и пояснения по иску. Учитывая изложенное суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Третье лицо – УВМ ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области – в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено, сведения об уважительных причинах неявки в суд и пояснения по иску не представило. Учитывая, что третье лицо не явилось в судебное заседание без уважительных причин, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

    Прокурор Центрального района г. Санкт-Петербурга о времени и месте судебного заседания извещен, сведения об уважительных причинах неявки в суд и заключение по существу исковых требований не представил. Учитывая, что прокурор не явился в судебное заседание без уважительных причин, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие прокурора.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает следующее:

Согласно материалам дела с 05 сентября 2015 года несовершеннолетний Бекмурзаев М.Б. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. <адрес>. По состоянию на 05 сентября 2015 года собственником указанного жилого помещения являлся ОАО АКБ «Москоммерцбанк». Решением Смольнинского районного суда от 16 мая 2016 г. по гражданскому делу № 2-299\2016, вступившим в законную силу 24.06.2016г., удовлетворено исковое заявление ОАО АКБ «Москоммерцбанк» о признании утратившим и выселении из квартиры по указанному адресу Бекмурзаева Б.Р. – отца несовершеннолетнего Бекмурзаева М.Б.. Указанным решением суда установлено, что Бекмурзаев Б.Р. утратил право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение от Савина Ю.А. к банку. В дальнейшем, а именно: 10 февраля 2017 года квартира по данному адресу была приобретена Соболевским Д.М. (истцом по делу) на основании договора купли-продажи квартиры от 02.02.2017г..

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Исходя из содержания архивной справки ф. 9 о жильцах квартиры, Бекмурзаев Б.Р. был зарегистрирован по указанному адресу с согласия собственника квартиры Савина Ю.А., владевшего указанным имуществом на основании договора купли-продажи квартиры от 17.08.2007г.. Изложенное свидетельствует о том, что право пользования данным жилым помещением для Бекмурзаева Б.Р. не являлось бессрочным, а равно бессрочным не является право пользования указанным жилым помещением для несовершеннолетнего Бекмурзаева М.Б. (ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", абз. 3 и 4 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). Как подтверждается пояснениями истца и материалами дела, Бекмурзаев М.Б. и Бекмурзаев Б.Р. не являются членами семьи Соболевского Д.М., и законные представители несовершеннолетнего Бекмурзаева М.Б. не заключили соглашение о пользовании жилым помещением с новым собственником.

Вместе с тем, в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как подтверждается материалами дела, местом жительства матери Бекмурзаева М.Б. – Бекмурзаевой Ю.С. является жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 58). Место жительство отца Бекмурзаева М.Б. – Бекмурзаева Б.Р. неизвестно. То есть спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства родителей несовершеннолетнего Бекмурзаева М.Б.. При вышеизложенных обстоятельствах суд считает, что основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за Бекмурзаевым М.Б. отсутствуют. Вместе с тем, наличие регистрации Бекмурзаева М.Б. по данному адресу создает препятствия для полноценной реализации права собственности указанным имуществом Соболевским Д.М..

    Учитывая изложенное суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Соболевского Д.М., признав Бекмурзаева М.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей (300:2=150).

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л :

    Бекмурзаева М.Б признать утратившим право пользования жилым помещением, а именно: квартирой по адресу: г<адрес>, со снятием с регистрационного учета.

    Взыскать с Бекмурзаева Б.Р в пользу Соболевского Д.М расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

Взыскать с Бекмурзаевой Ю.С в пользу Соболевского Д.М расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Смольнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья